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CHF4'800'000
8 Zimmer350 m²
8 Zimmer Haus in Villars-sur-Ollon
CHF4'800'000350m²
Villars Centre, 1884 Villars-sur-Ollon
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Zimmer8
Baujahr1979
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 4'800'000
Preis pro m²CHF 13'714
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 105.600–158.400
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 08. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 118.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'800'000
CHF 2'200'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt — dieses ist seit 106 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Chalet Frimaire: propriété d'exception au centre de la station
Ausstattung
Pool
Balkon
Schöne Aussicht
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Villars Centre, 1884 Villars-sur-Ollon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Sven Dutoit
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
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