5.5 Zimmer Haus in Lugano

Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - leben im Grünen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

In einer bevorzugten Lage in Villa Luganese bieten wir ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern an, die in der Natur eingebettet sind, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung.

Villa Luganese ist ein Ort, der immer beliebter wird, wegen seiner hohen Lebensqualität: es bietet Ruhe und Natur, bleibt aber sehr praktisch, dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten von Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten.

Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten, indem man direkt mit dem Architekten eine maßgeschneiderte Wohnung schafft.

Die Wohnungen erstrecken sich über mehrere Ebenen, wobei die Hangneigung des Geländes optimal ausgenutzt wird:

• Eingangsebene (oberes Niveau): Zugang zum hinteren Teil des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine beeindruckende Öffnung zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, was eine große Helligkeit gewährleistet. Auf diesem Niveau befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
• Tagesebene (unteres Niveau): große Wohnzone mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, Gästetoilette, die durch große Fenster mit Blick auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten gewertet wird, mit Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
• Die Umgebung wird noch durch die Doppelhoheit bereichert, die von oben natürliche Licht bringt.
  Oberes Niveau: Schlafzimmerbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer von etwa 20 m², einem Arbeitszimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen, privaten Terrasse von etwa 10 m².
• Die Liegenschaft wird durch Nebenräume von etwa 50 m² ergänzt, darunter eine große Keller/Hobbyraum, eine Waschküche und technische Räume.
• Es gibt auch einen natürlichen Park mit Bach in Gemeinschaftsbesitz.

Die Villen haben eine sehr gute Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit am Abend dank der beeindruckenden Sonnenuntergänge, und sind in eine wertvolle natürliche Umgebung eingebettet.

Für weitere Informationen, Details zum Projekt und den Zeitplan der Realisierung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.