Häuser kaufen in Muri

CHF1'390'000.–

6 Zimmer168 m²

6 Zimmer CHF1'390'000.– 168 m²

"Familienfreundliches 6-Zimmer Haus in Muri AG"

Dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Muri AG überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen und einer sonnigen Wohnlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, welche ein gemütliches Zuhause mit viel Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist praktisch angeordnet und bietet direkten Bezug zum Essbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen schönen Ort zum Entspannen - unabhängig von der Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei gut geschnittene Zimmer sowie das grosszügige Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und flexibles Wohnen für unterschiedlichste Bedürfnisse. Auch das Untergeschoss bietet viel Mehrwert: Neben der Doppelgarage stehen mehrere Abstellräume, ein Technikraum sowie eine grosse Waschküche zur Verfügung. Zusätzliche befindet sich im Untergeschoss ein vollwertiges Zimmer mit zwei Fensterfronten und ein Badezimmer. Die Immobilie überzeugt insgesamt mit überdurchschnittlich viel Stauraum sowie einem guten allgemeinen Wartungszustand. Die Gemeinde Muri AG zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Freiamt und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Zürich als auch Zug und Luzern bequem. Gleichzeitig bietet Muri mit seiner naturnahen Umgebung, den Spazier- und Velowegen sowie dem historischen Kloster eine attraktive Kombination aus Erholung und urbaner Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5630-26-3

CHF1'400'000.–

6.5 Zimmer132 m²

6.5 Zimmer CHF1'400'000.– 132 m²

"Ein freistehendes Haus zum Verlieben mit schönem Garten und viel Land"

Hier in Benzenschwil, an idyllischer Lage, steht ein Einfamilienhaus mit schönem, gepflegtem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Der Bahnhof sowie die Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch sind der Kindergarten und die Schule in Gehdistanz bequem zu erreichen. Benzenschwil gehört politisch zur Gemeinde Merenschwand mit einem attraktiven Steuerfuss von 96 Prozent. Zum Raumangebot Erdgeschoss: Entrée und Gang, Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit anschliessendem Garten, drei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, Dusch-WC und Doppellavabo, ein separates WC mit Lavabo, Reduit, Gang zur Garage, Garage für ein Fahrzeug mit elektrischem Tor, Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum. Obergeschoss: Treppenhaus und grosser, offener Raum, ein zweites, beheiztes Zimmer mit Waschbecken und diverse Estrichbereiche in den Schrägen der Kniestöcke. Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, Tankraum (Stahltank 3'700 Liter), beheizter Bastelraum, kleiner Lagerraum (ehemaliges Solarium), Heizungsraum, grosser Lagerraum und geräumige Werkstatt. Umgebung und Parkierung: Garage für ein Fahrzeug Vorplatz für vier Fahrzeuge (2x2 hintereinander) Sitzplatz auf der Eingangsseite Teilweise gedeckter Sitzplatz mit Beschattung beim Wohnzimmer Gartenhaus mit Feuerstelle Sitzplatz mit Beschattung im Bereich der Küche Biotop mit Wasserspiel und schöner Bepflanzung Hecke oder Palisadenzaun als Sichtschutz Gepflegter Garten mit Blumen, Büschen, Bäumen und Rasenfläche Aussentreppe in den Keller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Einfach die Verkaufsdokumentation bestellen. Hier finden Sie noch viel mehr Infos. Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus Gemeinde-Steuerfuss 2026: 96 % Baujahr: 1971 Spezialitäten: Viel Garten Grosses Grundstück (786 m2) In Einfamilienhausquartier gelegen Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: 132 m2 Grundstücksgrösse: 786 m2 Kubatur: 1’099 m3 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Dusche, Dusch-WC, Lavabo im EG Nasszelle 3: Lavabo im DG Kellerräume: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Cheminée: Ja Waschmaschine und Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig. Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 650 m Distanz Kindergarten: 650 m Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.8 km Distanz Bus: 350 m Distanz Bahnhof: 200 m Distanz Autobahn: 7.8 km Distanz Flughafen: 41.6 km Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF1'695'000.–

6.5 Zimmer189 m²

6.5 Zimmer CHF1'695'000.– 189 m²

""Villigerscheune" 6.5 Zimmer Reiheneckhaus - Nord"

CHF1'230'000.–

6.5 Zimmer181 m²

6.5 Zimmer CHF1'230'000.– 181 m²

"6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus "Pinte""

"Pinte" Besenbüren In Besenbüren, Kanton Aargau, am Rande der Bünzebene, entsteht die Überbauung "Pinte". Gebaut wurden bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 attraktiven 3 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind bereits alle verkauft.In einer zweiten Etappe werden nun vier attraktive und geräumige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser gebaut.Die zentrale Tiefgarage der Mehrfamilienhäuser ist auch für die REFH-PP gedacht und erschliesst sich direkt zu den Hauszugängen im UG.Die zentrale Pelletheizung mit Pelletlager befindet sich im Mehrfamilienhaus B.Speziell ist, dass der Holzelementbau vom Erd- bis zum Dachgeschoss mit Holzelementbau System KOCH AG, Büttikon, gefertigt wird. Auch die interne Treppe wird vom EG bis ins DG mit Holzkonstruktion erstellt.Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage ins TreppenhausWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF1'270'000.–

6.5 Zimmer170 m²

6.5 Zimmer CHF1'270'000.– 170 m²

"6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus "REFH 3""

"Pinte" Besenbüren In Besenbüren, Kanton Aargau, am Rande der Bünzebene, entsteht die Überbauung "Pinte". Gebaut wurden bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 attraktiven 3 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind bereits alle verkauft.In einer zweiten Etappe werden nun vier attraktive und geräumige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser gebaut.Die zentrale Tiefgarage der Mehrfamilienhäuser ist auch für die REFH-PP gedacht und erschliesst sich direkt zu den Hauszugängen im UG.Die zentrale Pelletheizung mit Pelletlager befindet sich im Mehrfamilienhaus B.Speziell ist, dass der Holzelementbau vom Erd- bis zum Dachgeschoss mit Holzelementbau System KOCH AG, Büttikon, gefertigt wird. Auch die interne Treppe wird vom EG bis ins DG mit Holzkonstruktion erstellt.Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage ins TreppenhausWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF953'000.–

5.5 Zimmer195 m²

5.5 Zimmer CHF953'000.– 195 m²

"Altbaucharme trifft Moderne"

Dieses charmante historische Haus in Bünzen vereint den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde mit viel Sorgfalt renoviert und überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine besonders warme Wohnatmosphäre. Im gesamten Haus wurden klassische Details liebevoll sichtbar gemacht und erhalten, darunter alte Holzbalken und charaktervolle Elemente, welche dem Zuhause einen einzigartigen Charme verleihen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Ebenfalls befinden sich hier der Technikraum mit moderner Wärmepumpe sowie der Zugang zum pflegeleichten Garten. Die Küche überzeugt mit viel Charme und ist unter anderem mit einem traditionellen Tiba-Herd ausgestattet. Das helle Wohn- und Esszimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ein Badezimmer auf der gleichen Ebene sorgt für Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Badezimmer. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen beeindruckenden, offenen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Zusätzlichen Stauraum bietet der grosse Keller im Untergeschoss, zur Liegenschaft gehören zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Carport. Ein Zuhause für alle, die historischen Charme, grosszügiges Wohnen und eine besondere Atmosphäre schätzen. Eine einmalige Chance für wahre Kenner. Melden Sie sich jetzt und fixieren Sie Ihre Besichtigung. Gerne erwarten wir Ihren Anruf – Ihre Viventa Immobilien.

CHF2'290'000.–

6.5 Zimmer300 m²

6.5 Zimmer CHF2'290'000.– 300 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Aussicht"

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Raum zum Leben, Entfalten und Geniessen. Ein Zuhause, das nicht nur durch höchste Wohnqualität begeistert, sondern auch Geborgenheit und stilvolles Ambiente vermittelt, ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten. Die Lage überzeugt ebenso wie das Haus selbst: Direkt vor Ihrer Haustür beginnt ein wahres Freizeitparadies. Ob Wandern, Joggen oder Biken, die idyllische Natur mit ihren Wäldern, Hügeln und Wiesen lädt zu aktiver Erholung ein. Und wenn es Sie in die Stadt zieht: Die Städte Zug und Zürich sind in kurzer Zeit erreichbar, perfekt für Pendler oder alle, die urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns darauf, Ihnen dieseaussergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren.Besonderheiten:* Grosszügige, lichtdurchflutete Architektur* Sehr viel Stauraum, aussergewöhlich grosse Nebenflächen* Kubatur 1604 m (überdurchschnittlich grosses Haus)* Zwei sonnige Terrassen & privater Garten-Sitzplatz* Einzigartige Panoramasicht* Durchdachtes Raumkonzept mit viel Stauraum* Raumhohe Fenster* Hochwertige Innenausstattung* 360-Cheminée* Offene Küche* Stilvoller Essbereich mit Weitsicht* Begehbarer Kleiderschrank* Spa mit Infrarotsauna und Whirlpool* 3 Badezimmer* Liebevoll gestalteten Garten mit Sitzplatz* Praktisches Reduit* Waschküche mit modernen Waschmaschine und Tumbler* Praktische Kellerräume für Hobby und Lagerung* Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft* Warenlift über alle drei Etagen - für höchsten Komfort* Auch als Generationenhaus geeignet* 2 Garagenplätze sowie 2 AussenparkplätzeSins ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau mit ca. 4500 Einwohnern. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt im Reusstal, an der Grenze zu den Kantonen Zug und Luzern. Mit über 20 Quadratkilometern ist Sins die flächenmässig zweitgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Sins liegt nahe der Reuss, des Lindenbergs und des Meienbergs. Sins ist seit jeher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt Richtung Bremgarten/Zürich, Richtung Muri/Aarau und Richtung Zug/ Luzern. Die Autobahnanschlüsse in Cham und Rotkreuz ermöglichen einen schnellen Zugang in all unsere Landesteile.

