Wohnungen kaufen in Vernayaz

"Opportunité à saisir - Spacieux 4,5 pièces lumineux au coeur du village"

Lassen Sie sich von dieser geräumigen und hellen 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich im 2. Stock eines 1987 erbauten Gebäudes mit Aufzug befindet und ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente in einem Dorf bietet, in dem es sich gut leben lässt. Ideal positioniert im Herzen des Dorfes, profitiert diese Immobilie von einer exzellenten natürlichen Beleuchtung und einer bukolischen Umgebung mit freier Sicht, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die Gemeinde bietet : Bahnhof CFF und TMR etwa 500 m entferntAutobahnzufahrt in 5 MinutenGeschäfte, Restaurants, BäckereiTankstelle mit Shop und WaschanlageGrundschule, Kindergarten, UAPEBank und Post Verteilung : Eingangshalle mit AbstellmöglichkeitenAusgestattete KücheHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur LoggiaBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenDrei komfortable SchlafzimmerLoggia von 11 m² Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, mit einer Wärmeverteilung durch den Boden in der Wohnung, die einen optimalen thermischen Komfort gewährleistet. Vorteile : Eine Außenparkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffenSehr gut gepflegtes GebäudeFenster mit DoppelverglasungAufzugRuhige Lage, in unmittelbarer Nähe zu den AnnehmlichkeitenFreie Sicht Parkplatz (zusätzlich) : Eine Parkplatz im unterirdischen Parkhaus CHF 25'000.- Detaillierte Informationen auf Anfrage erhältlich. Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.ch mawee, hier beginnt alles !

CHF420'000.–

2.5 Zimmer122 m²

2.5 Zimmer CHF420'000.– 122 m²

"Appartement de 2,5 pièces avec une exceptionnel terrasse panoramique !"

Entdecken Sie diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vernayaz, mit einer Panoramaterrasse von 83,5 m² und einem Balkon. Die Allianz aus lokalem Charme und Funktionalität charakterisiert dieses schöne Objekt. Die geräumige, vollständig renovierte Terrasse lädt ein, die Aussicht auf die Berge zu genießen. Die zentrale Lage des Dorfes gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle mit Shop, öffentlichen Verkehrsmitteln, während man von der Natur umgeben ist. Der Autobahnzubringer befindet sich 5 Minuten in Richtung Martigny und 10 Minuten in Richtung St-Maurice. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit EinbauschränkenGeräumiges und helles Wohn-/Esszimmer (Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen)Schöne, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum BalkonEin SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenBalkon von 9m² mit WestausrichtungPrächtige Terrasse von 83,5 m², die multiple Möglichkeiten zur Gestaltung bietet sowie eine unverbaute Aussicht Einige Vorteile: Zentrale LageKleine PPE mit nur 6 Einheiten122 m² gewichtete FlächeWohnhaus und Wohnung instand gehalten und renoviertDoppel- und DreifachverglasungAlu-JalousienHypothekenplan zur VerfügungOptische Faser Parkplatz: (zusätzlich und obligatorisch) Eine Außenparkplatz für CHF 10'000.- Detaillierte Informationen auf Anfrage. Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.ch mawee, hier beginnt alles!

CHF445'000.–

4.5 Zimmer97 m²

4.5 Zimmer CHF445'000.– 97 m²

"Wohnung mit 4,5 Zimmern, großer Terrasse und Veranda."

Wohnung 4,5 Zimmer mit Veranda und Terrasse - Vernayaz Gelegen im oberen Stockwerk, bietet diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für eine Familie. Wohnbereich: gemütlicher Wohnraum mit direktem Zugang zu einer beheizten Veranda und einer großen privaten Terrasse, perfekt zum Entspannen oder Empfangen. Teilweise offene Küche, modern und funktional, angrenzend an den Essbereich. Schlafbereich: Schlafzimmer abseits des Wohnraums für mehr Intimität, vollständiges Badezimmer + separates WC. Die Highlights: Geräumige und sonnige TerrasseKeller im Untergeschoss2 Parkplätze (1 innen + 1 außen, zusätzlich)Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Eine schöne Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Vernayaz 1904 Vernayaz liegt im Bezirk Saint-Maurice, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vernayaz hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um -0,8% pro Jahr verändert und beträgt 1.812 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuersatz beträgt 13,1% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,3% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 2,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,1% verändert (Kanton: +19,9%). Durchgeführte Arbeiten Gesamte PPE:2010: Anstrich Eingang und Innenwände2011: Austausch des Aufzugsantriebs2018: Austausch der Feuerlöscher - Kontrolle und Wartung alle 2 Jahre2019: Anstrich Fassade Gebäude - Garage2023: Austausch der Aufzugstüren2023: Austausch der Türen zum Garagen- und Kellerbereich2024: Installation einer neuen Wärmepumpe2024: Reinigung der Abflüsse und Kanalisationen Wohnung:2005: Erstellung einer Veranda mit Fußbodenheizung2005: Installation einer neuen Küche2008: Austausch des Teppichs in den Zimmern durch Fliesen2008: Austausch der Fliesen in der Küche2010: Austausch des Parketts im Wohnzimmer durch Fliesen2010: Austausch der Fliesen in den Toiletten und im Badezimmer2010: Austausch der Toiletten, Badewanne und Waschbecken2010: Installation eines Gitterzauns, um die Terrasse vom Garten zu trennen2017: Anstrich der Türen, Wände, Decken, Fenster2017: Austausch des Backofens, der Kochfelder und der Dunstabzugshaube in der Küche2019: Austausch der Belüftung in den Toiletten und im Badezimmer