Wohnungen & Häuser kaufen in Aargau

CHF1'450'000.–

6.5 Zimmer210 m²

6.5 Zimmer CHF1'450'000.– 210 m²

"Charmantes 6.5-Zimmer-Reihenhaus an der Bahnhofstrasse in Dottikon"

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Reihenhaus in der idyllischen Gemeinde Dottikon! Das 1987 erbaute und 2022 umfassend renovierte Haus überzeugt mit 6.5 Zimmern, 3 Badezimmern und einer Wohnfläche von 210 m² auf 3 Stockwerken – ideal für Familien, die Raum und Komfort suchen.Das Haus bietet unter anderem: Modernes Schlafzimmer: Mit Holzboden, elegantem weissen Bett und einer Schiebetür, die direkt auf den Balkon führt – ein helles und einladendes Rückzugsort. Balkon: Ein gemütlicher Aussenbereich im Obergeschoss mit sonniger Aussicht. Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt am Haus. Kamin: Für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit. Praktischer Waschraum: Mit Waschmaschine, Wassererhitzer und grosszügigen Lagerungsmöglichkeiten. Heller Eingangsbereich: Moderner Flur mit Fliesenboden und stilvoller schwarzer Tür. Geschirrspüler, Kabel-TV und weitere Annehmlichkeiten inklusive. Das Haus mit seiner hellgelben Fassade und dem gepflegten Erscheinungsbild liegt auf einem Grundstück von 364 m² und bietet mit einer Deckenhöhe von 2.4 m angenehme Raumverhältnisse. Dank der Renovierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Liegenschaft in einem zeitgemässen und modernen Zustand.Lage & Umgebung: Die Lage ist ruhig – ideal für Familien und alle, die Erholung schätzen. Im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenlicht. Bushaltestelle Güterstrasse: nur 2 Gehminuten entfernt. Bahnhof Dottikon-Dintikon: in nur 4–5 Gehminuten erreichbar – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Volg Dintikon: der nächste Supermarkt ist in ca. 13 Gehminuten erreichbar. Kindergarten Nassacker: nur 10 Gehminuten entfernt – bestens geeignet für Familien mit kleinen Kindern. Dieses sofort verfügbare Reihenhaus vereint Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit in Dottikon – sichern Sie sich

CHF1'000'000.–

6.5 Zimmer152 m²

6.5 Zimmer CHF1'000'000.– 152 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und viel Wohnqualität"

An zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage in Oberentfelden erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Charme und einer einladenden Atmosphäre.Das Haus überzeugt durch grosszügige Wohnbereiche, helle Räume, einen schönen Wintergarten mit Cheminée sowie einen gepflegten Aussenbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Bereits beim Betreten spürt man die warme und gepflegte Wohnatmosphäre.Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Momente und wird durch den lichtdurchfluteten Wintergarten harmonisch ergänzt. Dieser schafft einen besonderen Rückzugsort und erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise. Die gepflegte Küche fügt sich ideal in das Raumkonzept ein und macht das Erdgeschoss zum Mittelpunkt des Familienlebens.Im Obergeschoss befinden sich helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eine sonnige Terrasse rundet diese Etage ab und bietet einen angenehmen Blick ins gepflegte Wohnquartier.Auch das Untergeschoss bietet mit praktischen Nebenräumen, Waschküche, Keller- und Stauraum wertvolle Nutzfläche für den Alltag.Besonders attraktiv ist zudem der liebevoll gestaltete Gartenbereich mit gedecktem Vorplatz und gepflegter Grünfläche. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende, entspannte Stunden im Grünen oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.Die Lage in Oberentfelden verbindet Ruhe, Natur und kurze Wege mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung Richtung Aarau befinden sich in gut erreichbarer Nähe.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort. Nicolas Götschi freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage - füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

CHF795'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF795'000.– 120 m²

"Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Weitsicht"

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Fislisbach überzeugt durch ein grosszügiges Raumgefühl, viel Licht und einen besonderen Wohncharakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Liegenschaft aus dem Jahr 1981 und ist bequem mit dem Lift erreichbar, welcher direkt vor die Wohnungstüre führt.Der Grundriss ist angenehm und praktisch gestaltet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Die warme Holzdecke, das Cheminée sowie der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist eines der Highlights der Wohnung und bietet eine schöne Weitsicht bis hin zu den Alpenspitzen.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Im hinteren Bereich der Wohnung, bei den Zimmern, befinden sich praktische Einbauschränke, welche im Jahr 2022 erneuert wurden und zusätzlichen Stauraum im Alltag bieten.Die separate Küche sowie die beiden Badezimmer befinden sich in einem älteren Zustand und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, diese nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, WC sowie Waschmaschine und Tumbler.Ein wichtiger Pluspunkt sind die im Jahr 2020 erneuerten dreifachverglasten Holzfenster mit Sonnenschutz. Zudem ist in der gesamten Wohnung Bodenheizung vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein praktisches Reduit auf derselben Etage wie die Wohnung. Dadurch steht zusätzlicher Stauraum bequem und alltagstauglich zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die ein Zuhause mit Charme, Weitsicht und Gestaltungspotenzial suchen. Mit einer zeitgemässen Modernisierung von Küche und Badezimmern lässt sich hier ein wunderschönes Eigenheim mit viel Wohnqualität schaffen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5442-26-5