CHF1'500'000.–

5.5 Zimmer173 m²

5.5 Zimmer CHF1'500'000.– 173 m²

"Neubauprojekt 24 DEFH + 1 EFH in Benzenschwil www.sonne-benzenschwil.ch"

Entdecken Sie diese grosszügigen 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften in der ruhigen Gemeinde Benzenschwil AG. Diese im Jahr 2028 fertiggestellten Neubauobjekte überzeugen mit modernster Bauweise und nachhaltiger Minergie-Zertifizierung auf grosszügigen Grundstücken zwischen 212m2 bis 335.14m2.Baubeginn Februar 2026 / Bauvollendung Sommer/Herbst 2028Die Immobilien bieten:Grosszügige Wohnräume: 166 m2 - 173.4 m2 Wohnfläche mit optimaler RaumaufteilungBarrierefreier Zugang: Rollstuhlgerechte Gestaltung für alle LebenslagenPrivate Aussenbereiche: Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im FreienGarage und Parkplatz: 2 Tiefgaragenplätze sind jeder Wohneinheit zugeteilt und im Kaufpreis inbegriffenLage und Umgebung: Die Immobilien liegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Bäumen. Die Sonnenlage sorgt für viel natürliches Licht, während die ruhige Umgebung erholsame Momente garantiert. Der Bahnhof Benzenschwil ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Benzenschwil Bahnhof in 6 Minuten. Für Familien ist die Schule Merenschwand in 10 Gehminuten zu erreichen.Diese Doppelhaushälften vereinen modernes Wohnen mit der Ruhe des Landlebens und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Verfügbar ab September 2028.Urs Peterhans freut sich Ihnen die Überbauung näher zu bringen und Ihre Fragen zu beantworten.Ausführliche Angaben über alle zum Verkauf stehenden Häuser finden Sie auch unter www.sonne-benzenschwil.chBitte geben Sie bei Anfragen via Kontaktformular Ihre Telefonnummer bekannt.

CHF1'590'000.–

6 Zimmer164 m²

6 Zimmer CHF1'590'000.– 164 m²

"*NEUBAU* Birkenweg Bünzen - Wohnen. Wachsen. Wohlfühlen."

Birkenweg Bünzen - Wohnen. Wachsen. Wohlfühlen. Am Birkenweg in Bünzen entsteht ein Zuhause für Familien mit Anspruch: In einem familienfreundlichen Quartier mit geringem Verkehrsaufkommen entstehen moderne 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser (total 4 Einheiten, nur noch Haus B/C/D verfügbar!) mit viel Raum zum Leben, Wachsen und Geniessen. Die grosszügigen Grundrisse bieten mit ca. 152 resp. 164 m² Nettowohnfläche viel Platz für den Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich direkt zum privaten Garten und Sitzplatz – ideal für gemeinsame Momente im Freien. Die Häuser sind optimal auf Familien oder Paare ausgerichtet: Mehrere Schlafzimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro oder Gäste sowie ruhige Rückzugsorte im Obergeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort. Die sonnige und verkehrsarme Lage schafft ein besonders sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Kindergarten, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die hohe Lebensqualität. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Die Minergie-P Bauweise mit Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Gebäudetechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristig tiefe Betriebskosten. Highlights 6.0-Zimmer-DoppeleinfamilienhäuserNettowohnfläche ca. 152–164 m² + Garage, Veloabstellplatz, Technik, WaschkücheGrundstücksflächen ca. 364–401 m²Private Gärten und grosszügige SitzplätzeDoppelgarage und BesucherparkplätzeMinergie-P Standard mit Photovoltaik-AnlageFamilienfreundliche, verkehrsarme LageBezug geplant Herbst 2027 Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt.

"Modernes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Sins"

Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2003 in der begehrten Gemeinde Sins. Das Haus wurde 2020 liebevoll renoviert und bietet auf 199 m² Wohnfläche alles, was eine Familie braucht. Das Haus überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke bieten viel Platz für die ganze FamilieModerne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten und zentraler Kochinsel, inklusive GeschirrspülerKomfortable Ausstattung: 2 Badezimmer (Anschluss für ein 3. Badezimmer sind vorhanden), Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berge und UmgebungKinderfreundlicher Garten: 396 m² Grundstück mit SpielbereichPraktische Details: Doppelgarage zur eigen Nutzung direkt vor der Türe Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung. Die Bushaltestelle "Sonnhalde" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schulanlage Ammannsmatt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt und die Apotheke Sins sind bequem in 14 Minuten erreichbar. Dieses familienfreundliche Haus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die sonnige Lage und die gepflegte Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Für Besichtigungen und weitere Fragen ist Anna-Sophie Peterhans unter anna@buehlag.ch oder 078 830 29 21 gerne für Sie erreichbar.

