Wohnungen & Häuser kaufen in Chernex

CHF880'000.–

3 Zimmer85 m²

3 Zimmer CHF880'000.– 85 m²

"Appartement 3.5 pièces avec balcon ? Investissement locatif, Chernex"

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Montreux, cet appartement de 3.5 pièces vendu loué séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son balcon au calme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé dans un secteur très recherché de la Riviera vaudoise. Développant une surface pondérée d'environ 85 m², le bien propose un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'appartement profite d'une répartition des pièces optimisée et d'un beau potentiel de valorisation. Sa situation à Chernex permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de Montreux, des transports publics, des écoles et des commodités. Une place de parc est vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus un stationnement supplémentaire. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-4Located in a peaceful and green setting on the heights of Montreux, this rented 3.5-room apartment stands out for its functional layout, bright living spaces, and quiet balcony. An ideal opportunity for an investor looking for an already occupied property in one of the most sought-after areas of the Vaud Riviera. Offering a weighted surface area of approximately 85 m², the property features a pleasant living area with a bright lounge and direct access to the balcony, providing a comfortable everyday living environment. The separate kitchen benefits from a practical and functional layout. The night area consists of two comfortable bedrooms, a bathroom, and several storage spaces. The apartment enjoys an optimized room distribution and excellent value-enhancement potential. Its location in Chernex offers a peaceful residential setting while remaining in immediate proximity to Montreux, public transport, schools, and amenities. One parking space is sold with the apartment, with the possibility of acquiring an additional parking space. A rare opportunity for a secure investment in one of the Riviera's most desirable neighborhoods.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-4In einer ruhigen und grünen Umgebung oberhalb von Montreux gelegen, überzeugt diese vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre sowie ihren ruhigen Balkon. Ideal für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Waadtländer Riviera suchen. Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung einen angenehmen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, welcher ein angenehmes Wohngefühl im Alltag vermittelt. Die separate Küche verfügt über eine praktische und funktionale Aufteilung. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie mehreren Abstell- und Stauraummöglichkeiten. Die Wohnung profitiert von einer optimalen Raumaufteilung und einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial. Die Lage in Chernex ermöglicht ein ruhiges und wohnliches Umfeld bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Montreux, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit für eine sichere I...

CHF1'160'000.–

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer CHF1'160'000.– 117 m²

"Appartement avec vue Lac panoramique – Investissement locatif, Chernex"

CHF1'160'000.–

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer CHF1'160'000.– 117 m²

"Appartement avec vue Lac panoramique ? Investissement locatif, Chernex"

Located in a peaceful and green setting on the heights of Montreux, this 4.5-room apartment sold with a tenant in place stands out thanks to its generous volumes, functional layout, and panoramic lake view. An ideal opportunity for an investor looking for an already rented property in one of the most sought-after areas of the Vaud Riviera. Offering a weighted surface area of approximately 117 sqm, the property features a pleasant living area including a bright lounge and dining room with direct access to a generous balcony of nearly 20 sqm. The separate kitchen provides a practical and functional layout for everyday living. The night area consists of three comfortable bedrooms and two bathrooms. The apartment also benefits from a well-thought-out distribution of spaces and ample storage. Its location in Chernex allows residents to enjoy a quiet residential environment while remaining in immediate proximity to Montreux, public transport, schools, and all amenities. A rare opportunity for a secure investment in one of the Riviera's most desirable locations.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-2Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Montreux, cet appartement de 4.5 pièces vendu loué séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa vue Lac panoramique. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé dans un secteur très recherché de la Riviera vaudoise. Développant une surface pondérée d'environ 117 m², le bien propose un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à un généreux balcon de près de 20 m². La cuisine séparée offre un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'une bonne répartition des espaces et de nombreux rangements. Sa situation à Chernex permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de Montreux, des transports publics, des écoles et des commodités. Un box de garage est vendu avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus un stationnement supplémentaire. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-2In einer ruhigen und grünen Umgebung oberhalb von Montreux gelegen, überzeugt diese vermietete 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre grosszügigen Räume, ihre funktionale Raumaufteilung sowie den panoramischen Seeblick. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Waadtländer Riviera suchen. Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 117 m² bietet die Immobilie einen angenehmen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und Esszimmer sowie direktem Zugang zu einem grosszügigen Balkon von knapp 20 m². Die separate Küche verfügt über eine praktische und funktionale Gestaltung für den Alltag. Der Nachtbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Die Wohnung profitiert zudem von einer gelungenen Raumaufteilung und zahlreichen Staumöglichkeiten. Die Lage in Chernex ermöglicht ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Montreux, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der Riviera.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1822-26-2