CHF1'649'000.–

8.5 Zimmer

8.5 Zimmer CHF1'649'000.–

"EINMALIGE CHANCE!"

Diese charmante Liegenschaft begeistert mit einer gefragten Lage und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Zentren. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für hohe Lebensqualität und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Zwei separate Wohneinheiten eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten spannende Perspektiven für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die obere Einheit überzeugt mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial und lässt sich flexibel anpassen oder erweitern. Ob als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen oder als renditestarke Investition, hier steckt echtes Potenzial.Der bestehende Zustand schafft die ideale Grundlage, um eigene Ideen zu verwirklichen und den Wert gezielt zu steigern. Das grosszügige Grundstück eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine Weiterentwicklung oder Neubebauung und bietet maximale Freiheit für eine zukunftsorientierte Umsetzung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive, zentrale Lage Nähe zur Stadt Zürich Gute Anbindung an den ÖV Zwei bestehende Wohneinheiten 1x 3.5-Zimmerwohnung 1x 5.5-Zimmerwohnung Individueller Gestaltungsspielraum Weiterentwicklung möglich Hohes Entwicklungspotenzial Keine Architekturverpflichtung Grundstück bietet zusätzliches Potenzial Keine im Grundbuch eingetragenen Belastungen Spannende InvestitionsmöglichkeitInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'250'000.–

10.5 Zimmer242 m²

10.5 Zimmer CHF1'250'000.– 242 m²

"VOLLVERMIETET IM ZENTRUM"

Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut sichtbarer Lage in Menziken im Kanton Aargau. Durch die direkte Positionierung an einer frequentierten Verkehrsachse profitiert das Objekt sowohl von einer guten Erreichbarkeit als auch von einer attraktiven Präsenz für Gewerbenutzungen im Erdgeschoss. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Menziken bietet eine solide Infrastruktur und entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort im Wynental. Dank der guten regionalen Verkehrsanbindung sind Aarau, Sursee sowie Luzern in angenehmer Distanz erreichbar. Die Mischung aus Wohnquartieren, Gewerbe und regionaler Infrastruktur schafft eine nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.Besonders interessant ist die Kombination aus zentraler Wohnlage und bestehender Gewerbenutzung innerhalb derselben Liegenschaft. Dadurch entsteht ein vielseitig nutzbares Anlageobjekt mit stabiler Ausgangslage für Investoren, welche von einer diversifizierten Mieterstruktur profitieren möchten.Highlights der Lage:• zentrale und gut sichtbare Lage in Menziken• Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz• attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeumgebung• gute Erreichbarkeit Richtung Aarau, Sursee und Luzern• langfristig interessante Ausgangslage für InvestorenDas HausDiese interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Menziken vereint stabile Mieterträge mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst aktuell zwei Wohnungen in den Obergeschossen sowie zwei vermietete Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten sind derzeit vermietet, wodurch sich das Objekt ideal als laufendes Renditeobjekt eignet.Die beiden Gewerbeflächen im Erdgeschoss profitieren von der guten Sichtbarkeit sowie der zentralen Lage entlang der Hauptstrasse. Aktuell werden die Flächen als Verkaufslokal sowie als Barbershop genutzt. In den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und langfristigem Nutzungspotenzial.Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet Investoren eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbemieterträgen. Durch die bestehende Mischnutzung ergibt sich eine breite Diversifikation der Einnahmen sowie eine solide Vermietungssituation.Aktuell erzielt die Liegenschaft jährliche Brutto-Mieterträge von rund CHF 63’600.– auf Basis der bestehenden Mietverhältnisse.Der aktuelle IST-Mieterspiegel präsentiert sich wie folgt:• EG links – Gewerbe/Barbershop: CHF 850.– brutto pro Monat• EG rechts – Verkaufslokal: CHF 1’650.– brutto pro Monat• 1.OG – 3.5 Zimmerwohnung: CHF 1’600.– brutto pro Monat• 2.OG – 4.5 Zimmerwohnung: CHF 1’200.– brutto pro Monat (Wird ab 1.8.2026 für 1850.- brutto vermietet)Die Liegenschaft verfügt aktuell über einen eigenen Parkplatz, welcher an eine Gewerbeeinheit vermietet ist und vom Käufer übernommen wird. Zusätzlich bestehen derzeit sieben öffentliche Parkkarten der Gemeinde für die direkt vis-à-vis gelegenen öffentlichen Parkplätze. Dadurch stehen den Mietparteien sowie den Gewerbeflächen praktische Parkierungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. (Parkkarten müssen übernommen werden)Gerade aufgrund der zentralen Lage im Dorfkern stellt dies eine funktionierende und etablierte Parkplatzlösung für die bestehende Nutzung dar.Besonders hervorzuheben:• vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft• zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten• stabile IST-Mieterträge• attraktive Mischnutzung mit diversifizierten Einnahmen• zentrale und gut sichtbare Lage• bestehende und funktionierende Parkplatzlösung• interessanter Standort für Investoren und Kapitalanleger

