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CHF1'980'000
Renditeobjekt in Le Sentier
CHF1'980'000
1347 Le Sentier
Details
ObjekttypRenditeobjekt
Verfügbarkeit08.07.2026
Baujahr1900
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'980'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 43.560–65.340
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 60 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Mischgesetztes Gebäude mit Restaurant
Mischgesetztes Gebäude mit Restaurant und 4 Wohnungen, zentral im Dorf Le Sentier gelegen, neben dem Bahnhof, nahe aller Annehmlichkeiten.
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
59 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1347 Le Sentier
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 62% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Albéric Stalder
Inseratinformationen
Stalder Immobilier La Vallée Sàrl
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