CHF1'595'000.–

5.5 Zimmer190 m²

5.5 Zimmer CHF1'595'000.– 190 m²

"CHERNEX - SPACIEUSE VILLA JUMELLE DE 5.5 PIECES"

Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera! Im Herzen des charmanten Dorfes Chernex gelegen, begeistert diese schöne Doppelveilla mit etwa 190 m² Wohnfläche durch ihre große Helligkeit. Sie bietet eine schöne überdachte Terrasse und einen großen Garten. Diese 5,5-Zimmer-Villa liegt in einem grünen Viertel und ist nicht von Lärmbelästigungen betroffen, der Bahnhof ist 100 Meter und das Zentrum von Chernex mit seinen Geschäften 200 Meter entfernt. VERTEILUNG Erdgeschoss EingangsbereichGroßer Abstellraum/WerkstattDusche - WCGroße offene KücheWohnzimmerÜberdachte TerrasseGarten1\. Obergeschoss FlurBadezimmer - WC4 SchlafzimmerBalkonKeller WaschkücheTechnikraumKeller2 große Mehrzweckräume ANHÄNGE 3 AußenparkplätzeGartenschuppen Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

"Ideale Lage und Seeblick!"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese sehr schöne Wohnung zur Renovierung, ideal gelegen in den Höhen von Montreux im schönen Dorf Chernex. Mit einfacher Zugänglichkeit liegt sie in einem ruhigen Wohnviertel, nahe den wichtigsten Einrichtungen und dem Bahnhof der MOB. Mit Südwestausrichtung sind die Wohnräume lichtdurchflutet und bieten großzügige Räume. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 m2 ist diese Durchgangswohnung in sehr gutem Allgemeinzustand, aber benötigt eine umfassende Renovierung. Mit einem sehr schönen Blick auf den See und die Berge besteht sie aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer separaten ausgestatteten Küche, einem Gästetoilette, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern/Duschen mit WC. Ein angenehmer Balkon von 12 m2 ermöglicht es Ihnen, die Außenbereiche in jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das Angebot. Zwei Innenparkplätze sind zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.- pro Einheit vorgesehen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

CHF685'000.–

4.5 Zimmer85 m²

4.5 Zimmer CHF685'000.– 85 m²

"APPARTEMENT RÉNOVÉ - CACHET - OBJET RARE - GARAGE BOX - EN EXCLUSIVITÉ"

