CHF1'250'000.–
7 Zimmer196 m²
7 Zimmer CHF1'250'000.– 196 m²
Schulhausstrasse 8, 4564 Obergerlafingen
"Haus mit Substanz & Potenzial viel Platz für Ihre Ideen"
Dieses Einfamilienhaus in Obergerlafingen bietet eine Kombination, die heute selten geworden ist:eine solide Basis, bereits getätigte Investitionen und gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Wohnvorstellungen umzusetzen.Auf 201 m² Bruttowohnfläche (196 m² Nettowohnfläche) und 7 Zimmer verteilt, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit viel Raum – für Familie, Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Der helle Wohn- und Essbereich mit beheiztem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Terrassen und der Garten mit Blick ins Grüne schaffen eine Lebensqualität, die man sofort spürt.Die Grundlage stimmt; - ein solides Zweischalenmauerwerk mit Dach und Fenster die bereits erneuert wurden. Gleichzeitig bietet das Haus genau den Spielraum, den viele heute suchen – Räume neu denken, modernisieren und Schritt für Schritt ein Zuhause mit eigener Handschrift schaffen.Mit über 160 m² Nutzfläche, (zwei Garagen, zusätzlichen Aussenparkplätzen und viel Stauraum) bietet die Liegenschaft auch praktisch aussergewöhnlich viel Platz.Ruhige Quartierlage mit kurzen Wegen zu ÖV, Schulen und Einkauf: Bahnhof Gerlafingen ca. 1.5 km, A1-Ausfahrt Kriegstetten ca. 1.4 km.Die Highlights auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 196 m² | Zimmer: 7 | Etagen: 3Grundstück: ca. 863 m² | Gebäudevolumen: 1'248 m³Aussenräume: verglaster Wintergarten, 2 Balkone (10 und 5 m²), sonnige Dachterrasse (17 m²), Sitzplatz, grosser GartenNutzung: Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten - flexibel für Familie, Generationen oder die Verbindung von Wohnen und ArbeitenParkierung: 2 separate Garagenboxen, AussenparkplätzeHeizung: Öl, Wärmeverteilung via RadiatorenLage: ruhiges Quartier; Bahnhof Gerlafingen ca. 1.5 km, Autobahn A1 (Kriegstetten) ca. 1.4 kmVerfügbarkeit: per sofortKein Haus von der Stange – sondern eines, das mit Ihnen wächst. (Die hier gezeigten Bilder sind Ideen, wie Sie ihr neues Zuhause einrichten könnten). Das Haus wird unmöbiliert verkauft. Richtpreis: CHF 1'250'000.–. Jetzt Besichtigung vereinbaren und die Chancen dieses Hauses in Obergerlafingen für Ihren Kauf prüfen.