CHF1'770'000.–

7.5 Zimmer210 m²

7.5 Zimmer CHF1'770'000.– 210 m²

"Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlau (AG) einem Ort, an dem sich ländlicher Charme, hochwertige Bauweise und moderne Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtbild verbinden. Dieses grosszügige Landhaus bietet auf rund 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 792 m² ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz. Wohnen mit Charakter und Grosszügigkeit Das Haus begeistert mit 7.5 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Grundriss lebt von einer gelungenen Balance aus offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsorten ein Zuhause mit Persönlichkeit. Der Wohnbereich wird durch ein offenes Cheminée sowie einen stilvollen Specksteinofen geprägt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen eröffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. Hochwertiger Ausbau und laufend modernisiert In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend erneuert: \- Moderne Küche (2017) mit Kochinsel, Induktion, Dampfgarer und hochwertigen Geräten \- Neue Böden im EG (2018) \- Erneuerte Nasszellen (2019) \- Sanierter Sitzplatz (2016) Die Ausstattung überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Feinsteinzeug, Parkett und weiteren hochwertigen Materialien. Energieeffizient und zukunftsorientiert Das Haus erfüllt nahezu Minergie-Standard dank: \- Erdsonden-Wärmepumpe \- Niedertemperatur-Bodenheizung \- Dreifachverglasung mit Wärmerückgewinnung \- Dynamischer Isolation mit aktiver Belüftung (ideal für Allergiker) \- Diese nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Betriebskosten. Ein Aussenbereich zum Verlieben Der grosszügige Garten ist ein echtes Highlight: \- Garten mit reicher Pflanzenwelt \- Obstbäume und Beerensträucher \- Pergola und Wintergarten für jede Jahreszeit \- Viel Platz für Erholung, Familie und Naturgenuss Die ruhige Lage am Waldrand sowie die Sackgasse machen das Grundstück besonders kinderfreundlich und privat. Lage Naturidylle mit perfekter Anbindung Die Immobilie liegt im einzigartigen Naherholungsgebiet Reusstal & Reussspitz: \- Traumhafte Aussicht in die Zentral- und Ostalpen \- Zahlreiche Velo-, Wander- und Reitwege \- Nur 2 Minuten zum Bahnhof \- 15 Minuten nach Zug, 30 Minuten nach Luzern \- Schnelle Anbindung an die Autobahn A4 Richtung Zürich Hier geniessen Sie Ruhe und Natur ohne auf städtische Nähe zu verzichten. Weitere Highlights auf einen Blick: \- 2 Balkone mit Aussicht \- Doppelcarport + zusätzliche Parkmöglichkeiten \- Velounterstand und Geräteschopf \- Wäscheabwurf und praktische Einbauschränke \- Hochwertige Holzbauweise mit Fassadencharakter Ein Zuhause mit Seele Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, durchdachter Architektur und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

CHF425'000.–

4 Zimmer

4 Zimmer CHF425'000.–

"WOHNEN MIT GESCHICHTE"

Dieser sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Hausteil bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die den Charakter historischer Bausubstanz schätzen und bereit sind, neues Leben einzubringen. Allgemeines Die Liegenschaft wurde schätzungsweise im Jahr 1760 erstellt, wobei das genaue Baujahr nicht eindeutig belegt ist. Die Aussenhülle des Gebäudes steht unter Substanzschutz, was den ursprünglichen Charme bewahrt und gleichzeitig einen sorgfältigen Umgang bei künftigen Massnahmen erfordert. Das Gebäudeinnere (nicht unter Substanzschutz) erfordert eine umfassende Sanierung und eröffnet so vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Raumprogramm Das Kellergeschoss ist ebenerdig und verfügt über einigen Stauraum. Ab dem Hochparterre, zugänglich über eine Aussentreppe, wurde das Gebäude in einer Holzkonstruktion erstellt. Auf dieser Etage befindet sich die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Bad mit Badewanne, Lavabo und WC. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsräume genutzt wurden. Das Dachgeschoss, zugänglich über eine Auszugtreppe, beherbergt ein weiteres Zimmer und ergänzt das Raumangebot. Aussenbereich und Lage Das Grundstück umfasst 220 m2 und befindet sich im Dorfteil Althäusern. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

CHF1'490'000.–

5.5 Zimmer146 m²

5.5 Zimmer CHF1'490'000.– 146 m²

"Neubau-Projektankündigung für 9 Doppel-Einfamilienhäuser"

Preise zwischen CHF 1'440'000 - 1'700'000 Zuzüglich CHF 40'000 pro Parkplatz Erfahren Sie jetzt mehr über die neun hochwertigen 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Neubauliegenschaft Weingarten in Merenschwand. Hier wohnen Sie ab ca. Sommer 2028 an schöner Lage im Einklang mit der Natur. Highlights: Modernes Design, hochwertiger InnenausbauEigene Photovoltaik auf dem DachErdsonden-WärmepumpeNachhaltiges EinsteinmauerwerkMinergie-P-Standard zertifiziertIndividuelle Gestaltungsmöglichkeit nach Ihren WünschenVorbereitung für E-Ladestationen in der TiefgarageJedes Haus verfügt über einen grosszügigen GartenUmgeben von NaturNiedriger Energieverbrauch mit hoher Bauqualität Alle weiteren Informationen und die Dokumentation finden Sie auf unserer Projekt-Homepage.

