CHF3'500'000
Im Wiesengrund 19, 8304 Wallisellen·vor 4 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 82 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen Im Wiesengrund 19 in Wallisellen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen überzeugt durch seine ruhige Lage, die helle weisse Fassade und den umliegenden Grünflächen.
Das Gebäude präsentiert sich mit mehreren Balkonen, gestreiften Markisen und einem gepflegten Rasen – ein einladendes Erscheinungsbild, das sowohl Mieter als auch Investoren begeistert.
Das Objekt bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
6 Wohneinheiten
Grundstücksfläche: 864 m²
Baujahr: 1967
Balkone mit schöner Aussicht
Garage sowie weitere Parkplätze
Ruhige, kinderfreundliche Lage
Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, eine familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in der begehrten Gemeinde Wallisellen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Renditeobjekt!
Kaufpreis: CHF 3'500'000.-
Mieteinnahmen Netto/a: CHF 100'000.-
Verfügbar: ab sofort