Haus in Vernayaz

Wohnimmobilie im Herzen von Vernayaz

Im vollständig ausgebauten Zentrum des Dorfes Vernayaz bietet diese Immobilie eine unverzichtbare Investitionsmöglichkeit im Kanton Wallis. Die 8 Wohneinheiten sind vollständig vermietet und bieten ein stabiles jährliches Mieteinkommen. Perfekt positioniert, fügt es sich harmonisch in eine friedliche Umgebung ein, in der Nähe der wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Theoretisch sollte es möglich sein, ein zweites Gebäude mit ähnlicher Kubatur zu errichten.

Das Innere

Die 389 m² Wohnfläche dieser Immobilie sind ideal auf vier Etagen verteilt, um Raum und Funktionalität zu maximieren. Jede der 8 Wohneinheiten ist sorgfältig ausgestattet, um den Mietern Komfort und Praktikabilität zu bieten. Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet, was eine gemütliche Atmosphäre fördert.

Die Heizung mit Heizöl gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Obwohl die Immobilie nicht für Kinder oder rollstuhlgerecht ist, erfüllt sie die Bedürfnisse einer vielfältigen Kundschaft dank ihrer sorgfältig durchdachten Innenausstattung.

Außenbereich & Umgebung

Das Gebäude fällt durch seine warme gelbe Fassade sofort auf. Seine Nord- und Ostausrichtung ermöglicht es, das Morgenlicht zu nutzen, während die Umgebung der Immobilie einen friedlichen Rahmen bietet. Obwohl es weder einen Pool noch einen Kamin gibt, bietet der Außenbereich eine beeindruckende Kapazität mit einem Außenparkplatz für 8 Fahrzeuge und einer Innenparkplatz.

Der Mangel an direktem Blick wird durch den Reiz der unmittelbaren Umgebung ausgeglichen. Zwischen Bergen und Flüssen gelegen, bietet Vernayaz eine hohe Lebensqualität und eine außergewöhnliche Naturlandschaft in unmittelbarer Nähe.

Lage

Ideal positioniert, profitiert diese Immobilie von einer zentralen Lage, die den Zugang zu lokalen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Vernayaz ist ein strategischer Standort für Reisen in der Walliser Region, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Straßenverbindungen. Darüber hinaus bietet die Abwesenheit von Baustellen in der Nähe eine unübertroffene Ruhe für eine Immobilieninvestition in aller Ruhe.

Schlüsselmerkmale

• 8 Wohneinheiten
• 389 m² Gesamtwohnfläche
• 4 gut gestaltete Etagen
• 1 Innengarage
• 8 Außenparkplätze
• Heizung mit Heizöl
• Jährliches Mieteinkommen: 102'180 CHF
• Vollständig vermietete Immobilie
• Strategische Lage
• Auffällige Fassade
• Grundstück mit großem Potenzial

Für Investoren, die nach einer gesicherten Rendite und einer vereinfachten Verwaltung suchen, stellt diese Immobilie in Vernayaz eine ideale Option dar. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung.