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CHF4'820'000
4.5 Zimmer192 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Aldesago
CHF4'820'000192m²
6974 Aldesago
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche192 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2007
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 4'820'000
Preis pro m²CHF 25'104
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 53.020–62.660
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 12. Sept. 2026
Marktverlauf
- 171 Tage am Markt
- 3 Portale
Beschreibung
Lugano-Aldesago: modernes Penthouse mit herrlichem Seeblick, Dachterrasse zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Lift
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6974 Aldesago
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
32dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
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