CHF690'000
Furggastrasse 32, 8881 Walenstadtberg
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wohn-Ferienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung eignet sich sowohl als Ferienhaus oder festen Wohnsitz.
Bestens geeignet für ruhesuchende und naturliebende Menschen.
Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt.
Das ganze Haus befindet sich in gutem und sofort bezugsbereitem Zustand.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein Autoabstellplatz.
Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang, Vorplatz, eine Wohnküche, ein grosses Zimmer, grosszügige Dusche mit WC und Lavabo, Heizung/Waschküche und der Tankraum,
Treppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das grosse Wohn-Esszimmer mit einem Warmluftcheminèe und einer Durchreiche zur Küche, Gang mit Treppe ins Dachgeschoss, separates WC (Closomat),
Bad / Dusche / Lavabo, Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Das Dachgeschoss ist als heimeliges Studio ausgebaut mit kleiner Küche, Dusche WC und Estrich.
Das Haus kann auch in zwei autonomen Einheiten genutzt werden da beide Wohneinheiten durch separate Eingänge erschlossen sind.
Das ganze Haus ist komplett, mit grösstenteils neuen, exklusiven Möbeln und alles, was es zum Wohnen braucht eingerichtet.
Einfach einziehen und geniessen.
Verkaufspreis: CHF 690'000.-- (inkl. Einzelgarage, Autoabstellplatz und kompletter Möblierung)
Weitere Auskünfte erteile ich Ihnen gerne persönlich.