2 Wohnungen kaufen in Utzenstorf

Utzenstorf ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Emmental des Schweizer Kantons Bern.

Kanton: Bern
Fläche: 16.9 km²

Einwohner

4'469Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'882

Leerstand

1.63%

Internationale Bewohner

9.8%

Wohnungen

2'209

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'634

Steuerfuss

172%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Utzenstorf, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'634 Vollzeitäquivalente in 264 Betrieben — Dienstleistungen machen 53% der Arbeitsplätze aus, Industrie 40% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'634VZÄ total

Primärsektor6.6%

Sekundärsektor40.0%

Tertiärsektor53.4%

Flächennutzung

14% bebaut, 59% landwirtschaftlich genutzt, 27% Wald. Erfasst auf 1'701 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung13.7%

Landwirtschaft59.1%

Wald27.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 39.1% an, vor SP mit 19.2%.

Quelle BFS

SVP

39.1%+1.6 pp

SP

19.2%+2.9 pp

Mitte

11.1%

GLP

10.4%+0.6 pp

Grüne

6.7%−3.7 pp

FDP

6.2%±0 pp

EVP

2.6%+0.7 pp

Übrige

1.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.2%

Zweitwohnungen7.8%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 1'026 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.7°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Koppigen, 485 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 1026 mm

Koppigen · 485 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Utzenstorf

Schmucke Familienwohnung mit Bastelraum und Einstellhallenplatz

1 / 10

CHF540'000.–

4.5 Zimmer90 m²

4.5 ZimmerCHF540'000.–90 m²

Dammweg 2, 3427 Utzenstorf

"Schmucke Familienwohnung mit Bastelraum und Einstellhallenplatz"

Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im dreistöckigen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und unweit der Emme gelegen, überzeugt durch ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die geschlossene Küche mit Granitabdeckung und erneuerten Geräten (Glaskeramikkochfeld & Kühlschrank 2021) bietet zusätzlich Zugang zu einem gemütlichen Ostbalkon. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz, ergänzt durch zwei Badezimmer eines mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster, das andere mit Dusche, WC Lavabo. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten. Der Südbalkon profitiert von einer herrlichen Weitsicht - ruhig und naturnah gelegen - ist hier für Erholung gesorgt. Die Liegenschaft wird über eine Wärmepumpe (2024) beheizt und die Wärme über die Fussbodenheizung verteilt. Ein Highlight ist der separate und private Bastelraum von ca. 21 m2 mit Fenster im Untergeschoss, welcher vielseitig genutzt werden kann. In diesem Raum wurde ebenfalls die Waschmaschine integriert. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu diesem Immobilienangebot. Der private Einstellhallenplatz mit vorbereiteter E-Ladeinfrastruktur in der Einstellhalle, benötigt bei Bedarf lediglich noch eine Wallbox. Wer eine schmucke Wohnung zu einem interessanten Preis an sonniger und ruhiger Lage sucht, ist hier an der richtigen Adresse. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Details und noch mehr Impressionen zu - bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus - besten Dank - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilien

Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Utzenstorf kaufen

1 / 7

CHF525'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 ZimmerCHF525'000.–110 m²

Koppigenstrasse 42, 3427 Utzenstorf

"Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Utzenstorf kaufen"

Utzenstorf BE - helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon und GarageIm 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Koppigenstrasse 42 wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch zentral: Bahnhof, Einkauf und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der klare Grundriss bietet ein lichtstarkes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei Zimmer sowie zwei modernisierte Nasszellen (2019). Der überdachte Balkon mit ca. 20 m² eröffnet Weitblick ins Grüne - perfekt zum Geniessen.HighlightsNettowohnfläche ca. 80 m² + ca. 30 m² Dachgeschoss (ausbaubar, vorbehaltlich Bewilligung)2019: erneuerte Bodenbeläge; zwei Bäder modernisiertGasheizung mit RadiatorenSeparate Garage im Kaufpreis inbegriffenKeller/Abstellraum ca. 8 m²Haus Baujahr 1971 mit 9 Wohneinheiten20 m² Balkon, teils überdacht und windgeschütztBahnhof ca. 737 m; A1-Anschluss via Rüdtligen-Alchenflüh ca. 5.2 kmLage & AlltagRuhige Wohnlage nahe Feldern und Dorfzentrum: Coop/Denner, Bus und Schule in kurzer Distanz; Emmeufer und Schloss Landshut für Freizeit und Erholung. Gute regionale und überregionale Anbindung Richtung Burgdorf, Solothurn und Bern.EignungIdeal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage im Bern-Mittelland.KaufpreisCHF 525'000 inkl. Garage. Bezug nach Vereinbarung.