CHF1'200'000.–

6 Zimmer

6 Zimmer CHF1'200'000.–

"Interessantes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten"

Leidenschaftliche Umbau-Fans gesuchtSie verhelfen renovationsbedürftigen Objekten gerne zuneuem Leben?Dann könnte dieses nostalgische, aber auch in die Jahregekommene Bauernhaus von 1854 Ihr Umbau-Projekt werden.Zentral gelegen mitten im Dorfkern, ist grosszügig Platzvorhanden, daraus ein modernes Zuhause, Ihren Wünschenund Bedürfnissen entsprechend, zu erschaffen.Weitere Vorteile zur Liegenschaft:Estrich, Partyraum, Natur-GewölbekellerGartenhaus und Holzunterstand, Garten, Grosser AbstellplatzNähe Schulen und EinkaufGrosser RenovationsbedarfDie Liegenschaften ist nicht vermietetScheune, Werkstatt, Garagen,Parzelle 846m², Kubatur 2042, Baujahr 1854Der AZ-Richtwert für reine Neubauten beträgt 0.60und erhöht sich für Laden- und Gewerbebauten um 0.20.Es sind 3 Vollgeschosse möglichEs besteht eine Sondernutzungsplanpflichtigund untersteht dem Ortsbildschutz

CHF2'290'000.–

7.5 Zimmer251 m²

7.5 Zimmer CHF2'290'000.– 251 m²

"Grosszügig, klassisch und modern - Wohnen mit Weitblick"

Diese charmante Villa mit 7.5 Zimmern aus dem Jahr 1988 (Renoviert 2024), bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente für die ganze Familie.Das Objekt überzeugt mit weiteren Vorteilen:- Familienfreundliche und grosszügige Villa- Unverbaubare Weitsicht bis in die Berge- Ruhige Lage mit optimaler Besonnung- Spannender Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügige Raumgestaltung- Offene und helle Räume durch die Galerien- Frisch renovierte Badezimmer & Zimmer- Gute Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück- Gemütliches Warmluftcheminée im Wohnzimmer- Sauna zur Entspannung im Untergeschoss- Umschwung mit verschiedenen Sitzplätzen- Grosser Kellerbereich- Geräumige GarageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.---Unterlunkhofen bietet eine gehobene Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Das Dorf ist an einem Hang gelegen und hat daher eine ideale Besonnung. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. In nur 15 Minuten erreichen Sie über die Westumfahrung Zürich-Sihlcity.

CHF1'050'000.–

5.5 Zimmer145 m²

5.5 Zimmer CHF1'050'000.– 145 m²

"Familienfreundliches 5.5-Zimmer Reihenmittelhaus in Wohlen AG"

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Wohlen AG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem grosszügigen Wohnkonzept sowie einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedürfnissen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet mit der offenen Küche sowie dem grosszügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Das Cheminée sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und praktischen Nebenräumen. Eine grosszügige Waschküche sowie zusätzliche Kellerflächen bieten überdurchschnittlich viel Stauraum und sorgen für hohen Alltagskomfort. Zwei separate Garagenplätze sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren umfassend renoviert. Unter anderem wurden die Küche hochwertig erneuert, die Fassade modernisiert, die Heizungsanlage ersetzt sowie diverse weitere Investitionen vorgenommen. Zusätzlich gehören zum Haus zwei separate Garagenboxen, wobei jeweils vor jeder Garage ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung steht. Besonders praktisch ist zudem, dass beide Garagenboxen über einen zusätzlichen Estrichbereich oberhalb der Garage verfügen, welcher wertvollen Stauraum bietet. Wohlen AG zählt zu den wichtigsten Gemeinden im Freiamt und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank dem Bahnhof Wohlen bestehen sehr gute ÖV-Verbindungen Richtung Zürich, Aarau und Zug. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete, Spazierwege und Grünflächen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5610-26-1

