CHF420'000
Adelberg 40, 4437 Waldenburg
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 65 Personen im Quartier.
72 %
Tiefer als 0 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Claudia Bader
Wohnen mit Charakter im Herzen von Waldenburg
Willkommen in einem Zuhause mit Charme, Geschichte und überraschend viel Platz. Dieses liebevoll gepflegte Dorfhaus bietet rund 130 m2 Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice perfekt miteinander verbinden möchten.
Das Studio mit eigener Nasszelle kann zusätzlich vermietet werden, die Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden.
Die grosszügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Ob gemütliche Abende mit Freunden, Arbeiten von zu Hause aus oder einfach das Gefühl, viel Raum für sich zu haben, dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt ist der attraktive Kaufpreis. Hier erhalten Sie viel Wohnfläche zu einem Preis, der in der heutigen Marktsituation nur noch selten zu finden ist.
Statt eines pflegeintensiven Privatgartens können Sie den charmanten Brunnenplatz direkt vor dem Haus mitbenutzen. Dieser gemeinschaftliche Aussenbereich lädt dazu ein, an schönen Tagen die Sonne zu geniessen oder mit den Nachbarn ins Gespräch zu kommen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses überzeugen.