Wohnungen kaufen in Maennedorf

CHF2'950'000.–

4.5 Zimmer155 m²

4.5 Zimmer CHF2'950'000.– 155 m²

"4½-Zimmer Attikawohnung mit atemberaubender See- und Bergsicht."

Die LageMännedorf steht für hohe Lebensqualität am rechten Zürichseeufer und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der guten Anbindung an die Zürcher Innenstadt und den Flughafen Zürich ist die Lage auch für Pendler sehr attraktiv. Die 4½-Zimmer Attikawohnung befindet sich in ruhiger Lage oberhalb des Zürichsees. Die erhöhte Position bietet einen eindrucksvollen 180°-Panoramablick über den See bis in die Alpen. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung überzeugt die Lage zudem durch ihren hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.Das WichtigsteDiese stilvolle 4½-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 155 m² in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Helle Räume, grosszügige Fensterflächen sowie Oblichter schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit Cheminée und angrenzender halboffener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 27 m² grosse Terrasse, die mit einer beeindruckenden See- und Fernsicht bis in die Berge begeistert. Die vielseitig nutzbaren Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, sei es für Familie, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ergänzt das durchdachte Raumangebot und sorgt für hohen Wohnkomfort. Praktische Nebenräume im Untergeschoss sowie zwei Einstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereDie erhöhte Lage über dem Zürichsee, umgeben von Weinreben, kombiniert mit aussergewöhnlicher Grosszügigkeit und weiter Sicht bis in die Berge verleiht dieser Attikawohnung eine seltene Wohnqualität.

CHF1'040'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF1'040'000.– 86 m²

"Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten"

An ruhiger und begehrter Lage in Männedorf erwartet Sie diese charmante Wohnung mit viel Entwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit lediglich drei Parteien und bietet somit ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Die rund 86 m2 grosse Nettowohnfläche verteilt sich aktuell auf 4.5-Zimmer. Die bestehende Holztrennwand zwischen den zwei kleineren Zimmern kann entfernt werden so dass sich daraus eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung ergibt. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt mit weiter Fernsicht und sogar einer teilweisen Sicht auf den Zürichsee. Ein Cheminée sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atomsphäre. Die Wohnung ist stark sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Verhandlungspreis inklusive Doppelgarage liegt bei 1'100'000 CHF. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen.

CHF1'620'000.–

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer CHF1'620'000.– 108 m²

"Exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage in Männedorf"

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung Highlights auf einen Blick:Ruhige, bevorzugte Wohnlage in einem modernen, kleinem Mehrfamilienhaus (nur 5 Einheiten)Grosszügiger Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²) mit offener KücheHelle Räume dank grossen FensterfrontenEdler Innenausbau mit Parkett (Räuchereiche) und PlattenbelägenModerne Küche mit hochwertigen V-Zug-GerätenZwei stilvolle Nassbereiche (Bad/WC und Dusche/WC)Hauptschlafzimmer mit En-Suite-BadezimmerGedeckter, südlich ausgerichteter Balkon mit AbstellraumEigene Waschmaschine und Tumbler in der WohnungGrosszügiger KellerLift vom Untergeschoss bis ins DachgeschossNachhaltigkeit & Energie:Minergie-Bauweise mit kontrollierter Wohnungslüftung (Einzelregulierung pro Wohnung)Erdsonden-Wärmepumpenheizung für effiziente WärmeversorgungFussbodenheizung mit elektrischen RaumthermostatenPhotovoltaikanlage (seit 2024) inklusive Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)Zusätzlich:2 Einstellplätze in der Tiefgarage (separat zu je CHF 40'000 zu erwerben)UmgebungStrandbad Sonnenfeld ca. 5 Gehminuten entferntBahnhof Männedorf ca. 15 Gehminuten entferntKindergarten und Schulhäuser zwischen ca. 8-18 Gehminuten entferntEinkaufmöglichkeiten ca. 13 Gehminuten entfernt Diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung präsentiert sich im 1. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Einheiten an bevorzugter, ruhiger Lage im östlichen Teil von Männedorf, unweit des beliebten Ausserfeld-Quartiers.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 in moderner Minergie-Bauweise fertigerstellt und überzeugt durch ein nachhaltiges Energiekonzept mit kontrollierter Wohnungslüftung sowie Erdsondenheizung. Seit 2024 ergänzt eine Photovoltaikanlage die Energieversorgung - im Rahmen eines Zusammenschlusses zum Eigenverbrauch (ZEV) profitieren die Eigentümer vom produzierten Solarstrom.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, rund 50 m² umfassende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und beeindruckenden Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente sorgen. Hochwertige Materialien wie edles Parkett in Räuchereiche sowie stilvolle Plattenbeläge in den Nassbereichen unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.Die elegante, offen gestaltete Küche ist mit erstklassigen Geräten von V-Zug ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei geschmackvoll konzipierte Nassbereiche mit Dusche bieten hohen Komfort. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt zudem über direkten Zugang zum En-Suite-Badezimmer.Ein gedeckter, nach Süden ausgerichteter Balkon mit praktischem Abstellraum erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler in der Wohnung und ein geräumiger Keller runden dieses attraktive Angebot ab.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, welche separat erworben werden müssen.Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause.

