CHF445'000
Grabenring 8, 4123 Allschwil
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 25.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 445'000
CHF 595'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
58 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Diese attraktive 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, statt Miete zu bezahlen in die eigenen vier Wände zu investieren. Nutzen Sie die Chance, langfristig Geld zu sparen und gleichzeitig Wohneigentum aufzubauen.
Dank des gepflegten Zustands sind keine grösseren Renovationsarbeiten erforderlich. Sie können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause geniessen. Ob als Eigenheim, Renditeobjekt oder zur geschäftlichen Nutzung – die vielseitigen Möglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders interessant.
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Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität
Diese moderne 2.5-Zimmer-Sockelgeschosswohnung besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der beliebten Bachgrabenpromenade. Hier finden Sie attraktive Grillplätze, einen grossen Spielplatz sowie idyllische Spazierwege – ideal für Freizeit, Familie und Erholung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Geldautomaten, den Tennisplatz, verschiedene Restaurants sowie den charmanten Dorfkern von Allschwil.
Die Wohnung überzeugt durch:
Moderne Küche
Hochwertige Ausstattung mit weissen Schränken und dunklen Arbeitsflächen
Einbaubackofen und Geschirrspüler
Eleganter und pflegeleichter Plattenboden
Helle Räume
Grosszügige Zimmer mit Holzböden
Weisse Wände und grosse Fensterflächen
Freundliche und helle Wohnatmosphäre
Praktische Ausstattung
Badezimmer mit Dusche
Eigene Garage für komfortables Parkieren
Waschen in der Wohnung
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder alle, die zentral wohnen und langfristig von den Vorteilen von Wohneigentum profitieren möchten.