CHF495'000
5063 Wölflinswil·vor 1 Tag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 34 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Ervin Günes
Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in Wölflinswil AG und bietet mit seinen 4,5 Zimmern eine gute Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
Das Haus befindet sich teilweise noch im ursprünglichen Zustand und benötigt an verschiedenen Stellen Renovations- und Modernisierungsarbeiten. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und Schritt für Schritt zu modernisieren.
Ein besonderes Plus ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der gerade in den kälteren Monaten für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Platz und lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen. Auch der Aussenbereich eignet sich ideal für entspannte und romantische Momente mit Familie und Freunden.
Dieses Doppeleinfamilienhaus eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter, Charme und Potenzial suchen und bereit sind, eigene Ideen einzubringen. Hier besteht die Möglichkeit, aus einer bestehenden Liegenschaft ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten.
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise digital bearbeitet und dienen zur Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht in allen Details dem aktuellen Zustand der Liegenschaft.
Dieses Angebot bietet:
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.
Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.