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CHF518'500
2.5 Zimmer61 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Aegerten
CHF518'50061m²
2558 Aegerten
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2025
Veröffentlicht am11. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 518'500
Preis pro m²CHF 8'500
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.333
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 10. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 518'500
CHF 480'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 76 Tagen am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
2.5 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IM EG
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
179 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
2558 Aegerten
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
ALUAG.CH AG
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