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer136 m²

5.5 Zimmer CHF1'100'000.– 136 m²

"Wohnkonzept zum Verlieben 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Zeiningen zu verkaufen"

ObjektEckhaus, familienfreundliches Wohnquartier, modern und neuwertig, Baujahr 2005, Grundstück 323 m², Kubatur 686 m, Wohnfläche 136 m², Nebenfläche, 54 m², gepflegter Garten mit div. Sitzplätzen, Rasen, Gartenhaus, Carport und AbstellplatzLageDie Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Dorfrand von Zeiningen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Volg und einer Bäckerei, liegt nur rund 10 Gehminuten entfernt. Die Primarschule und der Sportplatz sind bequem und sicher in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Rheinfelden und umliegende Gemeinden befindet sich in ca. 8 Gehminuten Entfernung und verspricht regelmässige Verbindungen. Die Autobahn A3 in Rheinfelden ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen in Richtung Basel und Zürich. Für wen eignet sich das Objekt?Das familienfreundliche Quartier und die Nähe zur Natur dürften in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.RaumprogrammUntergeschoss Keller 1 (beheizt) 24.9 m²Keller 2 / 6.8 m² Waschen / Trocknen 17.1 m²Treppenhaus 4.6 m² Erdgeschoss Entrée 4.1 m²Gäste-WC 1.6 m² Küche 8.6 m² Wohnen/Essen 33.6 m² Treppenhaus 4.1 m² ObergeschossBad 6.3 m² Zimmer 1 / 11.1 m² Zimmer 2 / 11.0 m² Eltern mit Ankleide 17.7 m² Treppenhaus 4.5 m²Gang 2.7 m² DachgeschossZimmer 26.7 m²Bad 3.9 m² Die beheizte Nutzfläche misst ca. 136 m², die Nebenflächen weitere ca. 54.0 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2005 Wasserenthärtungsanlage eingebaut2005 Alarmanlage eingebaut2005 Natursteinmauer an Grenze (Ahornweg 14/15) gesetzt2005 Elektrische Sonnenstore bei Sitzplatz 2005 Sitzplatz Eingang mit Verbundsteinen verlegt2005 Bepflanzung im Garten 2005 Dachgeschoss verputzt2015 Umbau im UG, Betonwände wurden isoliert und verputzt, grösseres Fenster angebracht und Kinoleinwand eingebaut2016 Gerätehaus (Biohort) 260x220x218 cm montiert2016 Sitzplatz Eingang vergrössert, restliche Fläche mit Platten verlegt2020 Sitzplatz hinten, vergrössert und mit Granitplatten verlegt2020 Grundstück komplett eingezäunt, neues Tor zum Eingangsbereich 2024 Waschmaschine und Tumbler ersetzt 2025 EG komplett renoviert, Küche, Gäste-WC, Parkettboden, Malerarbeiten, Elektroinstallationen, Vorhangschiene 2025 Neue Photovoltaikanlage installiert2025 Wallbox mit Beleuchtung in Carport eingebaut2026 Fassade inkl. Dachrand gestrichen2026 Dachgeschoss neu gestrichen Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF590'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF590'000.– 86 m²

"3-Zimmerwohnung im Dorfzentrum, ideal auch als Kapitalanlage"

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen mitten im Dorfzentrum von Würenlingen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, die Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen sowie eine Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ideale Infrastruktur im Alltag. Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 86 m² und ist dank Lift ab der Einstellhalle stufenlos erreichbar. Der einladende Eingangsbereich verfügt über eine praktische Einbaugarderobe. Die offene Küche ist mit einer Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler sowie Backofen ausgestattet und fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein. Keramische Bodenplatten verleihen den Räumen eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Elternzimmer mit Laminatboden bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich steht beim Laubengang eine gedeckte Terrasse zur Verfügung. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Kinderspielplatz, Besucherparkplätze sowie ein Veloabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der Einstellhalle muss für CHF 30'000. zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF590'000.–

2.5 Zimmer58 m²

2.5 Zimmer CHF590'000.– 58 m²

"Neubau Moderne 2.5-Zimmer Attikawohnung in Minergie P"

