120 m² private Außenflächen, eine Deckenhöhe von 2,92 m und den Komfort einer 2020 erbauten Residenz: ein seltenes Objekt für eine Familie, die nach einem echten Garten vor den Toren von Paris sucht.
Das Apartment liegt an der Avenue de Paris in Villejuif und bietet 77 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine außergewöhnliche Besonderheit: eine landschaftlich gestaltete Terrasse von etwa 40 m², die von einem privaten Garten von etwa 80 m² umgeben ist, also über 120 m² Außenflächen.
Ein wahrer Erweiterung des Apartments, um draußen zu essen, Familie und Freunde zu empfangen oder um den Kindern einen Garten zum täglichen Spielen zu bieten.
VOLUMINA UND SCHÖNE ÖFFNUNG ZUM AUßENBEREICH:
Schon beim Betreten des Apartments bietet die Deckenhöhe von 2,92 m, selten in einer neuzeitlichen Konstruktion, ein angenehmes Gefühl von Weite.
Die großen Fensterfronten bringen viel Tageslicht und schaffen eine echte Kontinuität zwischen Wohnzimmer, Terrasse und Garten.
Der Wohnbereich umfasst eine offene, ausgestattete Küche und bietet eine angenehme Westausrichtung.
2 SCHLAFZIMMER - MÖGLICHKEIT 3 SCHLAFZIMMER:
Das Apartment verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und bietet ebenfalls Zugang zu den Außenbereichen.
Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung eines dritten Schlafzimmers oder eines Büros, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen die Ausstattung.
DER KOMFORT EINER NEUEN RESIDENZ:
Die 2020 erbaute Residenz ist gesichert, perfekt gepflegt und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich.
Das Apartment bietet viele Annehmlichkeiten: reversible Klimaanlage, Parkett, Doppelverglasung, elektrische Rollläden.
Die Wohnanlage verfügt über ein kollektives Energieausweis-Zertifikat der Klasse B.
In der Nähe von Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsmitteln, mit Zugang zu den Metro-Linien 7 und 14, ermöglicht die Adresse eine Kombination aus Familienleben, Außenbereichen und Nähe zu Paris.
Ein Keller vervollständigt das Angebot.
Ein Tiefgaragenplatz wird optional zum Verkaufspreis angeboten.
Ein Apartment, das eine echte Alternative zum Haus bietet: 77 m² Wohnfläche und über 120 m² private Außenflächen in einer neuen Residenz vor den Toren von Paris. Anzahl der Wohnungen in der Wohnanlage: 67, Durchschnittlicher monatlicher Beitrag zur Hausverwaltung (Budgetvorschlag) (inkl. Warm- und Kaltwasser, Heizung): 4292, also 357 pro Monat. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Kontaktieren Sie Fernanda MARTINS, selbstständige Unternehmerin, Handelsvertreterin von OptimHome (RSAC N921 732 715, Gerichtsregister von Paris, 14. Arrondissement) 06 72 27 88 18 (Ref. 612631)
