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CHF1'790'000
5.5 Zimmer160 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Aclens
CHF1'790'000160m²
1123 Aclens
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche160 m²
Zimmer5.5
Baujahr2021
Veröffentlicht am1. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'790'000
Preis pro m²CHF 11'188
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 39.380–59.070
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'790'000
CHF 1'325'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 90 Tagen am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Schönes Apartment vom Typ Villa mit großem Garten!
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1123 Aclens
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Lärm & Ruhe
43dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Lucie MOSIMANN
Inseratinformationen
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ID: 75569Ref: 85996269A