CHF1'690'000
Heligenmattstrasse 15, 8904 Aesch·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.
91 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier an begehrter Lage in Aesch. Die lichtdurchfluteten Wohnräume in Kombination mit dem durchdachten Grundriss machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause für alle Menschen, die Wert auf höchste Wohnqualität, Nachhaltigkeit (Minergie-zertifiziert), sowie eine ruhige und dennoch bestens-angebundene Wohnlage legen. Zwei Parkplätze (einer mit bereits installierter Elektro-Ladestation) und ein grosszügiges Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Folgende Highlights zeichnen dieses Angebot aus:
Minergie-zertifizierte Eigentumswohnung in modernem und hochwertigem Ausbaustandard mit durchdachtem Grundriss
Familienfreundliche und ruhige Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Schule
Lichtdurchflutete Wohnräume dank bodentiefer Fensterfronten
Grosszügiger, überdachter Balkon mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich sowie aus zwei Schlafzimmern
Grosser, abtrennbarer Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer
Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem und barrierefreiem Zugang in die Wohnung (über den Lift)
Engel & Völkers Limmattal freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.