FÜR INVESTOREN - RENDITE AUF EIGENMITTEL VON ~10% - HYPOTHEKENVERTRÄGE ZU ÜBERNEHMEN (ZINSSATZ 0,84% UND 0,89%, FÄLLIGKEIT 2027 UND 2030) Dieses Triplex von 4,5 Zimmern mit etwa 90m2 gewichteter Fläche, auf halbem Weg zwischen Wohnung und Dorfhaus, befindet sich in einer PPE mit nur 2 Wohnungen. Es hat numerous Renovierungen im Laufe der Jahre erfahren, von denen hier eine unvollständige Liste aufgeführt ist: \+ 2023: Hebeanlage \+ 2022: Dämmung der Treppe (Erdgeschoss-1. Stock-2. Stock) \+ 2021-2022: Dämmung der Wände (1. Stock-2. Stock) \+ 2021-2022: Parkett (1. Stock-2. Stock) \+ 2021-2022: Dach (Ziegel und Dämmung) \+ 2021: Elektrik \+ 2021: Badewanne \+ 2019: Küche \+ 2019: Badezimmer \+ 2019: Balkon (Fliesen und Dichtung) \+ 2019: Innenanstrich \+ 2015: Heizölleitung und Pumpe des Brenners \+ 2012: Fenster (Holz-Metall-Doppelverglasung) \+ 2012: Garage (Dach, Dachstuhl, Anstrich) Das nach Süd/Ost ausgerichtete Gebäude befindet sich im charmanten Dorf Sonzier, in Chernex über Montreux. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 97m2, eine überdachte Terrasse von etwa 7m2 und einen Balkon von etwa 5m2. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen separaten Eingang auf der Terrasse und führt zu einer geräumigen, vollständig renovierten Küche/Esszimmer. Eine prächtige Treppe aus Naturstein, die eigentliche Rückgrat dieser Immobilie, verleiht ihr viel Charme. Ein vollständiges Badezimmer vervollständigt die Ausstattung des Erdgeschosses. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Letzterer bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die Dent de Jaman und die Dents-du-Midi. Das zweite Obergeschoss, mit sichtbaren Dachbalken, umfasst ein charmantes Wohnzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind ein Keller und ein Waschraum direkt von der Wohnung aus zugänglich. Ein großer, individueller Garage-Box mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 23m2, mit schönen Lagermöglichkeiten, vervollständigt die Immobilie zum Preis von CHF 40'000.- (zuzüglich zum Kaufpreis), was den Gesamtpreis auf CHF 725'000.- bringt. Die Wohnung ist derzeit für einen Bruttomietzins von CHF 2'250.-/Monat vermietet (Renditesimulation auf Eigenmittel verfügbar). Zwei Hypothekenverträge (für insgesamt etwa CHF 300'000.-) könnten zu außergewöhnlichen Zinssätzen von 0,84% und 0,89% (Fälligkeit 2027 und 2030) übernommen werden. In Chernex zu leben, bedeutet, eine wunderschöne Region mit einzigartiger Aussicht auf den See zu bewohnen. Es bedeutet auch, die Nähe zu den Autobahnachsen und der mythologischen Stadt Montreux zu genießen. Chernex verfügt über mehrere Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzger, Restaurant, Post und Apotheke) sowie eine öffentliche Schule für Kinder bis zur 6. Klasse. Der Bahnhof Sonzier (100m entfernt) ermöglicht es, Montreux (und seine Sekundarschulen) mit dem Panoramazug in 10 Minuten zu erreichen, sowie die Avants (Wandern und Rodeln), Gstaad oder Zweisimmen. Die Autobahnauffahrt und das Zentrum von Montreux sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. BAUKONSTRUKTION \+ Typ: Traditionelle Mauerwerk \+ Fenster: Holz und Metall mit Doppelverglasung \+ Bedachung: Tonziegel \+ Dämmung: Traditionell \+ Außentüren: Alu-Rolläden \+ Heizung: Heizöl mit Radiatorverteilung VERTEILUNG Keller \+ Keller \+ Waschraum Erdgeschoss \+ Separater Eingang von außen \+ Terrasse (~7m2) \+ Eingangshalle mit Einbauschrank \+ Küche mit Einbauschrank \+ Badezimmer 1\. Stock \+ Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang \+ Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang \+ Balkon (~5m2) \+ Abstellraum (Balkon) Dachgeschoss \+ Wohnzimmer \+ Schlafzimmer 3 SONSTIGES \+ 1 individueller Garage-Box (zuzüglich zum Kaufpreis) VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR (erstellt vor den Arbeiten 2021) Besuchen Sie ohne sich zu bewegen!