CHF1'875'000.–

5.5 Zimmer195 m²

5.5 Zimmer CHF1'875'000.– 195 m²

"Modernes 5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Garten in Aristau"

Dieses hochwertige 5.5-Zimmer Reiheneckhaus in Aristau aus dem Jahr 2012 überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik und einen gehobenen Ausbaustandard. Auf drei Geschossen bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Highlights auf einen Blick ? 5.5-Zimmer Reiheneckhaus, Baujahr 2012 ? gehobener bis luxuriöser Ausbaustandard ? grosszügige und durchdachte Raumaufteilung ? Minergie Standard ? Luft Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung und kontrollierte Lüftung ? Keller mit direktem Zugang zur Einstellhalle ? 2 Einstellhallenplätze inklusive ? schöner Garten zum Verweilen Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die moderne Haustechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen. Die Luft Wasser Wärmepumpe in Kombination mit der Fussbodenheizung und der Lüftung schafft ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein weiterer Vorteil ist der Keller mit direktem Zugang zur Einstellhalle. Die beiden Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Aristau überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vorzustellen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5628-26-1

CHF1'775'000.–

6.5 Zimmer243 m²

6.5 Zimmer CHF1'775'000.– 243 m²

"Ihr Traumhaus mit unverbaubarem Bergblick"

Suchen Sie ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Natur in harmonischer Balance vereint? Diese neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2021) bietet Ihnen genau das: moderne Architektur, eine durchdachte Raumgestaltung und einen unverbaubaren Blick ins Grüne und die Berge. Hier wohnen Sie nicht einfach – hier kommen Sie an. Mit über 243 m² Nettogeschossflächen sowie einem durchdachten Raumkonzept geniessen Sie lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das zugleich offen und geborgen ist. Ideal für Familien, die Raum und Geborgenheit suchenPaare mit Platzbedarf für Homeoffice und GästeNaturliebhaber, die Ruhe und Aussicht schätzenPendler, die ländlich wohnen und dennoch schnell in Zürich, Zug oder Luzern sein möchten Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Nettogeschossflächen: über 243 m² (gemäss SIA 416)Grundstück: 238 m²Baujahr: 2021 (neuwertiger Zustand)Hochwertiger Innenausbau im modernen HolzstilParkettböden in Wohnräumen, Steinplatten in NassbereichenOffener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den AussenflächenKüche mit Geräten von Siemens und Liebherr sowie hochwertiger SteinabdeckungMassgefertigte Einbauschränke der renommierten Designermarke MisuraEmmeWärmepumpe und FussbodenheizungLadestation für Elektrofahrzeuge vorhandenHochwertiges Wasserfiltersystem mit integriertem Kalkschutz im gesamten HausVollständig eingezäunter Garten mit hoher PrivatsphäreGrosszügige Aussenflächen mit mehreren SitzplätzenBalkon im ObergeschossGarage mit Platz für 2–3 FahrzeugeRuhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf die BergeGEAK-Zertifizierung Wohnen, wie es sein sollte Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss – hell und einladend, mit fliessendem Übergang nach draussen. Ob gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden: Hier fühlt sich jeder Moment richtig an. Die grosszügigen Aussenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten verschiedene Rückzugsorte – sonnig, ruhig und privat. Die moderne Küche überzeugt mit Geräten von Siemens und Liebherr sowie klarem Design – ideal für alle, die Kochen und Geniessen verbinden möchten. Zusätzlich steht in der Küche eine separate, hochwertige Trinkwasseraufbereitung zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie flexible Räume für Arbeiten, Gäste oder individuelle Bedürfnisse – inklusive Balkon mit schönem Ausblick. Das Dachgeschoss bildet einen privaten Rückzugsort mit einem grosszügigen Schlafzimmer, Bad en suite und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit ganz nach Ihren Wünschen. Das Untergeschoss mit Waschküche, Keller und Gäste-WC sowie die grosszügige Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das Angebot komfortabel ab. Nach dem Neubau wurden massgefertigte Einbauschränke der renommierter italienischer Marke MisuraEmme integriert, die grosszügige Stauraum bieten. Die stilvolle Beleuchtung sowie ausgewählte Möbel renommierter italienischer Marken können bei Interesse übernommen werden. Lage – naturnah und bestens verbunden Althäusern (Gemeinde Aristau) bietet eine ruhige, sonnige Wohnlage mit hoher Privatsphäre – umgeben von Natur und Erholungsgebieten direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Spazier- und Naturwege beginnen unmittelbar vor dem Haus. Gleichzeitig sind Sie hervorragend angebunden: Zürich (ca. 35–40 Minuten), Zug und Luzern erreichen Sie bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen, unter anderem nach Zürich Triemli und Wiedikon. Ihr neues Zuhause Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigem Ausbau und naturnaher Umgebung schafft ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Kontakt Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort. \-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a home that combines tranquility, style, and nature in perfect harmony? This like-new semi-detached house (built in 2021) offers exactly that: modern architecture, a thoughtfully designed layout, and unobstructed views of greenery and the mountains. You don’t just live here – you truly arrive. With over 243 m² of net floor space and a well-conceived layout, you’ll enjoy light-filled rooms and a living atmosphere that feels both open and inviting. Ideal for Families seeking space and a sense of comfortCouples needing room for a home office and guestsNature lovers who value peace and scenic viewsCommuters who prefer countryside living while staying well connected to Zurich, Zug, or Lucerne Key facts at a glance Net floor space: over 243 m² (according to SIA 416)Plot size: 238 m²Year built: 2021 (like-new condition)High-quality interior finish in a modern wood styleParquet flooring in living areas, stone tiles in wet areasOpen-plan living and dining area with direct access to outdoor spacesKitchen with appliances from Siemens and Liebherr, plus premium stone countertopsCustom-built fitted wardrobes (MisuraEmme)Heat pump and underfloor heatingElectric vehicle charging station availableHigh-quality whole-house water filtration system with integrated limescale protectionFully fenced garden with excellent privacySpacious outdoor areas with multiple seating optionsBalcony on the upper floorGarage with space for 2–3 vehiclesQuiet location with unobstructed views of greenery and mountainsGEAK energy certification Living as it should be The heart of the home is the open-plan living and dining area on the ground floor - bright, welcoming, and seamlessly connected to the outdoors. Whether cozy evenings or social gatherings with friends, every moment feels just right here. The generous outdoor spaces extend the living area into nature, offering multiple retreats - sunny, peaceful, and private. The modern kitchen impresses with Siemens and Liebherr appliances and a clean design - perfect for those who enjoy both cooking and entertaining. It also features a separate, high-quality drinking water filtration system. On the upper floor, flexible rooms await for work, guests, or individual needs - along with a balcony offering beautiful views. The top floor serves as a private retreat, featuring a spacious bedroom, an en-suite bathroom, and versatile usage options tailored to your preferences. The basement includes a laundry room, cellar, and guest WC, while the spacious garage with EV charging station completes the offering with added convenience. After construction, custom-built wardrobes from the renowned Italian brand MisuraEmme were installed, offering generous storage space. The stylish lighting as well as designer furniture from renowned Italian brands may be acquired by separate agreement. Location – close to nature, perfectly connected Althäusern (municipality of Aristau) offers a quiet, sunny residential setting with a high level of privacy - surrounded by nature and recreational areas right on your doorstep. Numerous walking and nature trails begin just outside the house. At the same time, you benefit from excellent transport connections: Zurich (approx. 35–40 minutes), Zug, and Lucerne are easily accessible by car or public transport. A nearby bus stop provides direct connections, including routes to Zurich Triemli and Wiedikon. Your new home This property is ideal for buyers who value quality, design, and an exceptional location. The combination of modern architecture, high-end finishes, and a natural setting creates a home with outstanding living quality. Contact We would be happy to provide you with the full sales documentation or arrange a personal viewing appointment. Come and see for yourself.

