CHF1'930'000
6982 Agno·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 118 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Es gibt Häuser, die man bewohnt, und andere, die man lebt. Dieses Dachgeschoß-Duplex in Agno gehört zur zweiten Kategorie.
In einer neuen, hochwertigen Residenz gelegen, erstreckt sich die Wohnung über die letzten zwei Etagen, die intern verbunden sind, mit zeitgenössischen, hellen und komfortabel gestalteten Räumen.
Die Raumaufteilung umfasst Wohnbereich, Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, sowie Terrassen auf beiden Ebenen.
Der wahre Hauptakteur ist jedoch das oberste Stockwerk: Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, privaten Terrasse, verwandelnd das Äußere in eine natürliche Erweiterung des Hauses.
Hier schafft der private Pool einen kleinen Urlaubswinkel, einen Raum, um zu entspannen, Freunde zu empfangen oder einfach die Tage im Freien zu genießen.
Domotik, hochwertige Ausführungen und moderne Architektur vervollständigen eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die etwas Zeitgenössisches und Unkonventionelles suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Ein Dachgeschoß, das das Vergnügen des Lebens im Freien direkt auf das Dach des Hauses bringt.
Zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 60'000.- vervollständigen die Liegenschaft.