Ein Haus, tausend Möglichkeiten... und Platz, um sie zu verwirklichen
In Vétroz, auf einem großzügigen Grundstück von 1'134 m², bietet diese individuelle Villa, was man heute immer schwerer findet: Platz, Unabhängigkeit und wahre Freiheit der Nutzung.
Das 2007 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus in einer ruhigen Wohngegend bietet insgesamt etwa 209 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine besonders interessante Konfiguration aus: ein geräumiges Familienhaus, das durch einen echten, unabhängigen Apartment mit 2,5 Zimmern von etwa 50 m² ergänzt wird. Das Hauptgebäude bietet schöne Räume und eine komfortable Aufteilung. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich natürlich zum Außenbereich, während die Küche über schöne Dimensionen verfügt. Der Schlafbereich bietet Platz für eine Familie in hervorragenden Bedingungen, mit einem Elternschlafzimmer und drei zusätzlichen Zimmern.
Aber einer der echten Vorteile dieser Immobilie liegt auf der unteren Ebene, 50 m² unabhängig... Sie können den Nutzen wählenMit seinem separaten Eingang, seiner Küche, seinem Schlafzimmer und seinem Badezimmer kann das 2,5-Zimmer-Apartment unabhängig vom Rest des Hauses genutzt werden. Es zu vermieten und von einem zusätzlichen Einkommen zu profitieren? Hier sein Unternehmen unterzubringen? Ein eigenes Zuhause für ein heranwachsendes Kind anzubieten? Verwandte oder Nahestehende aufzunehmen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt?
Das Haus passt sich dem Projekt seiner zukünftigen Besitzer an, und nicht umgekehrt.
Außerhalb bietet das etwa 1'134 m² große Grundstück die Möglichkeit, einen großen, gestalteten Garten, Terrassen und einen Jacuzzi zu genießen. Fahrzeuge finden leicht Platz dank der zwei überdachten Parkplätzen und zusätzlichen Außenparkplätzen.
Die Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und hat in den letzten Jahren mehrere Erneuerungen erfahren, darunter ein besonders wertvoller Aspekt: die Pumpe zur Wärmeversorgung wird im September 2026 ersetzt. Der Jacuzzi, mehrere Elektrogeräte, der Store des Wohnzimmers und verschiedene Ausstattungen wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert.
Dieses Haus versucht nicht, ein standardisiertes oder einfach spektakuläres Zuhause zu sein, sein Luxus sind der Platz und die Möglichkeiten, die es bietet.
Ein großes Grundstück, mehr als 200 m² Wohnfläche, ein wirklich unabhängiges Apartment, viele Parkplätze und ein gepflegtes Haus: ein besonders interessantes Ensemble für diejenigen, die sich langfristig in Vétroz niederlassen möchten.
Entdecken Sie es, um sein volles Potenzial zu verstehen.
Details der Räume
- Wohnzimmer : 2
- Privatwaschküche
- Terrasse : 2
- Garten
- Keller | Lagerraum
- Esszimmer
- Eingangshalle
- Abstellraum / Lagerraum
- Vorratsraum
- Küche mit Essbereich : 2
Badezimmer
- Insgesamt WC : 4
- Badezimmer : 1
- Dusche : 2
- WC Waschbecken : 1
Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachter Parkplatz 2 Außenparkplatz 4
Umwelt
- Grünes Umfeld
- Ruhig | Friedlich
Aussicht
Ausrichtung
Nähe
- Flughafen
- Banken
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Kinderkrippe
- Grundschulen
- Weiterführende Schulen
- Bahnhof
- Freizeit
- Post
- Restaurant
- Autobahnausfahrt
- Öffentliche Verkehrsmittel
Außenbereich
- Gestaltet
- Bäume
- Rasen
- Jacuzzi
- Überdachte Terrasse
Grundausrüstung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausrüstung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden Fernsehen Kabel
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen eventuellen Besuch.
Vom Traum... zur Realität !