"Réserviert"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine luxuriöse 4.5-Zimmerwohnung, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen Blick auf den Zürichsee und die Berge überzeugt. Diese 2013 erstellte und laufend gut unterhaltene Wohnung vereint modernes Design, wohnliche Eleganz und genussvolle Ruhe – eingebettet ins Zentrum von Männedorf. Mit 117 m² Nettowohnfläche, zwei gedeckten Terrassen von 25 m² und 8.5 m² bietet sie Raum für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Und dies vereint mit Seesicht und Blick in die wundervolle Bergwelt, direkt vor Ihren Füssen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einzigartigen Atmosphäre empfangen. Der Eingangsbereich ist mit einem eleganten Echtparkett und Einbauschränken gestaltet – ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz und moderner Klarheit. Die ideale Raumgliederung überzeugt durch Klarheit von Privat- und Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der auf über 41 m² einen schönen Panoramablick bis hin zu den Bergen bietet. Hier schaffen raumhohe Fenster und der hochwertige Parkettboden eine warme und wohlfühlende Atmosphäre. Die offene Küche mit Weinschrank ist ein Traum für alle Aficionados und Gourmets. Der direkte Zugang zur Terrasse, der mit einem Holzboden ausgestattet ist, lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Der Essbereich ist nahtlos in die Küche integriert und bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Masterbedroom mit Seesicht und einem En-Suite Badezimmer mit Fenster, Doppellavabo, Badewanne, Walk-In Dusche und Toilette ergänzen den Masterbedroom mit direktem Zugang auf die Terrasse. Anschliessend befindet sich das Gäste Bad mit Dusche, Lavabo, Toilette sowie in einer Nische ein Waschturm. Gleich gegenüber befinden sich zwei Zimmer welche auch als Büro genutzt werden können. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen Raum, Eleganz und eine wohlfühl Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Csaba von Zalan und lassen Sie sich von der Verbindung Komfort und Natur begeistern. Ausstattung DAS RAUMPROGRAMM: Wohngeschoss: Entrée mit Garderobe Grossräumiges Wohn-/Loungezimmer mit Seesicht und Terrasse 25 m² Moderne offene Küche mit Esszimmer und gedeckter Terrasse 8 m² Masterbedroom mit Bad En-Suite Badzimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, WC, Doppellavabo Zimmer Zimmer DU/WC/Lavabo, WM/TU Weitere Vorzüge: Kellerabteil Modernste Haustechnik Niedertemperatur-Bodenheizung mit Cooling Lift 1 Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.- muss dazu gekauft werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Minergie Zertifikat Kontakt: Verkaufsprozess: Persönliche Liegenschaftspräsentation Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 50'000.- Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan auf Telefonpersönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

CHF1'990'000.–

4.5 Zimmer128 m²

4.5 Zimmer CHF1'990'000.– 128 m²

"TILIA | Wohnen mit Seesicht - 4.5-Zimmer Parterrwohnung - Bezugsbereit ab Herbst 2026"

TILIA | Wohnen mit Seesicht in Männedorf - Nebau 4.5-Zimmer Parterrewohnung mit unverbaubarer Teil-Seesicht - Bezugsbereit ab Herbst 2026Goldene Aussichten über der Goldküste des ZürichseesAm sonnigen Südhang des Pfannenstiels entsteht mit TILIA ein einzigartiges Neubauprojekt - ruhig gelegen, auf der grünen Wiese, mit unverbaubarer Weitsicht über den See bis zu den Glarner Alpen.4.5-Zimmer-Parterrewohnung128 m² Nettowohnfläche | Teilseesicht | Haus D & Haus EDieser attraktive Wohnungstyp ist insgesamt viermal realisiert - in den Häusern D und E - und verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl am sonnigen Hang oberhalb von Männedorf.Die 4.5-Zimmer-Parterrewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem direkten Bezug zum Aussenraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Terrasse aus geniessen Sie eine schöne Teilseesicht über den Zürichsee. Grosszügige Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.Am sanft terrassierten Hang erheben sich die Wohnhäuser harmonisch ins Gelände eingebettet. Pflastergassen mit kleinen Plätzen und Sitzgelegenheiten schaffen Begegnungsräume, Spielzonen und grüne Rückzugsorte.Der Ausbau erfolgt im gehobenen Eigentumsstandard. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nassräume, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, optimal möblierbare Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse mit Gartenbezug. Ein Lift führt von der Tiefgarage komfortabel in jedes Geschoss.Eichenparkett, Feinsteinzeug und hochwertige Materialien prägen das elegante Wohngefühl.Highlights auf einen Blick128 m² NettowohnflächeVier Einheiten verfügbar (Haus D & Haus E)Terrasse und Wohnbereich mit TeilseesichtZwei hochwertig ausgestattete Nasszellen mit Dusch-WC, verglaster Dusche, Unterbaumöbeln von talsee, eingelassenen Spiegelschränken sowie grossformatigem Feinsteinzeug (60 x 60 cm)Waschmaschine und Tumbler von V-Zug, direkt in der Wohnung intergriertSmarthome-SystemFreecooling-Funktion für angenehme Temperaturen im SommerLift von der TiefgarageRuhige, sonnige Lage am Pfannenstiel oberhalb von MännedorfWeitere Informationen, Grundrisse und Preisübersicht finden Sie auf der Projektwebsite:www.boldern-tilia.chDie Blütezeit von TILIA beginnt - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie bald über dem Zürichsee wohnen möchten, begleitet vom süssen Duft der Linde.Immobilitas AG, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner?Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind.Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.www.immobilitas.ch