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CHF1'195'000
5.5 Zimmer160 m²
5.5 Zimmer Haus in Zeglingen
CHF1'195'000160m²
Schafmattstrasse, 4495 Zeglingen
Neubauprojekt·hausconcept.ch
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Zimmer5.5
Baujahr2026
Veröffentlicht am18. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'195'000
Preis pro m²CHF 7'469
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 14.938
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'195'000
CHF 980'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 3.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 12.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
D'EFH + freistehendes EFH an idyllischer und ruhiger Lage
Ausstattung
Minergie
Neubau
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Steamer
Reduit
Standort
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Schafmattstrasse, 4495 Zeglingen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Lärm & Ruhe
14dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
6 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Daniel Lachat
Inseratinformationen
hausconcept AG
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