CHF730'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF730'000.– 100 m²

"VISITE VIRTUELLE : Spacieux 3.5 pièces offrant une vue imprenable"

Entdecken Sie diese Wohnung von etwa 100 m² in Chernex, die ein ideales Lebensumfeld für diejenigen bietet, die nach Raum, Helligkeit und Ruhe suchen. Konzipiert für Ihren Komfort und Wohlbefinden, verbindet dieses Objekt Funktionalität und Potenzial. Ein großzügiger und modulierbarer Wohnbereich: Schon bei der Eingangstür werden Sie von einem großen Flur empfangen, der direkt zum Wohnzimmer führt, einem hellen und gemütlichen Raum. Dieser öffnet sich zu einem Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht. Die große, offene Küche mit zwei Fenstern ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Raumes und bietet so eine Flexibilität, die an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. In ihrer aktuellen Konfiguration bietet sie einen offenen Koch- und Essbereich, ideal für Empfänge. Ein komfortabler Schlafbereich: Zwei große Schlafzimmer, beide mit einer angenehmen Aussicht, bilden einen friedlichen Schlafbereich. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Bereich für eine Waschmaschine (oder Möglichkeit, die gemeinsame Waschküche zu nutzen), vervollständigt diesen Bereich. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls am Eingang. Zusätzliche Vorteile: \- Keller im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum; \- Außenparkplatz für CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis, für einen Gesamtpreis von CHF 760'000.- \- Wohnung sofort verfügbar, zu renovieren nach Ihren Geschmack und Vorlieben Dieses Objekt verbindet Charme und Potenzial in einer ruhigen Umgebung, ideal für eine Investition. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, mit einer schönen Aussicht und optimaler Helligkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihre zukünftige Heimat zu planen! Romane Eynard +41 79 898 36 44

CHF1'495'000.–

5.5 Zimmer233 m²

5.5 Zimmer CHF1'495'000.– 233 m²

"Spacieux 5.5 pièces avec vue lac"

Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce spacieux appartement de 5.5 pièces profite d'une belle vue sur le lac Léman. Avec ses 233 m² habitables et deux balcons totalisant 29 m², il offre un volume exceptionnel ainsi qu'un potentiel rare pour imaginer un intérieur moderne et totalement personnalisé. L'appartement dispose de deux entrées, une entrée principale et une entrée de service et se distribue comme suit : \- Hall d'entrée \- Grand séjour avec cheminée en marbre \- Deuxième séjour avec accès au balcon \- Salle à manger \- Cuisine équipée \- Réduit \- Quatre chambres \- Deux salles de bain avec WC \- WC visiteurs En complément : \- Garage box fermé en sus \- Trois caves privatives Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pieds de la gare de Chernex et 10 minutes à pied des commerces. Vente aux étrangers et résidence secondaire autorisée. Un bien rare alliant espace, vue et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und bietet einen schönen Blick auf den Genfersee. Mit seinen 233 m² Wohnfläche und zwei Balkonen von insgesamt 29 m² bietet es ein außergewöhnliches Volumen sowie ein seltenes Potenzial, um sich eine moderne und vollkommen individuelle Inneneinrichtung vorzustellen. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen Haupt- und einen Nebeneingang, und ist wie folgt aufgeteilt: \- Eingangshalle \- Großes Wohnzimmer mit Marmorkamin \- Zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon \- Esszimmer \- Ausgestattete Küche \- Reduit \- Vier Schlafzimmer \- Zwei Badezimmer mit WC \- Besucher-WC In Ergänzung dazu: \- Geschlossene Boxgarage zusätzlich \- Drei private Kellerräume Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Chernex und 10 Gehminuten von den Geschäften entfernt. Verkauf an Ausländer und Zweitwohnsitz erlaubt. Eine seltene Immobilie, die Raum, Aussicht und Potenzial vereint, die Sie sofort entdecken sollten. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren Located in a quiet residential area, this spacious 5.5-room apartment boasts a beautiful view of Lake Geneva. With 233 m² of living space and two balconies totaling 29 m², it offers exceptional volume and rare potential for creating a modern, totally personalized interior. The apartment has two entrances, a main entrance and a service entrance, and is distributed as follows: \- Entrance hall \- Large living room with marble fireplace \- Second living room with access to balcony \- Dining room \- Fully equipped kitchen \- Storage room \- Four bedrooms \- Two bathrooms with WC \- Guest WC Additional features \- Garage with closed box \- Three private cellars The property benefits from a privileged location, just 5 minutes' walk from the Chernex train station and 10 minutes' walk from the shops. Sale to foreigners and second homes authorized. A rare property combining space, views and potential, waiting to be discovered. Contact us to arrange a viewing

