CHF2'150'000
8855 Wangen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'150'000
CHF 2'070'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 110 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 23 Personen im Quartier.
165 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Grosses, freistehendes 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus, welches viele Möglichkeiten bietet und vielschichtig nutzbar ist.
Ideal für grosse Familien, oder als Generationenhaus mit der Unterbringung der Eltern, Kinder, Teenager oder jungen Erwachsenen.
Auch ein Studio, eine kleine Einliegerwohnung (über zwei Geschosse), ein Gewerbe oder das eigene Geschäft/Büro sind mögliche Varianten. Mit den bereits vorhandenen, separaten Eingängen ist dies ohne oder mit geringem Aufwand schnell umsetzbar.
Massiv gebaut 2006 mit Pultdach
Nettowohnfläche 197 m²
Nutzfläche 219 m²
Grosszügiger Umschwung
4 Aussenparkplätze
Zwei vollwertige Zimmer (EG + OG) mit Küche ausbaubar
(Anschlüsse vorhanden)
Zwei Nasszellen (in vollwertigen Zimmern EG + OG) mit Dusche ausbaubar (Anschlüsse vorhanden)
Einliegerwohnung über zwei Geschosse möglich
Studio, Büro oder Wohnen&Arbeiten möglich (separate Eingänge vorhanden)
Naherholungsgebiet vor der Haustüre (Zürichsee, Buechberg, Linthebene, Golfpark, uvm.
Distanzen:
Bushaltestelle 400 m / Landi March & Tankstelle 800 m / Schulen 1'100 m / Sportanlage 1‘100 m / Einkauf Landi 800 m / Sport & Fitnesscenter Leuholz 500 m / Golfpark 2‘200 m / Vitaparcour Buechberg 2‘600 m / Autobahnanschluss-Lachen 2'600 m
Haben ich Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.