Bevölkerung nach Alter
26Personen im Quartier
6
Kinder
9
Jugend
33
Erw.
12
Sen.
13 männlich · 13 weiblich
1 / 10
CHF1'420'000
4.5 Zimmer104 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Aarau
CHF1'420'000104m²
Weinbergstrasse 68, 5000 Aarau
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2027
Referenznummer7mhcu.trtdh
Veröffentlicht am9. Mai 2026
Inserats-ID34MAs8xZ
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'420'000
Preis pro m²CHF 13'654
Beschreibung
4.5 Zimmerwohnung 1.1 | Residenz Zentaur, Aarau
Moderne Eigentumswohnungen an sonniger Lage in Aarau
An der Weinbergstrasse 68 entstehen vier hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen – vom Erdgeschoss mit privatem Garten bis zur attraktiven Attikawohnung. Das 4-Parteienhaus liegt in einem ruhigen, begehrten Wohnquartier an erhöhter Hanglage.
Bushaltestelle ca. 300 m entfernt, Bahnhof in rund 12 Minuten erreichbar.
Die Wohnungen bieten barrierefreien Zugang, grosszügige Grundrisse, Raumhöhen von ca. 2.70–3.00 m und zeitgemässe Architektur mit hohem Wohnkomfort.
Baubeginn 16. März 2026!
Die Baubewilligung liegt bereits rechtskräftig vor.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Balkon
Lift
Garage
Neubau
Minergie
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
11Haushalte
- 25%
- 25%
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Ø 2.4 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
51dB
- Strasse51
- Bahn—
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
CARE-Güteklasse
A
B
C
D
Mässig — nutzbar, aber eingeschränkt.
Umgebung
39%Wald
- Bebaut38%
- Landwirtschaft5%
- Wald39%
- Unproduktiv17%
Im Umkreis von 500 m · 76 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂10µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀11µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Alpha Zentaur Immobilien AG
Im Freie 10
Postfach 187
8197 Rafz
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ID: 34MAs8xZRef: 7mhcu.trtdh