2-Zimmer-Wohnungen kaufen in Salmsach

Salmsach ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Bezirk Arbon des Kantons Thurgau in der Schweiz. Sie gehört zusammen mit Egnach zur Agglomeration Amriswil-Romanshorn. Bis 2002 war Salmsach eine Einheitsgemeinde.

Kanton: Thurgau
Fläche: 2.7 km²

Einwohner

1'631Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'177

Leerstand

1.43%

Internationale Bewohner

31.9%

Wohnungen

769

Arbeitsplätze (VZÄ)

383

Steuerfuss

147%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Salmsach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

383 Vollzeitäquivalente in 67 Betrieben — Dienstleistungen machen 44% der Arbeitsplätze aus, Industrie 22% (2018).

Quelle BFS STATENT

383VZÄ total

Primärsektor33.9%

Sekundärsektor22.2%

Tertiärsektor43.9%

Flächennutzung

20% bebaut, 72% landwirtschaftlich genutzt, 8% Wald. Erfasst auf 271 Hektaren (2009).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung20.4%

Landwirtschaft71.9%

Wald7.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 39.0% an, vor Mitte mit 14.2%.

Quelle BFS

SVP

39.0%+4.6 pp

Mitte

14.2%

FDP

12.2%−0.3 pp

SP

11.5%−2.9 pp

Grüne

8.1%−3.0 pp

GLP

6.1%−1.0 pp

EDU

3.2%+0.3 pp

Übrige

2.4%

2023 ggü. 2019

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 951 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.1°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Güttingen, 440 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 951 mm

Sonne ≈137 Tage

Güttingen · 440 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 / 16

CHF890'000.–

4.5 Zimmer

4.5 ZimmerCHF890'000.–

Hungerbühl 13, 8599 Salmsach

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LAGEWohnliche und ruhige LageGute BesonnungSchöne AussichtGute VerkehrsanbindungEinkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, teilweise auch zu Fuss erreichbarKindergarten, Primarschule und Oberstufe bequem zu Fuss erreichbarNähe zum Bodensee mit Freizeit- und SportangebotenMEHRFAMILIENHAUSGepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs WohneinheitenGute Bauqualität mit moderner GebäudetechnikInternerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift über sämtliche EtagenVeloabstellraum, Heizraum und separater Schutzraum zur gemeinschaftlichen NutzungFünf Besucherparkplätze im FreienUnterflurcontainerEIGENTUMSWOHNUNGAttraktive, neuwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügiger WohnflächeDurchdachtes, modernes Grundrisskonzept mit angenehmen RaumhöhenHeller und offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Sitzplatz und GartenZeitlos-moderne Küche mit hellen FarbnuancenWohnungsinterner Abstellraum mit WaschturmGeräumiges Kellerabteil und grosszügiger HobbyraumZwei Tiefgaragenplätze [weitere Plätze können erworben werden]VERKAUFSRICHTPREISEWohnung Nr. 02: CHF 890'000.00Hobbyraum Nr. 1: CHF 25'000.00Tiefgaragenplatz Nr. 33: CHF 35'000.00Tiefgaragenplatz Nr. 34: CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

In welchem Kanton liegt Salmsach?

Salmsach liegt im Kanton Thurgau.

Wie viele Einwohner hat Salmsach?

Salmsach hat rund 1'631 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Salmsach?

Der Gemeindesteuerfuss in Salmsach beträgt 147% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

In welchem Kanton liegt Salmsach?

Salmsach liegt im Kanton Thurgau.

Wie viele Einwohner hat Salmsach?

Salmsach hat rund 1'631 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Salmsach?

Der Gemeindesteuerfuss in Salmsach beträgt 147% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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