CHF2'225'000.–

4.5 Zimmer205 m²

4.5 Zimmer CHF2'225'000.– 205 m²

"Superbe villa avec piscine et panorama unique sur le lac et les Alpes"

CHF1'600'000.–

4.5 Zimmer162 m²

4.5 Zimmer CHF1'600'000.– 162 m²

"Magnifique appartement de 4,5 pièces avec vue panoramique à Chernex"

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes in Chernex. Diese helle und geräumige Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ein wahrer Schatz, der nur auf Sie wartet! Die Wohnung umfasst: Geräumige Wohnbereiche: Große Räume mit großen Fenstern, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und atemberaubende Panoramablicke bieten. Kamin, elektrische Jalousien und Glasfaser runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Objekts abAusgestattete Küche: Holzoptik, schwarze Arbeitsplatte, Einbaubackofen und Edelstahlspüle, integrierter Geschirrspüler und großer Kühlschrank/TiefkühlerZwei Badezimmer: Davon eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und hochwertigen Fliesen. WaschmaschinePrivater Balkon: Perfekt, um die umliegende Aussicht zu genießenGarage inklusive: Für sicheren ParkplatzKeller: Keller im Untergeschoss Komfort und Erreichbarkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist rollstuhlzugänglich. Die Umgebung ist besonders ruhig und familienfreundlich. Die Wohnung bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine friedliche Atmosphäre. Vorzugliche Lage: Chernex bietet ein ideales Wohnambiente mit allen Dienstleistungen in der Nähe. Der Bahnhof ist 11 Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle Chernex Village 9 Minuten und Sie finden einen Denner-Supermarkt sowie eine Apotheke 8 Minuten zu Fuß. Das Collège ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer erhaltenen Bergumgebung zu leben und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung und alle notwendigen Annehmlichkeiten zu genießen. Verfügbar sofort für Ihr neues Zuhause am Fuße der Waadtländer Alpen.

"VISITE VIRTUELLE : Spacieux 3.5 pièces offrant une vue imprenable"

Entdecken Sie diese etwa 100 m² große Wohnung in Chernex, die eine ideale Wohnumgebung für alle, die Raum, Helligkeit und Ruhe suchen. Für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden konzipiert, verbindet diese Immobilie Funktionalität und Potenzial. Ein großzügiger und modularer Wohnraum: Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine große Halle und führt direkt ins Wohnzimmer, einen hellen und freundlichen Raum. Es öffnet sich auf einen Balkon mit einer herrlichen, ungehinderten Sicht. Die große, offene Küche mit zwei Fenstern ermöglicht es Ihnen, einen zusätzlichen Raum zu schaffen und bietet Flexibilität an Ihre Bedürfnisse. In seiner aktuellen Konfiguration bietet es eine offene Küche und Essbereich, ideal für Bewirtungen. Ein bequemer Schlafbereich: Zwei große Schlafzimmer, beide mit angenehmer Aussicht, bilden einen friedlichen Schlafbereich. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Platz für eine Waschsäule (oder die Möglichkeit, den gemeinsamen Waschraum zu nutzen), vervollständigt diesen Raum. Eine praktische Besuchertoilette befindet sich ebenfalls am Eingang. Weitere Vorteile: Keller im Keller für zusätzlichen Stauraum; Außenparkplatz zu CHF 30.000 zusätzlich zum Verkaufspreis, insgesamt 760.000 CHF Wohnung sofort verfügbar, um nach Ihren Vorlieben und Vorlieben aufgefrischt zu werden Diese Immobilie vereint Charme und Potenzial in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für eine Investition. Genießen Sie eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit schöner Aussicht und optimalem Licht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen! Romane Eynard

