CHF905'000
Avenue de Derborence, 1963 Vétroz
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 905'000
CHF 917'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 4.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 23 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Alexandre ZARA
Exklusiv bei Rezo:
Eine neue Residenz mit dem Namen "Les 3 petits cochons", erbaut von einem renommierten Architekturbüro im Wallis. Dieses Ensemble von 3 aneinandergereihten Häusern befindet sich im Herzen eines Wohnviertels in Vétroz, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Restaurants und in der Nähe des Autobahnzubringers.
Vétroz, ein charmantes Dorf im Herzen des Wallis, ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine Weinberge und sein angenehmes Klima.
Ideal für Wintersportbegeisterte, mit zahlreichen Skistationen in der Nähe, wie z.B. Les 4 Vallées und Ovronnaz, ist die Region auch im Sommer ideal für Bergwanderungen oder Radtouren entlang des Rheins.
Die Gemeinde verfügt auch über alle notwendigen Einrichtungen, wie einen Kindergarten, eine Primar- und Sekundarschule, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut entwickelt, mit zahlreichen Buslinien, die es ermöglichen, Sion schnell zu erreichen.
Das von uns angebotene Projekt ist eine sehr schöne, moderne Villa mit 4,5 Zimmern!
Hier ist die Aufteilung der Immobilie:
Zugang auf Ebene 0:
Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
Gästetoilette
Hauswirtschaftsraum
Offene Küche
Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Schlafetage - Ebene 1:
1 großes Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
2 Badezimmer
1 Galerie, die einen Blick auf das Esszimmer im Untergeschoss bietet
Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum von 30m2 im Untergeschoss hinzuzufügen (CHF 45'000.- extra)
Persönliche Beratung für Auswahl und Ausbau, sehr attraktive Budgets für schöne Ausführungen!
Möchten Sie mehr Informationen?
Zögern Sie nicht, Alexandre unter 079 101 37 24 oder alexandre@oplo.ch zu kontaktieren