Häuser kaufen in 2545 Selzach

CHF1'895'000.–

5.5 Zimmer241 m²

5.5 Zimmer CHF1'895'000.– 241 m²

"Fehr Immobilien - Modernes, top gepflegtes 5½-Zi.-Einfamilienhaus"

Freistehendes, neuwertiges Einfamilienhaus an idyllischer Lage Die 2013 erstellte Liegenschaft liegt an ruhiger, leicht erhöhter Südhanglage in einem beliebten und repräsentativen Wohnquartier am Dorfrand von Selzach. Schöne Spazierwege im Quartier, entlang des Waldes oder Erkundungstouren entlang der Aare oder oben am Weissenstein laden dazu ein, die Lebensqualität an dieser fantastischen Lage zu geniessen. Selzach samt Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und nahegelegene Anbindungen ans Verkehrsnetz. Der Bahnhof befindet sich in rund 10 Fussminuten vom Haus entfernt. Sie erreichen in nur 8 Minuten Solothurn und in 20 Minuten Biel.Der Zugang zum Haus erfolgt bequem über den Haupteingang im Erdgeschoss. Das Entrée erweitert sich um den geräumigen Garderobenraum, welcher mit Schränken ausgestattet werden kann. Es folgt ein lichtdurchflutetes, grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, einer hübschen Aussicht in den Garten sowie eine offene, elegante und geräumige Küche mit Kochinsel.Die hochwertige Küche bietet nebst zahlreichen Schränken einen Backofen, Wärmeschublade und Kombi-Steamer in ergonomischer Höhe, ein Induktionskochfeld und eine grosszügige Arbeitsfläche aus geflammtem Granit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie hinaus zum idyllischen Gartensitzplatz, wo Sie Ihre Gäste an gemütlichen Grillabenden verwöhnen können. Ein schönes Zimmer und eine stilvolle Nasszelle mit italienischer Dusche/WC und Lavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Das gesamte Wohngeschoss verfügt bis auf die Nasszelle über einen eleganten, grossformatigen Eichenparkett. Eine Treppe führt vom Essbereich ins Obergeschoss, wo sich drei schöne, ebenfalls mit Parkett ausgestattete Zimmer befinden.Zwei Zimmer profitieren vom direkten Zugang zur Dachterrasse. Das grosse Tageslicht-Bad verfügt über eine freistehende, exklusive Badewanne, eine italienische Dusche, Doppellavabo mit Unterschrank und WC. Auf der grosszügigen Dachterrasse mit einem gemütlichen gedeckten Sitzplatzbereich geniessen Sie eine schöne Aussicht auf die Alpen und die Abendsonne.Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer mit Schwedenofen. Boden und Wände sind vollständig mit Holz verkleidet, was dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht.Von hier aus gelangen Sie zudem in den grosszügigen Keller, die Waschküche sowie den Technikraum mit PV- und Elektrotechnik, Wärmepumpe und Warmwasserspeicher.Die Liegenschaft wurde nach Niedrigenergie-Standard gebaut und überzeugt mit einer hochwärmedämmenden Gebäudehülle sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie erfüllt damit hohe Ansprüche an zeitgemässe Technik, Wohnkomfort und nachhaltige Werterhaltung.Direkt ans Haus angebaut ist die grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder.Der pflegeleicht angelegte Garten ist ein ruhiges Idyll für die ganze Familie - ob mit Hund und Katze - mit überschaubarem Platz zum Grillieren, Spielen und Gärtnern. Zudem geniessen Sie von der Dachterrasse mit Sonnendeck eine wunderschöne Aussicht bis zu den Alpen.Insgesamt besticht die Liegenschaft aufgrund des modernen, neuwertigen Zustandes, des umfangreichen Raumangebotes, der hochwertigen Bauweise und der sehr ruhigen, idyllischen Wohnlage. Hier wird sich Ihre Familie schnell zu Hause fühlen.

CHF699'000.–

9 Zimmer350 m²

9 Zimmer CHF699'000.– 350 m²

"Investoren aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial in Selzach"

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in sonniger Lage von Selzach Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Selzach bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder handwerklich versierte Käufer. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein erhebliches Entwicklungspotenzial.Dank der bestehenden Struktur besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren und die Grundrisse flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Zusätzliche Ausbaureserven, beispielsweise im Dachgeschoss oder in Nebenflächen, bieten weiteres Potenzial zur Wertsteigerung.Der grosszügige Balkon sowie die vorhandenen Aussenflächen schaffen eine angenehme Wohnqualität und können gezielt aufgewertet werden. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine umfassende Renovation - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Anlageobjekt.Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage in Selzach mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv für zukünftige Mieter oder Eigentümer.Dieses Nova Casa Angebot bietet:Attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem WertsteigerungspotenzialGrosser Balkon mit attraktiver AusrichtungIdeal für Investoren oder ProjektentwicklerGute Vermietbarkeit nach RenovationGeeignet für Umnutzung in Renditeobjekt oder MehrgenerationenhausGute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der NäheNeugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

