CHF1'960'000
420 m²
Renditeobjekt in Biel/Bienne
CHF1'960'000420m²
2504 Biel/Bienne
Details
ObjekttypRenditeobjekt
Verfügbarkeit01.07.2023
Wohnfläche420 m²
Baujahr1952
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'960'000
Preis pro m²CHF 4'667
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 35.280
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 60 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Immo Kaletsch: Angebot
Die Liegenschaft befindet sich an bester Lage in Biel und beinhaltet 4 x 4 Zimmerwohnungen Öv + Schule in der Nähe.
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Immo Kaletsch, Rohrweg 8, 2543 Lengnau, Tel: 032 653 11 60
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Estrich
Reduit
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinerziehende und Paare · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
163 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
2504 Biel/Bienne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Immo Kaletsch
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