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CHF2'200'000
7.5 Zimmer320 m²
7.5 Zimmer Haus in Wald AR
CHF2'200'000320m²
Schachen 244, 9044 Wald AR
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Zimmer7.5
Baujahr1680
Veröffentlicht am8. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'200'000
Preis pro m²CHF 6'875
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 38 Tage am Markt — dieses ist seit 133 Tagen am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald
Ausstattung
Hanglage
Keller
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kachelofen
Renoviert
Estrich
Gepflegt
Standort
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
450 %
Tiefer als 0 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Schachen 244, 9044 Wald AR
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
14dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
2 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
RT Immobilien Treuhand AG
Churerstrasse 53
9450 Altstätten SG
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