CHF750'000
3815 Gündlischwand
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 08. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 40% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 1'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 4 Personen im Quartier.
200 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Simon Purtscheller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gündlischwand, wo Tradition auf modernen Komfort trifft.
Diese 1880 erbaute Haushälfte bietet mit ihren 7 Zimmern und 1.5 Zimmer Einliegerwohnung reichlich Platz. Die Ausstattung umfasst 3 Badezimmer, ein gemütliches Cheminée und eine voll ausgestattete Küche.
Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der 40 m² grossen Terrasse, während Sie die atemberaubenden Bergpanoramen bewundern. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garagenbox und diverse Aussenparkplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.
Die malerische Umgebung von Gündlischwand lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00249
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