An dieser traumhaften Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier entstehen 2 kleine Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5-6 exklusiven Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen.Die hochwertig ausgebauten Wohnungen mit ihren grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen, modernen Küchen und Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein. Die 2.55 m Deckenhöhe sorgt dabei für ein angenehmes Raumgefühl.Die Attikawohnungen bieten unter anderem folgende Besonderheiten:Riesige Terrasse, ca. 57 m2Wunderschöne WeitsichtHochwertiger Ausbau mit grosszügigen BudgetpositionenGrundrisse und Ausbau frei nach Ihren Wünschen anpassbarLichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener KücheRaumhöhe von ca. 2.55 mEigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der WohnungAbstellraum in der Wohnung (ca. 5 m2) und im Untergeschoss (ca. 8 m2)Flachdachfenster im BadezimmerHohe energetische Qualität dank Minergie-P ZertifizierungPhotovoltaik-Anlage auf dem obersten FlachdachErdsonden-Wärmepumpe als Gebäudeheizung mit Kühlfunktion (FreeCooling)Baubeginn erfolgt ca. im Juli 2026, Bauzeit ca. 15- 17 MonateZum Objekt: Die beiden Gebäude haben Ihr eigenes Grundstück und funktionieren unabhängig von einander, lediglich die Zufahrt und Besucherparkplätze werden geteilt. Es gibt pro Gebäude also nur 5-6 Stockwerkeigentümer.Die beiden Grundstücke liegen in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier und sind dank dem nahen Autobahnanschluss Aarau West trotzdem gut erschlossen. Die Gebäude werden in massiver Bauweise erstellt und mit einer guten Aussendämmung gedämmt, bei den Terrassen und Balkonen dienen Glasgeländer als Absturzsicherung. Die Heizkosten sind dank Minergie-P Bauweise und der Erdsonden-Wärmepumpe, der guten Fassadendämmung sowie der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach vergleichsweise niedrig. Mit der integrierten Kühlfunktion lassen sich die Raumtemperaturen im Sommer mit geringen Kosten etwas senken.Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die einzelnen Wohnungen bei einer persönlichen Besprechung vor. Da wir mit dem Bau noch nicht begonnen haben, können die Wohnungen noch nicht besichtigt werden, gerne zeigen wir Ihnen aber das Grundstück.Auf unserer Webseite finden Sie zudem unsere bisher realisierten Projekte: www.cbbau.chWeitere vorhandene 2.5-Zimmer Wohnungen:2.5-Zimmer Gartenwohnung A1.2, südöstlich ausgerichtet2.5-Zimmer Gartenwohnung B1.2, südwestlich ausgerichtet

CHF2'339'000.–

5.5 Zimmer185 m²

5.5 Zimmer CHF2'339'000.– 185 m²

"Luxuriöses Neubau Terrassenwohnung mit viel Privatsphäre"

Exklusiv im Verkauf steht eine 5.5-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse. Luxuriöses Neubauprojekt mit nur 2 Wohneinheiten mit modernem Flair und exklusiven Details. Jeder Raum strahlt Eleganz aus, von der grosszügigen Küche bis zum geräumigen Wohnzimmer. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein Leben in Komfort und Stil. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf die Berge und die Nähe zum Hallwilersee. Die Lage ist einzigartig - mit einem traumhaften Blick auf die Berge. Sie müssen nicht weit fahren, um die Natur zu genießen, sondern können direkt vor der Tür loslaufen. Das ist das Leben, das Sie sich immer gewünscht haben.Die 5.5-Zimmer-Wohnung mit 185 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich wünschen. Luxuriöse Details, traumhafte Lage, und alles in der Nähe. Das Haus ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur. Es ist der ideale Ort, um eine Familie zu gründen oder einfach nur zu leben, wo die Natur und das moderne Leben perfekt harmonieren. Ein optionaler Pool sowie ein Wintergarten können je nach Bedarf realisiert werden.o Attraktive und ruhige Wohnlageo Nur wenige Minuten vom Hallwilersee entfernto Optional als 6.5-Zimmer-Wohnung realisierbaro Über 150 m² Terrassen- und Aussenflächeo Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit über 80 m²o Bodentiefe 3-fach verglaste Fensterfronteno 4 Schlafzimmero Master-Bereich mit En-suite-Badezimmero Optionaler Pool möglicho Hochwertiger Ausbau und modernes Wohnkonzepto Exklusiv bis 4x Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.- möglich. o Bezugtermin Sommer 2026Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 041 511 45 41.

CHF890'000.–

5.5 Zimmer145 m²

5.5 Zimmer CHF890'000.– 145 m²

"Viel Platz für die ganze Familie!"

Diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 129 m² Nettowohnfläche verbindet stilvolles Wohnen mit moderner Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl offene als auch private Bereiche, in denen Sie sich rundum wohlfühlen werden.Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei stilvolle Badezimmer - eines davon mit Whirlpool-Badewanne für Ihre persönliche Auszeit. Ein zusätzliches Reduit mit Waschturm sorgt für praktischen Komfort im Alltag.Besonders hervorzuheben ist der verglaste Balkon mit 25 m², der Ihnen wetterunabhängig zusätzlichen Wohnraum bietet - ideal als Lounge, Essbereich oder Ruhezone. Die Kombination aus Plattenböden in den Wohn- und Nassbereichen und Laminat in den Schlafzimmern schafft eine elegante und wohnliche Atmosphäre. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: ca. 122 m² Nettowohnfläche Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Offene, funktionale Küche mit Essbereich 25 m² grosser, verglaster Balkon Genügend Platz: 4 Schlafzimmer Badezimmer mit Whirlpool-Wanne Zweites Badezimmer mit Dusche Laminatböden in den Schlafzimmern Plattenböden in den Wohnbereich Reduit mit eigenem Waschturm Lift bis zur Eingangstüre Kellerabteil im UG inklusive Doppelparkplatz im UG exkl. CHF 40'000.- Hobbyraum im UG exkl. CHF 10'000.- und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF620'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF620'000.– 110 m²

"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Weitsicht, günstiges Baurecht bis 2072"

Diese charmante Eigentumswohnung im 10. Stock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer beeindruckenden, unverbaubaren Fernsicht über die Baumkronen hinaus.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée. Die separate Küche bietet viel Stauraum und praktische Arbeitsflächen. Der helle Essbereich sowie das grosszügige Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere miteinander verbundene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschturm sowie ein separates WC. Zwei Balkone mit Abendsonne laden dazu ein, die Aussicht und die Sonnenstunden in vollen Zügen zu geniessen.Highlights auf einen BlickGünstiges Baurecht (CHF 150.-/a) läuft bis 2072Unverbaubare Weitsicht aus dem 10. StockZwei Balkone mit AbendsonneGrosszügiger Lift - ideal auch für UmzügeEigener Waschturm in der WohnungPraktischer Grundriss mit hellen RäumenEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in GehdistanzSehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das StrassennetzGrosses KellerabteilGerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF1'190'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 Zimmer CHF1'190'000.– 135 m²

"Familienidylle an ruhiger Sonnenlage mit wunderschönem Garten"

Freistehendes Familienhaus an ruhiger Sonnenlage Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage in einem beliebten Quartier von Wohlen - unmittelbar in der Nähe von Wald, Naherholungsgebieten und dem Vitaparcours.Der wunderschön eingewachsene Garten mit viel Privatsphäre bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Kinder und Haustierliebhaber. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannte Stunden an der Sonne oder Spielen im Garten - hier geniessen Sie ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.Das gepflegte Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, ein Büro, ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, ein Essbereich mit direktem Gartenzugang sowie eine geräumige Küche mit Essplatz. Die Küchengeräte wurden grösstenteils in den vergangenen Jahren ersetzt.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Balkone mit schönem Blick ins Grüne.Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, ein Estrich mit viel Stauraum sowie eine Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Informationen. Raumprogramm UntergeschossVorraumWaschküche/Trocknungsraum/TechnikKellerraumWeinkellerbeheizter BastellraumErdgeschossEingangsbereich/GarderobeGäste-WCBüroWohnzimmerEsszimmerKücheObergeschossKorridorElternschlafzimmer mit Zugang zum BalkonZimmer 2 mit Zugang zum BalkonZimmer 3Badezimmerzusätzlich kleier BalkonDachboden

CHF835'000.–

4.5 Zimmer111 m²

4.5 Zimmer CHF835'000.– 111 m²

"Charmant wohnen in parkähnlicher Umgebung: 4.5 Zimmer-Eck-Reihenhaus (erweiterbar)"

Diese gepflegte Liegenschaft ist wahrlich ein verstecktes Bijou! Von der Strasse her eher unauffällig, eröffnet sich das wahre Potenzial dieses schmucken Hauses erst dahinter, wo man sich plötzlich in einem grosszügigen, schönen Park wähnt. Und wem das alles nicht genug ist, dem steht noch ein zusätzlicher Nutzgarten zur Verfügung. Objekt4.5 Zimmer-Eck-Reihenhaus, Estrich ausbaubar, Baujahr 1966 (laufend erneuert), Parzelle 288 m², zusätzliche Gartenparzelle ca. 40 m², Wohnfläche ca. 111.2 m², Nebenflächen ca. 143 m², Sitzplatz mit Aussen-Cheminée, 1 Einzelgarage, 1 Aussen-ParkplatzLage innerhalb SteinDas Haus befindet sich an zentraler und dennoch sehr ruhiger und sonniger Lage ohne Durchgangsverkehr. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie Kindergarten und Schulen sind bestens zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn sowohl der Bahnhof mit optimalen (Schnellzugs-)Verbindungen als auch die Autobahneinfahrt A3 in Eiken sind schnell erreicht. Ausserdem lockt der nahe Rhein mit zahlreichen Aktivitäten am, im und auf dem Wasser.BesonderesDer Estrich ist ausbaubar. Vorbereitungen, um das Ober- mit dem Dachgeschoss miteinander zu verbinden, wurden bereits getroffen. Für wen eignet sich das Objekt?Das Haus eignet sich perfekt für Paare oder eine Kleinfamilie, die gerne schön und zentral wohnen. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppe 9.5 m²Keller 6.7 m²Naturkeller 13.4 m²Schutzraum 8.2 m²Waschküche 12.5 m²Erdgeschoss:Eingang/Vorplatz 4.5 m²Gang/Treppe 9.7 m²Gäste-WC 2.0 m²Küche 9.9 m²Wohnzimmer 28.1 m²Sitzplatz 16.0 m²Obergeschoss:Gang/Treppe 13.2 m²Zimmer 13.9 m²Zimmer 14.8 m²Zimmer 11.2 m²Dusche/WC 3.9 m² Balkon 7.6 m²Estrich 69.0 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2026 Grundwasser-Wärmepumpe für ganze Überbauung (sehr tiefe Heizkosten!)2026 Erneuerung Dusche/WC im OG2026 Malerarbeiten innen 2026 Parkett Wohnzimmer2010 Küche2001 Fenster Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'950'000.–

