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CHF1'150'000
10.5 Zimmer210 m²
10.5 Zimmer Haus in Wilchingen
CHF1'150'000210m²
Blumenweg 1, 8217 Wilchingen
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit24.06.2026
Wohnfläche210 m²
Zimmer10.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1990
Veröffentlicht am25. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'150'000
Preis pro m²CHF 5'476
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.050
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 990'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 36 Tage am Markt — dieses ist seit 32 Tagen am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Umschwung und weitläufigem Garten
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Blumenweg 1, 8217 Wilchingen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 114571Ref: xqaq6.ymmq7