CHF2'490'000.–

5.5 Zimmer165 m²

5.5 Zimmer CHF2'490'000.– 165 m²

"Propriété avec vue panoramique sur le bassin lémanique"

Idyllisch gelegen auf den Höhen von Montreux, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, bietet diese elegante Einzelvilla eine spektakuläre Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bietet sie einen hellen und intimen Lebensraum, mit einem gepflegten Landschaftsgarten, mehreren Terrassen und einem charmanten, unabhängigen Pavillon. Vollständig renoviert und regelmäßig gepflegt, präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Sie bietet etwa 172 m² auf 5,5 Räumen, darunter ein schöner, offener Wohnbereich mit Außenzugang, eine ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon kürzlich renoviert) sowie funktionale Nebenräume. Die technischen Ausstattungen gewährleisten höchsten Komfort mit einer geothermischen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und thermischen Solarpaneelen, die höchste energetische Standards erfüllen. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Chernex und seinem Bahnhof entfernt, verbindet diese seltene Immobilie Aussicht, Ruhe und Lebensqualität. Dieses Objekt ist für ausländische Käufer, die nicht in der Schweiz ansässig sind, als Zweitwohnsitz zugänglich.

"Hervorragende Villa mit Schwimmbad und einzigartiger Aussicht auf den See und die Alpen"

Hervorragende Villa mit Schwimmbad und einzigartiger Aussicht auf den See und die Alpen Eingebettet im Herzen einer außergewöhnlichen Umgebung bietet diese Familienvilla ein atemberaubendes Panorama über den See und die alpinen Reliefs. Nach Süden ausgerichtet, profitiert er tagsüber von optimalem Sonnenschein und bietet eine helle und warme Atmosphäre, in der das Leben zu allen Jahreszeiten gut ist. Das Grundstück ist auf vier Ebenen errichtet und bezaubert mit seinen ausgewogenen Größen und dem funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wohnraum, der im Licht getaucht ist, von einem Kamin umgeben und durch einen Balkon erweitert wird, der zum Nachdenken einlädt. Eine unabhängige Küche, ein Duschraum und eine Eingangshalle mit Garderobe und Abstellraum vervollständigen diese Ebene harmonisch. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine ideale Umgebung für das Familienleben bietet. Der bereits isolierte Dachboden ist ein echter Vorteil und bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen: Mastersuite, Freizeitraum oder inspirierendes Büro. Das Erdgeschoss bereichert das Ganze mit besonders bemerkenswerten Nebenräumen: ein authentisches Carnotzet für Ihre Momente der Geselligkeit, ein Weinkeller, ein Keller, ein Technikraum und ein großer Waschraum. Äußerlich wirkt der Zauber sofort. Der sorgfältig gestaltete Garten beherbergt ein beheiztes Schwimmbecken (Wärmepumpe) und öffnet sich zu einer spektakulären Naturlandschaft. Das 1.895 m² große Grundstück bietet großzügigen Raum für Freizeit und bietet zugleich interessante Entwicklungspotenziale mittelfristig bis langfristig. Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie Gelassenheit, atemberaubende Ausblicke und wunderschöne Entwicklungsaussichten? Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die einen einzigartigen Wohnort sucht. Verkauf an Ausländer ist genehmigt. Genaue Adresse nach der Registrierung am neho.ch. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? MELDEN SIE SICH BITTE ZUERST AN:

"Résidence d’exception avec jardin paysager et panorama sur le Léman"