CHF699'000.–

12 Zimmer265 m²

12 Zimmer CHF699'000.– 265 m²

"PREISHIT! WOHNEN UND ARBEITEN MIT GROSSER TERRASSE"

Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar \- grosszügige Terrasse mit 60 m² \- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss \- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung) \- sehr attraktiver Preis \- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich \- zentrale Lage \- geräumiger Keller mit viel Stauraum \- durchdachter Grundriss \- letzte grössere Sanierungen 1990 \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr zentral Zustand: sanierungsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 m Schulen: Schule und Kindergarten, 400 m Geschäfte: Coop, 150 m

"Reserviert: Familienfreundlich mit Garten, Doppelgarage in ruhiger, naturnaher Lage"

Dieses grosszügige und ruhig gelegene freistehende Einfamilienhaus in Selzach überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen attraktiven Aussenbereich mit Blick in den gepflegten Garten. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem Zugang zum grosszügigen Garten. Das Erdgeschoss bietet zudem ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC mit Fenster und Lavabo. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro geeignet sind, sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Lavabo, Dusche, Badewanne und Fenster. Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Dachstock, der noch ausgebaut werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller mit viel Stauraum und Sauna, ein separater Technikraum, ein Waschraum sowie ein weiteres beheiztes Zimmer. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zu den beiden Garagenplätzen. Die Fussbodenheizung und der Schwedenofen sorgen für angenehme Wärme. Der grosse Garten mit gedeckter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und Rasenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein ideales Zuhause in ruhiger, naturnaher und dennoch zentraler Lage mit hellem Wohnambiente und schönem Garten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Freistehendes EinfamilienhausRuhige, zentrale und naturnahe LageFamilienfreundliches WohnumfeldHeller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem GartenzugangGäste-WC sowie ein BadezimmerDrei Zimmer im ObergeschossKeller mit Sauna, Technikraum und Waschraum mit zusätzlichem beheiztem Zimmer im UntergeschossFussbodenheizungGrosser Garten mit überdachter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und RasenflächeDirekter Zugang zur DoppelgarageBesucherparkplätzeVirtuelle Tour auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

"SELTENE CHANCE: FREISTEHENDES HAUS - ZENTRAL UND PREISWERT"

Dieses 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Selzach bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und vielseitige Aussenbereiche legen. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf gut nutzbare Räume, darunter ein grosszügiger, offener Wohnbereich sowie eine praktische Küche mit viel Stauraum und genügend Platz für einen Esstisch. Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Wärmeerzeugung, die Nasszellen und die Bodenbeläge wurden erneuert und schaffen eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Im Untergeschoss stehen mit Keller, Waschküche und Werkstatt zusätzliche Nebenräume zur Verfügung, die den Alltag praktisch ergänzen. Ein besonderer Mehrwert ist der attraktive Umschwung. Die Parzellengrösse ermöglicht einen schönen Aussenbereich mit Terrasse, beheiztem Gartenhaus, Outdoor-Küche, Pizzaofen, Aussencheminée und Gemüsegarten. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur für Familien, sondern auch für alle, die gerne draussen kochen, gärtnern oder Gäste empfangen. Die ruhige Lage in Selzach verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für Erholung im eigenen Zuhause. Eine Garage sowie Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00159 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'650'000.–

5.5 Zimmer225 m²

5.5 Zimmer CHF1'650'000.– 225 m²

"Ihr neues Wohnglück - Top modern, nachhaltig und familienfreundlich"