CHF1'350'000.–

6.5 Zimmer184 m²

6.5 Zimmer CHF1'350'000.– 184 m²

"Ihr neues Zuhause - Familienparadies in ruhiger Sackgasse"

Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte (2025) bietet mit 6.5 hellen Zimmern auf vier Etagen den perfekten Raum für Familien. Eingebettet am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse geniessen Kinder hier unbeschwertes Spielen in einer lebendigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft.Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit Geräten von V -Zug und Miele überzeugt im Alltag wie bei Gästen.Der grosszügige Garten mit Spielhaus, Sandkasten und viel Rasenfläche wird schnell zum Lieblingsort für Gross und Klein - ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit Weitblick bis in die Alpen.Ruhig gelegen und doch zentral: Zürich, Zug und Luzern sind in rund 30 Minuten erreichbar. Ein Zuhause, das Familienleben und Lebensqualität ideal verbindet.Das Wichtigste auf einen Blick:* Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Geltwil AG* Wohnfläche: 184 m²* Grundstücksfläche: 297 m²* Garten mit Spielhaus* Natursandkasten und Panoramaterrasse* Renovation 2025* Hochwertige V-Zug und Miele Küchengeräte* Erdsondenheizung* Glasfaseranschluss* Rund 50 Kinder in der Nachbarschaft* Schulbus direkt ab Ort* Zürich, Zug und Luzern in 30 Minuten erreichbar* 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive (zusätzlich 2 Mietparkplätze vorhanden)* Gemeindesteuerfuss 50%************************************************Geltwil ist eine kleine, idyllische Einwohnergemeinde im Bezirk Muri im Kanton Aargau. Eingebettet im oberen Bünztal an der Grenze zu Luzern, geniesst man von hier eine beeindruckende Aussicht vom Reusstal bis hin zu den Zentralschweizer Alpen und dem Säntis. Die Gemeinde zählt etwa 230 Einwohnerinnen und Einwohner. Hier geniessen Sie höchste Privatsphäre und die Freiheit, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der enge Zusammenhalt der kleinen Gemeinde schafft eine angenehme, vertrauensvolle Nachbarschaft. Trotz des ländlichen Charakters ist Geltwil verkehrstechnisch optimal gelegen und schnell von Zürich, Zug oder Luzern erreichbar. Im nahegelegenen Muri finden Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit grossen Supermärkten wie Migros, Coop und Lidl, Bäckereien, einer grossen Landi sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, Pumptrack, Sport- und Tennisplätze. Auch das Vereinsleben ist lebendig und bietet zahlreiche Angebote für Jung und Alt.

