Wohnungen kaufen in Gais

CHF940'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF940'000.– 100 m²

"Modernes Wohnen an Bestlage mit Säntispanorama"

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 100 m2 und einem besonderen Highlight: einem weitläufigen Garten mit über 232 m2 Fläche sowie einem beeindruckenden Blick auf den Säntis. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, praktische Einbauschränke und zwei moderne Nasszellen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der hochwertige Innenausbau umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein sehr grosses Kellerabteil mit Tageslicht zur Wohnung. Ein Lift im Treppenhaus bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIHGTS: Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inklusivesehr grosses und geräumiges Kellerabteil mit FensterRuhige und sonnige Lage Kinderfreundlich Helles Wohn- und Esszimmer Schulen in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten Grosser GartenUnd vieles mehr... LAGE: Gais besticht durch seine idyllische Lage im Appenzellerland und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur. Sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden: Ein idealer Wohnort für alle, die Erholung und Nähe zu den Zentren gleich- ermassen schätzen. Gais liegt bevorzugt mitten im schönen Appenzellerland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft eröffnet sich der Blick weit auf die markanten Spitzen des Alpsteins. Die Einwohnerinnen und Einwohner in Gais schätzen die Einkaufsmöglichkeiten im Ort, das Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, das aktive Dorf- und Vereinsleben sowie die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen nach St.Gallen und Appenzell sowie ins nahe gelegene Rheintal. Für weitere Informationen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

CHF385'000.–

1.5 Zimmer20 m²

1.5 Zimmer CHF385'000.– 20 m²

"Exklusives Wohnen neu definiert: Design, Komfort und Freiheit vereint"

Reduktion auf das Wesentliche, ohne auf Komfort zu verzichten: Dieses exklusiv ausgebaute Tinyhaus in Gais (AR) vereint minimalistisches Wohnen mit nachhaltigem Luxus – eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Appenzellerlands. Schon auf den ersten Blick überzeugt die Liegenschaft durch ihre ökologische Bauweise und die autarke Energieversorgung mittels leistungsstarker Photovoltaikanlage. Nachhaltigkeit wird hier nicht nur gedacht, sondern gelebt. Im Innern erwartet Sie modernste Technologie auf höchstem Niveau: Die intelligente Haussteuerung via Loxone-System ermöglicht die zentrale Bedienung von Beleuchtung, Heizung und Haustechnik bequem über ein Tablet – smart, effizient und zukunftsorientiert. Der Wohnraum ist durchdacht, stilvoll und überraschend grosszügig. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein intelligentes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre von minimalistischem Luxus. Zur Ausstattung gehören: eine komfortable Duscheeine integrierte Waschmaschineeine energieeffiziente Infrarotheizungein heimeliges Cheminée, das für wohlige Wärme und besondere Wohnqualität sorgt Clevere Stauraumlösungen im Haus sowie zusätzlicher Stauraum unterhalb des Tinyhauses gewährleisten Ordnung und maximale Flächennutzung. Ein echtes Highlight ist der Aussenbereich: Der Balkon mit Loggia lädt dazu ein, die Sonne zu geniessen, den Blick schweifen zu lassen und zur Ruhe zu kommen – ein perfekter Rückzugsort, um neue Energie zu tanken. Dieses Tinyhaus ist ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen, die nachhaltiges Wohnen, modernste Technik und stilvolle Reduktion in einer der schönsten Regionen der Schweiz miteinander verbinden möchten. Klein im Format – gross im Lebensgefühl.

CHF975'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF975'000.– 130 m²

"Exquisite 4½-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf das Alpsteinmassiv"

Willkommen in dieser exquisiten 4½-Zimmer-Wohnung im Rotbach 15 in Gais.Die im Jahr 2014 erstellte Eigentumswohnung vereint zeitgemässe Architektur, nachhaltige Bauweise und einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort. Grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine spektakuläre Aussicht auf das Alpsteinmassiv machen dieses Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau.Lage-Ruhige und sonnige Wohnlage in der Gemeinde Gais-Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzellerlands-Atemberaubender Panoramablick auf das Alpsteinmassiv-Sehr gute Anbindung an St. Gallen, Appenzell und das Rheintal-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz-Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheBaujahr und Zustand-Baujahr: 2014-Hochwertige und nachhaltige Bauweise im Nullenergiestandard-Appenzeller Holzelemente aus regionaler Produktion-Erdwärmepumpe mit Bodenheizung-Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren-Sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit. Die Eichenböden weisen stellenweise lichtbedingte Farbveränderungen auf und können je nach Anspruch bei Bedarf abgeschliffen werden.Raumangebot-4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Nettowohnfläche-Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich (ca. 37 m²)-Lichtdurchflutete Räume mit südwestlicher Ausrichtung-Offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten-Drei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer-Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo-Separate Gästetoilette-Eigener Waschraum mit Miele- und V-ZUG-WaschturmAussenbereich-Grosszügiger, ca. 25 m² grosser Balkon, welcher den Wohnraum ins Freie erweitert-Sonnige Ausrichtung mit unverbaubarer Weitsicht-Einmaliges Panorama mit Fernsicht zum AlpsteinmassivBesondere Merkmale-Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept-Stufenfreier Wohnkomfort auf einer Ebene-Hochwertige Materialien und zeitlose Architektur-Natürliches, warmes Wohnambiente durch Holzelemente-Eigener Kellerabteil-Zwei Tiefgaragenplätze-Ruhige Wohnüberbauung mit nur 18 EinheitenVerkaufspreis4.5-Zimmer-Wohnung inkl. Keller: CHF 975'000.2 Tiefgaragenplätze: CHF 70'000.Total Verkaufspreis: CHF 1'045'000.Diese Wohnung vereint Weitblick, Nachhaltigkeit und Wohnqualität.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen ruhig, stilvoll und eingebettet in eine der schönsten Landschaften der Ostschweiz.Hier heisst es: ankommen, durchatmen und bleiben.