Wohnungen & Häuser kaufen in Preverenges

CHF920'000.–

3.5 Zimmer81 m²

3.5 Zimmer CHF920'000.– 81 m²

"Charmant appartement avec deux balcons"

Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend der sehr begehrten Gemeinde Préverenges, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese charmante Wohnung einen angenehmen Lebensraum. Perfekt gepflegt, genießt sie einer schönen Helligkeit und zweier Balkone mit Blick auf den See und die Berge. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: \- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten \- Wohn-/Esszimmer (südwestlich ausgerichtet) mit Zugang zum ersten Balkon \- Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum ersten Balkon \- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, eines mit integrierten Abstellmöglichkeiten \- Badezimmer, Wandgarderobe und Anschluss für eine Waschmaschine \- Separate Toilette Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, ist sie von Licht durchflutet und bietet einen Blick auf den See auf der Südseite und eine Aussicht auf die Gemüsegärten und den Jura auf der Westseite. Sie liegt im Herzen des Dorfes, abseits von Verkehr und Lärm (nur Fußgängerverkehr, Parkplatz im Untergeschoss). Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen vollständigen Innenausstellungsplatz, der dieses Objekt für CHF 30'000.- ergänzt. Lage: 3 km von der EPFL / UNIL, 2 km von Morges, 8 km vom Zentrum von Lausanne, 50 km von Genf. Zugang zum See und zum Strand in wenigen Minuten zu Fuß. Spielplätze und Grund- und Sekundarschulen befinden sich 300 m entfernt. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel 300 m, Apotheke, Friseursalon, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Reinigung, Blumenladen. Wissenswert: \- Die Gesamtfläche der Balkone beträgt 10,2 m2.

"Propriété d'exception aux volumes spectaculaires à 1 minute du lac !"

Diese luxuriöse Villa bietet eine rare Lage, nur eine Minute zu Fuß von der wunderschönen Strandpromenade von Préverenges. Auf einem 1'524 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie einen ruhigen, grünen und störungsfreien Lebensraum, ideal für ein Familienleben. Mit 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 9,5 Zimmer, bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, zwei wunderschöne Salons mit Kaminen und eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Geselligkeit. Architektonische Eleganz und außergewöhnliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Dieses Wohnniveau wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Raum und Licht gestaltet und bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch perfekt funktional ist. Sobald man das Haus betritt, führt ein willkommenes Foyer mit Garderobe zu einer harmonischen Verteilung der verschiedenen Bereiche des Hauses. Der Blick wird sofort von dem großen Wohnzimmer mit über 50 m² angezogen, das ein wahres Herzstück ist, von Licht durchflutet und großzügig zum Außenbereich geöffnet, dank der großen Fenster, die Zugang zu einer eleganten Terrasse bieten. In seinem Verlauf bietet ein unabhängiger Salon mit einzigartigen architektonischen Linien einen intimeren Raum, ideal für Entspannungsmomente in einer gemütlichen Atmosphäre. Die Küche, geräumig und perfekt proportioniert, verfügt über einen angrenzenden Raum, der eine optimale und diskrete Organisation des täglichen Lebens ermöglicht. Sie können sowohl den Gasherd, die Ceran-Kochfelder, den Grill und die Fritteuse verwenden, alles ist vorhanden! Ein komfortables Büro, ausgestattet mit einem Bodenbelag aus Glas im modernen Design, fügt dem Ensemble eine einzigartige und modernistische Note hinzu, während es einen hellen und inspirierenden Arbeitsbereich bietet. Die Servicebereiche sind sorgfältig integriert: ein unabhängiges Bügelzimmer, ein elegantes Duschbad und ein Garderobenraum vervollständigen dieses Niveau mit Praktikabilität und Diskretion. Die zentrale Treppe mit ihren geschwungenen Linien strukturiert die vertikale Verkehrsführung und trägt zum architektonischen Charakter des Objekts bei, während eine große Öffnung zu den oberen Etagen einen Raum mit großzügigem Volumen und Helligkeit bietet. Im ersten Stockwerk finden Sie mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltete Schlafbereiche. Jedes Zimmer in der Villa wurde so gestaltet, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität bietet, wobei besondere Aufmerksamkeit den Räumlichkeiten und der Verteilung der Badezimmer gewidmet wurde. Elternschlafzimmer - ca. 20 m², ein wahres Herzstück dieser Etage, bezaubert mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und exklusiver Ausstattung. Es verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Badezimmer, das einen geräumigen und eleganten Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken bietet, während ein Ankleideraum dieses Ensemble vervollständigt und eine intime Welt schafft. Ein zweites Zimmer, ideal positioniert mit Zugang zum Balkon und Blick auf den See, ist hell und bietet eine angenehme und offene Atmosphäre zum Außenbereich und verfügt über einen direkten Zugang zu seinem Duschbad, was einen quasi-privaten Gebrauch je nach familiärer Organisation oder Empfang von Gästen ermöglicht. Das dritte Zimmer bietet eine komfortable und gut proportionierte Fläche, ideal für ein Kinder- oder Gästezimmer. Das vierte Zimmer, in einer ruhigen Zone der Etage gelegen, bietet eine schöne Fläche und eine funktionale Ausstattung. Das fünfte Zimmer, intimer, kann als Kinderzimmer, Büro oder als Raum für Telearbeit genutzt werden, seine Einrichtung ermöglicht eine maximale Optimierung des Raums. Der Keller, vollständig ausgebaut und sorgfältig gestaltet, bietet großzügige Räumlichkeiten und eine hohe Flexibilität in der Nutzung, die den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft voll entspricht. Er bietet zahlreiche funktionale und vielseitige Räume, ideal sowohl für eine Familie als auch für eine Nutzung als Freizeit- oder Wellnessbereich: Ein großer Raum von 25 m², als Gesellschaftsbereich gestaltet, perfekt für ein Spielzimmer, einen Entspannungsbereich oder eine private Lounge.Ein zweiter großer Raum von 33 m²,...