Erfüllen Sie sich Ihren nachhaltigen Wohntraum! Dieses 2020 erbaute, freistehende Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Selzach vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Technik auf höchstem Niveau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und insgesamt 5.5 Zimmern bietet diese Liegenschaft ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort, Design und Funktionalität. Bereits beim Betreten des Hauses wird der gehobene Ausbaustandard spürbar. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der fliessend in die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten übergeht. Der Dampfabzug mit direkter Abluft nach aussen sowie ein angrenzendes, praktisches Reduit unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Zimmer mit separatem Zugang sowie eine Nasszelle mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eleganter, offen gestalteter Korridor, der eine luftige Verbindung zum Erdgeschoss schafft und dem Haus eine besonders hochwertige Raumwirkung verleiht. Das exklusive Master Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Das Untergeschoss punktet mit einem grossen Familienraum, ideal für ein Homekino oder als Rückzugsort, sowie einem weiteren Hobbyraum. Ein Wasch- und Technikraum, ein grosszügiger Vorratskeller sowie praktische Details wie der Wäscheabwurf auf allen Etagen erleichtern Ihren Alltag. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Vier Klimageräte sorgen bei Bedarf für angenehme Temperaturen im Sommer. Eine Entkalkungsanlage, Glasfaseranschluss, Kupferleitungen sowie ein zusätzlicher GAG-Anschluss bieten maximale Flexibilität. Die bestehende Infrastruktur für eine E-Ladestation in der Garage ermöglicht eine einfache Installation einer Wallbox. Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht und zugleich einladend. Ein grosser gedeckter Sitzplatz mit Whirlpool und reichlich Platz lädt zum Verweilen ein. Eine unterirdische Regenzisterne mit 7'000 Litern Fassungsvermögen versorgt die Toiletten sowie die Gartenbewässerung nachhaltig. Eine moderne PV-Anlage mit 10 kW Stromspeicher sorgt für energieeffizientes Wohnen und bietet zusätzliche Sicherheit durch Notstromfunktion. Für ein hohes Mass an Sicherheit sorgen ein KI-gestütztes Videoüberwachungssystem, eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitstür mit Fingerprint-Zugang. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Einzigartig luxuriöses und freistehendes Einfamilienhaus im modernen Design: Licht, Raum und Eleganz perfekt vereintWohnfläche: 225 m², ideal für stilvolles Wohnen5.5 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und KüchenbereichElternschlafzimmer mit eingebauter Garderobe und eigenem hochwertigen Badzimmer2x Badzimmer mit DuscheHochwertige Küche mit Stein Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und InselAngrenzendes Reduit bei der KücheWeitere Komfortannehmlichkeiten per Handy steuerbarVideoüberwachung (KI-Unterstützung)AlarmanlageKlimaanlageLuft-Wasser-WärmepumpeInstallation eines Treppenlifts möglichFliegennetze an den relevanten FensternGrosszügige Gartensitzplatz überdachtWhirlpool auf dem bedeckten SitzplatzRegenwasserzisterne mit 7'000l VolmenModernste Haustechnik mit Fussbodenheizung, Wärmepumpe, PV-Anlage und StromspeicherGrosszügige KellerräumeEstrichTechnik- und Waschraum mit WäscheabwurfGrosszügige Garage (E-Ladestation ist vorbereitet)Carport2x AussenparkplatzÄusserst gepflegter und neuwertiger ZustandNahe SchulenNahe EinkaufsmöglichkeitenNahe Öffentliche Verkehrsmittel Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'200'000.–

10 Zimmer185 m²

10 Zimmer CHF1'200'000.– 185 m²

"Wohnen mit Weitsicht - Ruhe erleben, Potenzial entfalten"

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, erhöhter Wohnlage und bietet eine beeindruckende Weitsicht. Die sonnige Ausrichtung, das umfangreiche Grundstück sowie die angenehme Nachbarschaft machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit zum Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer mit Weitblick. Das Haus umfasst insgesamt 10 Zimmer und besteht aus zwei typengleichen 3.5-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der verglaste Balkon eröffnet eine traumhafte Aussicht und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Die Erdgeschosswohnung ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet, die Wohnung im Obergeschoss mit Dusche, WC und Lavabo. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer mit ausgeprägter Dachschräge sowie ein charmantes Mansardenzimmer - ideal als Nebenräume, Stauraum, Hobby- oder Arbeitsbereiche nutzbar. Das Untergeschoss überzeugt mit der Waschküche sowie dem Heizungsraum mit Platz für eine Werkstatt. Ein klassischer Naturkeller sowie ein weiterer Kellerraum mit optimalem Tageslichteinfall ergänzen das Geschoss. Der weitläufige Umschwung schafft ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Viel Platz für Gemüsebeete, Bepflanzungen und kreative Gartengestaltung lässt das Herz von Naturfreunden höherschlagen. Der Gartensitzplatz mit Cheminée lädt zum Verweilen ein und begeistert dank optimaler Ausrichtung mit viel Sonne. Eine Garage mit automatischem Tor sowie zwei Aussenparkplätze vervollständigen diese Liegenschaft mit Substanz, Weitsicht und Zukunftspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'085'000.–

14.5 Zimmer306 m²

14.5 Zimmer CHF1'085'000.– 306 m²

"Vollvermietetes Anlageobjekt an bevorzugter Lage"

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes und entwicklungsfähiges Objekt in bevorzugter Lage suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit idealer Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte. Der grosszügige Umschwung mit weitläufigem Garten und zahlreichen Parkplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtbild und bietet Raum für Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Ausbaupotenzial lässt sich der Ertrag langfristig weiter steigern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ein Standort, der Stabilität, Attraktivität und Zukunftsperspektive perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Vollvermietetes RenditeobjektGefragte & ruhige LageAngenehmes und sicheres WohnumfeldZusätzliche AusbaumöglichkeitenAusreichend ParkplätzeWeitläufiger Garten4 x Einheiten mit ca. 306 m²1 × 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 106 m²1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 50 m²1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 96 m²1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 54 m²Gute ÖV- und VerkehrsanbindungSchule & Geschäfte in GehdistanzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.