5.5 Zimmer137 m²

5.5 Zimmer CHF1'950'000.– 137 m²

"Einfamilienhaus mit Möglichkeit für Neubau an Top-Lage!"

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Entwicklungspotenzial in Aarau Am Wasserfluhweg 12 in Aarau erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und begehrter Wohnlage im beliebten Zelgli-Quartier. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren grosszügigen Garten, helle Wohnräume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Investoren.Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche sowie das Badezimmer wurden renoviert und bieten zeitgemässen Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Haus über praktische Nebenräume, eine Garage sowie weitere Aussenparkplätze.Dank der attraktiven Grundstücksfläche von 856m² bietet die Liegenschaft zudem interessantes Potenzial für einen Neu- oder Ausbau.Highlights auf einen Blick:Ruhige Wohnlage im beliebten Zelgli-Quartier5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit charmanter AusstrahlungGrosszügiger Garten mit SitzplatzHelle Wohn- und SchlafräumeGemütlicher SchwedenofenRenovierte Küche und BadezimmerGarage sowie zusätzliche AussenparkplätzeGrosszügige Keller- und NebenräumeAttraktives Entwicklungs- und AusbaupotenzialGute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV

CHF990'000.–

4 Zimmer97 m²

4 Zimmer CHF990'000.– 97 m²

"Charmantes 4 Zimmer EFH mit Ausbaupotenzial auf 732m2 Grundstück"

An ruhiger und sonniger Lage in Mägenwil erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 732m² und überzeugt durch ihre Südausrichtung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nettowohnfläche von rund 97m² verteilt sich auf zwei Wohngeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und bieten eine solide Basis für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, welche sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die vorhandene Fläche bietet interessante Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums und schafft zusätzlichen Mehrwert für zukünftige Eigentümer. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche sowie weitere Nebenräume. Parkmöglichkeiten bestehen in Form von Aussenparkplätzen und einem Carport auf dem Grundstück. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, technisch jedoch gut erhalten. Dank des grosszügigen Umschwungs, der ruhigen Lage sowie der soliden Bausubstanz eignet sich dieses Haus ideal für Käufer, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5506-26-1

CHF1'350'000.–

4.5 Zimmer219 m²

4.5 Zimmer CHF1'350'000.– 219 m²

"Stilvolles Zuhause mit Galerie, Garten und besonderem Wohnkonzept"

Dieses besondere Einfamilienhaus in Erlinsbach vereint historischen Ursprung mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem Jahr 1860 und wurde seit Anfang der 2000er-Jahre fortlaufend renoviert und modernisiert. Entstanden ist ein Zuhause mit viel Charakter, spannender Architektur und einer gelungenen Verbindung aus Alt und Neu.Bereits beim Betreten wird der individuelle Charme des Hauses spürbar. Der Eingangsbereich empfängt mit einer stimmungsvoll beleuchteten Steinwand, welche die Geschichte der Liegenschaft auf schöne Weise unterstreicht. Über wenige Stufen gelangt man anschliessend in den offen gestalteten Wohnbereich.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Hohe Räume, der moderne Cheminéeofen, der fugenlose Industrieboden sowie warme Holzelemente schaffen eine stilvolle und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Aussenbereich. Die Terrasse geht fliessend in den Garten über und bietet viel Raum zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Verschiedene Sitzplätze, ein schön angelegter Steingarten, gepflegte Grünflächen und der Blick in die umliegende Natur schaffen eine ruhige und private Gartenidylle. Ob gemütliche Sommerabende, ein Kaffee am Morgen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden; der Garten bietet zu jeder Tageszeit eine hohe Aufenthaltsqualität.Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Zimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Galerie mit offenem Blick in den Wohnbereich. Diese architektonische Offenheit verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter und schafft ein modernes, grosszügiges Wohngefühl.Das untere Geschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Dazu gehören ein Naturkeller mit integriertem Öltank, ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht sowie ein Technikraum mit Waschmaschine und Trockner. Besonders praktisch: Vom Hobbyraum aus gelangt man direkt wieder in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage.Dieses Haus eignet sich ideal für Personen, die ein individuelles Zuhause mit Geschichte, Stil, Privatsphäre und einem wunderschönen Garten suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5018-26-2