CHF2'495'000.–

18.5 Zimmer455 m²

18.5 Zimmer CHF2'495'000.– 455 m²

"Mehrgenerationenhaus an einer attraktiven Lage"

Mehrgenerationenhaus an einer attraktiven Lage Willkommen in MuriDie aufstrebende Gemeinde Muri beheimatet eine beeindruckende Klosteranlage, die als kulturelles Wahrzeichen der Region gilt. Dieses architektonische Meisterwerk besitzt nationale Bedeutung und strahlt weit über die Grenzen der Gemeinde hinaus. Darüber hinaus bietet Muri eine breite Palette an Kultur- und Freizeitaktivitäten für Menschen jeden Alters. In der Gemeinde finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine reichhaltige Auswahl an Restaurants, in denen Sie und Ihre Familie kulinarisch verwöhnt werden können.Die Bildungseinrichtungen in der Gemeinde sind ebenfalls hervorragend ausgestattet. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, wie der Bezirksschule, der Sekundarschule oder der Realschule, ist alles dabei und garantiert eine optimale Bildung für Ihren Nachwuchs. Die Verkehrsanbindung von Muri ist erstklassig. Innerhalb von nur einer halben Stunde erreichen Sie die wirtschaftlichen Zentren Zug, Luzern und Zürich, wodurch Sie optimal vernetzt sind und von zahlreichen beruflichen Möglichkeiten profitieren können.Einwohnerzahl per 31.12.2022: 8'451Steuerfuss Gemeinde: 102%Kanton: 112% Wohnung 1-6½ Zimmer-Ca. 188.2 m² Nettowohnfläche -Überdimensionale Raumhöhe im Dachgeschoss-Terrasse und Wintergarten-Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke (1. Obergeschoss und Dachgeschoss)Wohnung 2-4½ Zimmer-Ca. 89.5 m² Nettowohnfläche-Überdimensionale Raumhöhe im Dachgeschoss-Terrasse und Balkon-Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke (1. Obergeschoss und Dachgeschoss)Wohnung 3-2½ Zimmer-Ca. 45 m² Nettowohnfläche -Balkon-Die Wohnung befindet sich im ErdgeschossWohnung 4-2 Zimmer-Ca. 31 m² Nettowohnfläche-Balkon-Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Gewerberaum 1Grossflächiger und luftiger RaumCa. 70.9 m² NettonutzflächeFenster sind zur Strasse ausgerichtet und somit gut ersichtlich Individuell Nutz- und Einrichtbar (derzeit ein Coiffeursalon)Schöner und pflegeleichter ParkettbodenEingebaute Klimaanlage Gewerberaum 2Der Gewerberaum ist in zwei Räume aufgeteilt Insgesamt ca. 31 m² Nettonutzfläche (Raum 1 ca. 18.6 m², Raum 2 ca. 12.4 m²)individuell Nutz- und Einrichtbar (derzeit ein Goldschmied und ein Büro)Fenster des Raum 1 sind auf die Strasse ausgerichtet und somit gut ersichtlichAuf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Personaleingang, der Sie zum Büro bringtSchöner und pflegeleichter Parkettboden

CHF1'495'000.–

6.5 Zimmer157 m²

6.5 Zimmer CHF1'495'000.– 157 m²

"Freistehendes 6.5 Zi-Einfamilienhaus / ÜBERBAUUNG LOTTA / in Boswil, Haus E"

Haus D, E, F gem. Dokument im Anhang- Haus A, B und C sind verkauftDen direkten Link ins Glück: finden Sie auf unserer Webseite: www.lotta-boswil.chMiis Dihei in Boswil:Die sechs Einfamilienhäuser zeichnen sich durch ihre erstklassige Qualität sowie ihre zeitgemässe und moderne Architektur aus. Im Grundriss und in der Höhe leicht versetzt, passen sich die Häuser harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die Kombination aus den zwei Fassadenfarben und der natürlichen Farbgestaltung der Gebäude verleiht der Einfamilienhaussiedlung ein lebendiges Flair.AUTONOMES WOHNENJedes Haus ist komplett autonom hinsichtlich Heizung, Wasser, Landanteil und PV-Anlage. Darüber hinaus profitieren Sie von einem pflegeleichten Garten sowie einem sonnigen, teils gedeckten Sitzplatz. Die geschlossene Rückfassade des jeweils benachbarten Gebäudes sorgt für maximale Privatsphäre.Wählen Sie Ihren passenden Grundriss aus.