CHF2'950'000.–

9 Zimmer

9 Zimmer CHF2'950'000.–

"Une villa aux volumes exceptionnels, à deux pas de la plage"

Pensée pour évoluer avec vos besoins, comme une individuelle grâce à son indépendance totale, cette villa séduit par ses très grands volumes, sa luminosité et son potentiel remarquable. Aujourd'hui configurée avec 4 chambres, elle peut aisément accueillir jusqu'à 8 chambres, notamment grâce à des combles déjà partiellement exploités, offrant une flexibilité rare pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou des espaces de travail à domicile. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, véritable espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet agencement crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant connecté aux espaces de réception. Un espace bureau, distinct et calme, complète ce niveau et répond parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou d'étude. Un sous-sol aux usages multiples Un autre atout majeur de cette propriété réside dans son espace en sous-sol disposant d'un accès indépendant, tant intérieur qu'extérieur. Cet espace offre une polyvalence rare et peut être aménagé selon vos projets : activité indépendante ou profession libérale,accueil de famille et d'amis tout en préservant la privacité de chacun,logement pour une aide à domicile,ou encore studio de rendement, générant un revenu complémentaire. Une opportunité idéale pour conjuguer confort de vie et optimisation patrimoniale. Un emplacement privilégié au quotidien Véritable atout de cette propriété, sa situation est tout simplement idéale : à quelques mètres seulement des écoles, des commerces et surtout de la plage de Préverenges. Ici, tout se fait à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, entre douceur lacustre et confort familial. En résumé Volumes rares et fort potentiel d'aménagementDe 4 à 8 chambres possiblesCombles partiellement aménagésGrand salon avec cheminée, accès terrasse et jardinCuisine semi-ouverte et espace bureauSous-sol avec accès indépendant et multiples usagesJardin privatif et piscine chaufféeEmplacement exceptionnel, proche de tout et de la plage Une villa aux multiples possibilités, où l'espace, la flexibilité et la qualité de vie se conjuguent pour créer un lieu de vie unique. Thought to evolve with your needs, as an individual thanks to its total independence, this villa seduces with its very large volumes, its luminosity and its remarkable potential. Today configured with 4 bedrooms, it can easily accommodate up to 8 bedrooms, notably thanks to attic space already partially exploited, offering rare flexibility for a large family, a multi-generational project or work-at-home spaces. The heart of the house revolves around a vast living room with fireplace, a truly warm and friendly living space, opening onto the terrace and garden. This layout creates a natural continuity between indoors and outdoors, ideal for entertaining or taking full advantage of fine weather. The semi-open kitchen, functional and convivial, blends harmoniously into the living space, allowing cooking while remaining connected to the reception areas. A separate, quiet office space completes this level and perfectly meets today's telecommuting or study needs. A...

CHF1'325'000.–

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer CHF1'325'000.– 117 m²

"Lumineux appartement avec grand balcon et vue lac aux portes de Morges"

"APARTMENT MIT HERRLICHEM BLICK"

Eine seltene Eigenschaft zwischen See, Bergen und Gelassenheit Im Herzen eines ruhigen und begehrten Viertels von Préverenges gelegen, bietet dieses Penthouse eine außergewöhnliche Wohnumgebung. Seine dominante Lage bietet ihm einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen und profitiert von sofortiger Zugang zu Annehmlichkeiten. Reizende kleine Wege führen zu den Ufern des Sees nur 600 m entfernt und verleihen der Lebensqualität eine besondere Dimension. Seine Lage macht es einfach, sich durch Lausanne, Morges und die gesamte Region zu bewegen. Diese Wohnung soll renoviert werden und bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen maßgeschneiderten Raum nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen. Schlüsselmerkmale Wohnfläche: 86 m² Typologie: 4,5 Räume (Möglichkeit, sie in 3,5 Räume umzuwandeln, um größere Räume zu erhalten) Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer Duschräume: 2 Badezimmer, 2 Toiletten einschließlich einer separaten Toilette Stockwerk: Dachboden (4. Stock) Heizung: Gas Gebäude mit Aufzug Wichtige Vermögenswerte Herrlicher Blick auf den See und die Berge Balkon mit 10 m² Kamin für eine warme Atmosphäre Schwimmbad, das zur Eigentumswohnung gehört Sauna verfügbar Sehr hell, dank seiner Belichtung und seiner Lage im Dachboden Keller enthalten Innengaragenbox (zusätzlich 40.000 CHF) Großes Renovierungspotenzial zur Schaffung einer einzigartigen Immobilie Umwelt und Zugänglichkeit Bus in 200 m Entfernung Zugang zum See auf 600 m Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Ruhige und angenehme Gegend Zusammenfassend Dieses seltene Penthouse auf dem Markt vereint Komfort und Helligkeit in einer friedlichen und privilegierten Umgebung. Sein herrlicher Ausblick, seine Einrichtungen – Schwimmbad, Sauna, Kamin – und sein großes Renovierungspotenzial machen es zu einer einzigartigen Immobilie. Es bietet die Möglichkeit, eine Wohnung nach Ihrem eigenen Bild in einem der begehrtesten Dörfer am See zu schaffen, mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln und den Ufern dank kleiner Wege, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und ihr volles Potenzial zu entdecken.