6.5 Zimmer Haus in Vicques

Situé dans le charmant village de Vicques, cette maison individuelle avec un atelier d'horlogerie attenant offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un indépendant souhaitant allier habitation et activité professionnelle, wird zu: Im charmanten Dorf Vicques gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit angeschlossener Uhrenwerkstatt einen idealen Lebensraum für eine Familie oder einen Selbstständigen, der Wohnen und Arbeiten verbinden möchte. Es ist auf einem großen, baumbestandenen Grundstück errichtet und verfügt über zwei Garagen sowie zahlreiche Außenparkplätze.Das Anwesen wurde regelmäßig gepflegt und renoviert und präsentiert sich heute in einem guten Allgemeinzustand, bereit für seine zukünftigen Bewohner.WohnbereichErdgeschossDas Erdgeschoss besteht aus einer geschlossenen Küche, einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.ObergeschossDas Obergeschoss bietet einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Es ist möglich, den Raum zu optimieren, indem der begehbare Kleiderschrank in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt wird.KellerDer Keller umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, eine ehemalige Uhrenwerkstatt, ein WC, einen Zisternenraum sowie eine Garage, die zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung oder zusätzliche Ausstattung bietet.Gewerbliche BereichAngrenzend an das Haus befindet sich die Werkstatt, die einen echten Vorteil für eine berufliche Tätigkeit darstellt. Sie besteht im Erdgeschoss aus einer Hauptwerkstatt, einem Sekretariat, drei Lagerräumen, mehreren WCs, einem Eingangsbereich sowie einer Sektionaltür, die den Zugang erleichtert. Ein separater Eingang ermöglicht es, den beruflichen Bereich perfekt von der Wohnung zu trennen.AußenbereicheDas Anwesen profitiert von einem großen, baumbestandenen Grundstück, das einen grünen und angenehmen Rahmen bietet. Die zwei Garagen sowie die zahlreichen Parkplätze sind ein echter Vorteil, sowohl für private als auch für berufliche Nutzung.Ein Objekt mit vielfältigen MöglichkeitenDieses Anwesen zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus, die es ermöglicht, Familienleben und selbstständige Tätigkeit in einer ruhigen und gut gelegenen Umgebung zu verbinden. Es eignet sich perfekt für Handwerker, Selbstständige oder jeden, der viel Platz und Flexibilität sucht. Da das Grundstück in der Mischzone B ohne maximalen Bodennutzungsindex liegt, erscheint ein Projekt zur Erhöhung und Verdichtung durchaus sinnvoll in einer Gemeinde im Aufschwung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Objekts in Vicques zu entdecken.