Cette magnifique propriété individuelle offre une opportunité rare sur les hauteurs de Montreux. Avec plus de 300 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes. Caractéristiques de la villa Surface habitable : plus de 300 m², répartis de manière harmonieuse. Séjour : vaste et lumineux, ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur le lac. Cuisine & salle à manger : cuisine ouverte avec accès direct à la salle à manger et à la terrasse. Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Salles d’eau : 3 au total (2 baignoires, 1 douche), complétées par un WC visiteurs. Espaces complémentaires Cave, cave à vins, espace buanderie, locaux techniques Extérieurs : jardin arborisé de plus de 1’000 m², agrémenté de nombreuses essences et arbres fruitiers, ainsi qu’un abri de jardin. Stationnement : garage fermé avec borne de recharge et 6 places de parc extérieures. Atouts supplémentaires Vue panoramique : un spectacle permanent sur le lac et les montagnes. Espaces extérieurs uniques : un vaste jardin privé, rare dans ce secteur recherché. Panneaux photovoltaïques : installation moderne assurant une production énergétique généreuse, contribuant à l’autonomie et au confort de la maison. Prestations haut de gamme : volumes, luminosité et finitions soignées pour un confort absolu. Une adresse exclusive Située dans un quartier résidentiel prisé de Chernex, la villa bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Montreux, de ses écoles internationales, de ses commodités et des axes de transport. Une propriété d’exception Avec ses volumes généreux, ses prestations de standing et sa situation privilégiée, cette villa s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, associant espace, confort et discrétion. Un lieu rare, idéal pour profiter pleinement de la Riviera vaudoise dans toute son élégance.

"Wunderschöne 3.5 Zimmerwohnung mit Garten, Terrasse und Blick auf den See"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 122m2 Wohnfläche, Wohnzimmer mit über 40m2, 74m2 Terrasse und 140m2 großem privatem Garten. Im Untergeschoss einer gut gepflegten Wohnanlage bietet diese Wohnung ein seltenes Maß an Komfort und großzügigen Räumen. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die von einem langen Flur aus zugänglich sind. Die Außenflächen ermöglichen es Ihnen, die Terrasse und den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten, um die Ruhe des Ortes und den Blick auf den See optimal zu genießen. Zwei innen liegende Parkplätze gehören ebenfalls zu dieser Immobilie in tadellosem Zustand und mit perfekter Ausstattung. Preis der Wohnung: CHF 1'190'000.- Preis der innen liegenden Parkplätze: CHF 50'000.- Gesamtpreis: CHF 1'240'000.- Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

"Modulares Familieneigentum mit 3 Wohnungen"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses Objekt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt. Die Immobilie bietet eine schöne, unverbaute Aussicht und gleichzeitig Intimität und Lebensqualität. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 2'800 m², bietet dieses renovierte Architektenhaus derzeit drei separate Wohnungen, die es ermöglichen, mehrere Generationen unterzubringen, eine familiäre Wohngemeinschaft zu gründen oder eine vermietbare Investition zu tätigen. Die erste Wohnung ist eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen, offenen Wohnbereich, der auf eine Terrasse führt. Die zweite Wohnung, eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, bietet ebenfalls einen Außenzugang und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Diese beiden Einheiten sind durch einen geschlossenen Patio miteinander verbunden, der von Licht durchflutet ist. Die dritte Wohnung, eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, komplettiert das Ensemble und bietet vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedarf. Im Außenbereich bietet die Immobilie Bereiche, die für Vergnügen und Entspannung konzipiert sind: beheiztes Schwimmbad, Sommerbar, Grill sowie Außensanitäreinrichtungen. Ein Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten, zwei überdachte Parkplätze und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

CHF690'000.–

3.5 Zimmer89 m²

3.5 Zimmer CHF690'000.– 89 m²

"Appartement de 3,5 pièces avec belle vue sur le lac et les montagnes"

In Chernex, Commune de Montreux, attraktive Wohnung von ca. 89 m2 mit Cheminée und grossem Balkon von ca. 33 m2 (CHF 6'509.-/m2). Derzeit 1 Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, anstelle des Ankleidezimmers ein 2. Schlafzimmer zu schaffen. Schöner Blick auf den See und die Berge. Das Hotel liegt in der Nähe des MOB-Bahnhofs und der Geschäfte. Diese Immobilie ist zum Verkauf an nicht ansässige Ausländer und Zweitwohnungen zugelassen. Verschiedenes: Garagenbox Nr. 12 für CHF 50'000.-. Aufzug Keller Gemeinsame Waschküche