CHF465'000.–
2.5 Zimmer76 m²
2.5 Zimmer CHF465'000.– 76 m²
Avenue de France 59, 1870 Monthey
"PPE Hydralis Lot 1 Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss"
Das neue Wohnbauprojekt PPE Résidence Hydralis wird direkt vom Bauunternehmer angeboten und befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Es liegt auf einem charmanten, baumgesäumten Grundstück von über 800 m² und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion und eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer nach Komfort, Modernität und Zugänglichkeit suchenden Zielgruppe ausgerichtet sind. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und das natürliche Licht gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.Die Residenz profitiert von ihrer idealen Südwest-Ausrichtung und bietet eine optimale Besonnung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, was einen wahren natürlichen Blickfang für den Alltag bietet.Die PPE Résidence Hydralis verbindet städtisches Wohnen mit Ruhe und repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Objekt in einem geschätzten Viertel von Monthey zu erwerben.Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitzuteilen:Baugenehmigung vorhandenZeitgemäßes Projekt mit klassischen und eleganten LinienLiegt auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 ZimmerBlick auf die BergeDie Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² bruttoPlatz für eine Waschmaschine in jeder WohnungDreifachverglasung mit weißen PVC-RahmenAluminium-JalousienWärmeversorgung durch individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß den geltenden VorschriftenNiedertemperatur-Heizung durch die FußbödenPhotovoltaik-AnlagenEinzelne Thermostate in den Räumen, außer in den BadezimmernFernablesung der individuellen ZählerFliesen im Wohnbereich aus 30x60 cm großen PlattenVerlegter Parkettboden in den SchlafzimmernRuheraum/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen, davon 1 behindertengerecht3 Außenparkplätze, davon 2 Besucherplätze (1x behindertengerecht)8 Außenabstellplätze für FahrräderDie Ausstattung erfolgt nach den Wünschen der KäuferDas Objekt Nr. 1 entspricht einer charmanten und hellen 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Es verfügt über eine Nutzfläche von etwa 76 m² und bietet somit eine gute Balance zwischen Innenkomfort und Außenbereichen. Mit seiner Westausrichtung liegt es auf der rechten Seite des Gebäudes, was es ermöglicht, das natürliche Licht am späten Tag voll auszunutzen.Außerhalb dieser Wohnung befindet sich eine angenehme Terrasse von etwa 14,40 m², ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung. Diese öffnet sich auf einen privaten Garten von 11 m², der eine grüne Note und eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs hinzufügt.Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:Ein funktioneller Eingangsbereich, ausgestattet mit Einbauschränken, empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Dieser ist durch große Fenster hell und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Wohnbereich von über 32 m² umfasst eine U-förmige Küche mit einem geselligen Tresen, der Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet.In einem separaten Bereich befindet sich das Schlafzimmer, das eine angenehme Größe von etwa 14 m² bietet und somit einen komfortablen und ruhigen Rückzugsort gewährleistet. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einem belüfteten Schrank, um eine Waschmaschine zu installieren, für maximale Bequemlichkeit.Jedes Objekt wird durch einen zugewiesenen Parkplatz im unterirdischen Parkplatz ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird. Anlagen Ruheraum/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²Einzelner Keller Hinweise: Die Maße werden auf der Bruttogeschossfläche (BGF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (messbare Flächen) der Räume.Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach den Wünschen der Käufer, und die im Baubeschreibung festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung.Der Kauf erfolgt durch Anteilskauf des Grundstücks und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauüberwachung: Diego Marquez