CHF2'150'000.–

5.5 Zimmer212 m²

5.5 Zimmer CHF2'150'000.– 212 m²

"Top of Sins - Letzte Chance"

Lage:Top of SinsDirekt an der LandwirtschaftszoneSonnige und ruhige LageKinderfreundlich - sichere UmgebungBushaltestelle vor der TüreOberstufen Schulhaus AmmansmattWeitsichtAussicht auf BergeRotkreuz in 10 Autominuten erreichbarZug in 15 Autominuten erreichbarLuzern in 25 Autominuten erreichbarZürich in 30 Autominuten erreichbarImmobilie:Neubau - 2022Moderne und geschickte ArchitekturV Zug Geräte Waschmaschine und TumblerMinergiestandartGemütlicher AussenbereichGrosszügige ZimmerHochwertiger Eichenparkettoffene Küche mit V Zug GeräteSteamer und BackofenGrossezügige NebenräumeGartensitzplatzWärmepumpe mit ErdsondenheizungPhotovoltaikelemente auf dem DachKontrollierte WohnungslüftungHochwertiger Bau - 42.5 cm MauerwerkEinstellhallenplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 50'000Wir stellen ernsthaften Interessenten einen sehr umfangreichen Datenraum zur Detailprüfung auf Anfrage sehr gerne zu. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'950'000.–

7.5 Zimmer168 m²

7.5 Zimmer CHF1'950'000.– 168 m²

"Aussergewöhnliches Anwesen mit Villa und diversen Nebengebäuden"

Das umfangreiche Grundstück mit Altliegenschaften präsentiert sich in einem ruhigen Wohnquartier an sonnenverwöhnter, verkehrsarmer Hanglage mit unverbaubarer Sicht in die Berge.Dieses einmalige Angebot besticht mit einem Haupthaus aus dem Jahre 1939, einem Nebenhaus mit separater Wohnung, einem beheizten Wintergarten und einer herrlichen Gartenanlage mit Wandelhalle und diversen Wasserspielen.Beim Betreten des Haupthauses empfängt Sie ein beeindruckendes Entree mit Aufgang in den oberen Stock. Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen Küche und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Büro/Schlafzimmer mit Tageslicht-En-suite-Bad mit Doppellavabo, Badewanne und einer separaten Toilette ergänzt die Etage. Das Obergeschoss umfasst vier helle Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen sowie ein Tageslichtbad mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne, WC und Pissoir. Der Waschturm wurde geschickt in diese Nasszelle integriert. Der Keller überzeugt mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Garten.Die Wohnung im Nebenhaus verfügt über ein umfangreiches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Waschturm. Die grosse Doppelgarage mit automatischen Toren sowie drei weitere Abstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten.Das absolute Highlight dieses Anwesens ist der bezaubernde Garten mit freistehendem, beheiztem Wintergarten, der sich dank Schiebetüren ganz öffnen lässt. Auch die grosszügige Wandelhalle mit märchenhaften Wasserspielen erweist sich als magischer Ort der Entspannung. Abgerundet wird die parkähnliche Anlage mit einer wundervollen Bepflanzung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'470'000.–

6.5 Zimmer203 m²

6.5 Zimmer CHF1'470'000.– 203 m²

"Letztes 6 1/2-Zimmer-Haus - BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG"

Wir realisieren eine kleine Überbauung mit 4 überdurchschnittlich grossen Einfamilienhäuser in der idyllischen Gemeinde Rottenschwil.Das 6 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Nr. 2 mit insgesamt 237 m2 Wohn- und Nebenflächen überzeugt durch moderne Architektur, hohem Wohnkomfort und praktischer Einteilung auf drei Etagen. Es erwartet Sie:Grosszügiges Wohnen: Mit 237 m² Wohn- und Nebenflächen und 6 1/2-Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.Offener Wohn-Essbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum mit moderner Küche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.Badezimmer: Geräumig und stilvoll eingerichtet, mit begehbaren, grossen DuschenTerrasse/Balkon: Aussicht in die ReussebeneMinergiestandard und Solaranlage: Niedrige NebenkostenLage und Umgebung:Ruhige WohnlageUmgeben von Grünflächen, Wäldern und NaturschutzzoneSonnige LageSchule und Kindergarten Rottenschwil nur 5 Gehminuten entferntKita im QuartierBushaltestelle "Rebberg" vor der HaustüreDie perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Landleben. Mit seiner grosszügigen Raumaufteilung und der ruhigen Lage ist es ideal für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer attraktiven, zentral gelegenen Gemeinde der Region zu erwerben und mitzugestalten.Das Doppeleinfamilienhaus 2 Fr. 1,47 Mio., Parkplätze können für Fr. 35'000.00 erworben werden.Die Grundrisse finden Sie im Anhang, alle weiteren Verkaufsunterlagen auf www.bc-bellacasa.com.