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CHF1'195'000
5.5 Zimmer132 m²
5.5 Zimmer Haus in Zollbrück
CHF1'195'000132m²
Aulengasse 18, 3436 Zollbrück
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit31.12.2027
Wohnfläche132 m²
Zimmer5.5
Baujahr2026
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'195'000
Preis pro m²CHF 9'053
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 21.510
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 36.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'195'000
CHF 877'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 166 Tagen am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
5.5 Einfamilienhaus freistehend, Neubau
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
184 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Aulengasse 18, 3436 Zollbrück
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Daniel Oertle
Inseratinformationen
Oertle Baumanagement GmbH
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