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Bahnhofstrasse 13, 3426 Aefligen

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Utzenstorf zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Utzenstorf auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Utzenstorf?

Utzenstorf liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat Utzenstorf?

Utzenstorf hat rund 4'469 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Utzenstorf?

Der Gemeindesteuerfuss in Utzenstorf beträgt 172% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Utzenstorf zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Utzenstorf auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Utzenstorf?

Utzenstorf liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat Utzenstorf?

Utzenstorf hat rund 4'469 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Utzenstorf?

Der Gemeindesteuerfuss in Utzenstorf beträgt 172% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Utzenstorf

1 / 10

CHF540'000.–

4.5 Zimmer90 m²

4.5 ZimmerCHF540'000.–90 m²

Dammweg 2, 3427 Utzenstorf

"Schmucke Familienwohnung mit Bastelraum und Einstellhallenplatz"

Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im dreistöckigen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und unweit der Emme gelegen, überzeugt durch ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die geschlossene Küche mit Granitabdeckung und erneuerten Geräten (Glaskeramikkochfeld & Kühlschrank 2021) bietet zusätzlich Zugang zu einem gemütlichen Ostbalkon. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz, ergänzt durch zwei Badezimmer eines mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster, das andere mit Dusche, WC Lavabo. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten. Der Südbalkon profitiert von einer herrlichen Weitsicht - ruhig und naturnah gelegen - ist hier für Erholung gesorgt. Die Liegenschaft wird über eine Wärmepumpe (2024) beheizt und die Wärme über die Fussbodenheizung verteilt. Ein Highlight ist der separate und private Bastelraum von ca. 21 m2 mit Fenster im Untergeschoss, welcher vielseitig genutzt werden kann. In diesem Raum wurde ebenfalls die Waschmaschine integriert. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu diesem Immobilienangebot. Der private Einstellhallenplatz mit vorbereiteter E-Ladeinfrastruktur in der Einstellhalle, benötigt bei Bedarf lediglich noch eine Wallbox. Wer eine schmucke Wohnung zu einem interessanten Preis an sonniger und ruhiger Lage sucht, ist hier an der richtigen Adresse. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Details und noch mehr Impressionen zu - bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus - besten Dank - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilien

1 / 7

CHF525'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 ZimmerCHF525'000.–110 m²

Koppigenstrasse 42, 3427 Utzenstorf

"Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Utzenstorf kaufen"

Utzenstorf BE - helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon und GarageIm 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Koppigenstrasse 42 wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch zentral: Bahnhof, Einkauf und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der klare Grundriss bietet ein lichtstarkes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei Zimmer sowie zwei modernisierte Nasszellen (2019). Der überdachte Balkon mit ca. 20 m² eröffnet Weitblick ins Grüne - perfekt zum Geniessen.HighlightsNettowohnfläche ca. 80 m² + ca. 30 m² Dachgeschoss (ausbaubar, vorbehaltlich Bewilligung)2019: erneuerte Bodenbeläge; zwei Bäder modernisiertGasheizung mit RadiatorenSeparate Garage im Kaufpreis inbegriffenKeller/Abstellraum ca. 8 m²Haus Baujahr 1971 mit 9 Wohneinheiten20 m² Balkon, teils überdacht und windgeschütztBahnhof ca. 737 m; A1-Anschluss via Rüdtligen-Alchenflüh ca. 5.2 kmLage & AlltagRuhige Wohnlage nahe Feldern und Dorfzentrum: Coop/Denner, Bus und Schule in kurzer Distanz; Emmeufer und Schloss Landshut für Freizeit und Erholung. Gute regionale und überregionale Anbindung Richtung Burgdorf, Solothurn und Bern.EignungIdeal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage im Bern-Mittelland.KaufpreisCHF 525'000 inkl. Garage. Bezug nach Vereinbarung.