CHF588'000
Grabenring 8, 4123 Allschwil
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 588'000
CHF 844'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 12.9% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
58 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Diese moderne Sockelgeschosswohnung besticht durch ihre zentrale Lage
direkt an der beliebten Bachgrabenpromenade. Hier finden Sie attraktive
Grillplätze, einen grossen Spielplatz sowie idyllische Spazierwege – ideal für Freizeit, Familie und Erholung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Geldautomaten, den Tennisplatz, verschiedene Restaurants sowie den charmanten Dorfkern von Allschwil. Das lebendige Quartier bietet urbanes Flair, während bereits wenige Schritte weiter die Natur auf Sie wartet – eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung.
Die vielseitig nutzbaren 3.5-Zimmer-Räumlichkeiten überzeugen durch:
Moderne Küche
Hochwertige Ausstattung mit weissen Schränken und schwarzen Arbeitsflächen
Eingebauter Backofen und Geschirrspüler
Pflegeleichter und eleganter Plattenboden
Helle Räume
Grosszügige Zimmer mit Holzböden
Weisse Wände und grosse Fensterflächen
Freundliche und helle Wohnatmosphäre
Praktische Ausstattung
Badezimmer mit Dusche
Eigene Garage für komfortables Parkieren
Waschen in der Wohnung
Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal als Büroräumlichkeit, Beauty-Studio, Praxis oder für stilles Gewerbe. Ebenso bietet sich die Wohnung als attraktive Renditeliegenschaft zur Vermietung oder als Eigenheim für Personen an, die zentral und kostengünstig in den eigenen vier Wänden wohnen möchten.
Ob als Kapitalanlage, Geschäftsstandort oder persönliches Zuhause – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die flexible Nutzung sowie ihren gepflegten Zustand.