CHF1'390'000.–

6 Zimmer168 m²

6 Zimmer CHF1'390'000.– 168 m²

"Familienfreundliches 6-Zimmer Haus in Muri AG"

Dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Muri AG überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen und einer sonnigen Wohnlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, welche ein gemütliches Zuhause mit viel Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist praktisch angeordnet und bietet direkten Bezug zum Essbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen schönen Ort zum Entspannen - unabhängig von der Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei gut geschnittene Zimmer sowie das grosszügige Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und flexibles Wohnen für unterschiedlichste Bedürfnisse. Auch das Untergeschoss bietet viel Mehrwert: Neben der Doppelgarage stehen mehrere Abstellräume, ein Technikraum sowie eine grosse Waschküche zur Verfügung. Zusätzliche befindet sich im Untergeschoss ein vollwertiges Zimmer mit zwei Fensterfronten und ein Badezimmer. Die Immobilie überzeugt insgesamt mit überdurchschnittlich viel Stauraum sowie einem guten allgemeinen Wartungszustand. Die Gemeinde Muri AG zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Freiamt und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Zürich als auch Zug und Luzern bequem. Gleichzeitig bietet Muri mit seiner naturnahen Umgebung, den Spazier- und Velowegen sowie dem historischen Kloster eine attraktive Kombination aus Erholung und urbaner Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5630-26-3

CHF905'000.–

4.5 Zimmer112 m²

4.5 Zimmer CHF905'000.– 112 m²

"«Kleine Füsse, kurze Wege» Ihr Zuhause direkt neben dem Kindergarten"

Am Neumattweg in Suhr entsteht mit dem Projekt «Suhrano» ein neues Wohnquartier, das urbanes Leben, naturnahe Umgebung und moderne Infrastruktur verbindet.Ein idealer Rückzugsort und Lebensmittelpunkt für Singles, Paare sowie Familien. Die ersten Wohnungen können etappenweise ab Ende 2026 bezogen werden.NEWSIm Haus A1 kann der Innenausbau bei einer Reservation noch bis Ende Juni ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Zusätzlich profitieren Käuferinnen und Käufer von attraktiven Zahlungsmodalitäten: 20 % des Kaufpreises werden bei der Beurkundung fällig, die restlichen 80 % erst bei Bezug. Dadurch sparen Sie Zinskosten und vermeiden eine finanzielle Doppelbelastung.Das macht das «Suhrano» aus:Vielfältiges Wohnangebot2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 70 m² bis 123 m²Jede Wohnung mit privatem Aussenraum: Balkon, Loggia, Terrasse oder Sitzplatz mit GartenanteilGemeinschaft & BegegnungAutofreie, begrünte Innenhöfe mit Spiel- und AufenthaltsflächenEin Quartiershaus mit Co-Working, Gästezimmern und GemeinschaftsräumenNachhaltig & effizientEnergieversorgung über Fernwärme und Photovoltaikanlagen auf den DächernTiefgarage mit E-Ladestationen und grosszügigen VeloabstellplätzenUmsetzung nach dem SNBS-Areal-StandardIndividualität nach WunschMit dem digitalen Wohnungskonfigurator haben Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung ihrer Wohnung individuell zu gestalten - von Bodenbelägen bis zu Küchendetails. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Stil passt.Zentrale Lage mit NaturanschlussWeniger als 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Suhr sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und SchulenSpazierwege und Naherholungsgebiete nur einen Katzensprung entferntMitten im aufstrebenden Suhr gelegen, vereint das Projekt «Suhrano» moderne Architektur, naturnahe Umgebung und städtische Nähe zu einem einzigartigen Wohnort. Spazierwege im Grünen, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Bahnhof sowie die schnelle Anbindung nach Aarau, Zürich und Basel machen das «Suhrano» zu einem Quartier mit Lebensqualität und Zukunft.Besuchen Sie uns auf www.suhrano.ch für viele weitere spannende Informationen und buchen Sie noch heute einen Beratungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!