11.5 Zimmer Haus in Vernate

Situata nel cuore del suggestivo borgo di Vernate, questa ampia e affascinante casa bifamiliare gode di una posizione dominante che regala un’imprendibile vista a 180° sul Lago di Lugano e sulle cime circostanti, wird zu: Sie liegt im Herzen des malerischen Dorfes Vernate, dieses geräumige und faszinierende Doppelhaus genießt eine dominierende Position, die einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Gipfel bietet. Das gesamte Anwesen, das nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und befindet sich ideal in der ruhigen und hügeligen Via Cantonale, nur wenige Schritte von den wichtigsten lokalen Dienstleistungen und dem öffentlichen Verkehr entfernt.

Die Struktur erzählt eine Geschichte der architektonischen Evolution, mit einem ursprünglichen Kern aus den 60er Jahren, der 2005 geschickt aufgestockt wurde, um ein zweites Level mit zeitgenössischen ästhetischen Kanonen aufzunehmen. Der Innenraum, der sich über eine Nutzfläche von etwa 350 m² auf drei Ebenen erstreckt, bietet eine seltene Vielseitigkeit und eignet sich perfekt sowohl als Wohnsitz für zwei Familienkerne als auch als imposantes Einzelhaus.

Das Herz der Wohnung befindet sich im ersten Stock, wo die 2005 errichtete Wohnung die Gäste mit der spektakulären Wärme eines mansardierten Daches mit sichtbaren Trägern empfängt. Hier kommunizieren die moderne offene Küche und das geräumige Wohnzimmer ständig mit der Außenlandschaft dank der Fenster, die zum Panoramabalkon führen. Der Schlafbereich, der von einem Flur mit Einbauschränken bedient wird, besteht aus vier hellen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Master-Bad mit Badewanne und einem Gästebad mit Waschmaschine.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Einheit mit sechs Räumen, die aus verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen hervorgegangen ist, die ihren geräumigen Charakter bewahrt haben. Vom geräumigen Eingang aus gelangt man zu einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer, das von einem Kamin aufgewertet wird, mit separater Küche und direktem Zugang zur schönen Panoramaterrasse. Auch hier ist die Raumaufteilung großzügig, mit vier weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die die maximale Privatsphäre gewährleisten. Der Teiluntergeschoss komplettiert die Funktionalität des Anwesens, indem es vier bequeme Keller, die Waschküche, die Technikräume und die Garage beherbergt, während außen drei weitere Parkplätze, von denen zwei von einem Dach geschützt sind, eine Wohnlösung von seltener Größe und Prestige umrahmen.

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