CHF490'000
4123 Allschwil
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 48.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 490'000
CHF 945'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 2 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 13.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 112 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Flurije Mernica
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4.5-Zimmer-Wohnung in Allschwil. In einem angenehmen und familienfreundlichen Wohnumfeld erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem attraktiven privaten Garten mit zwei Sitzmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht.
Die Wohnung überzeugt mit einermodernen, stilvoll gestalteten Küche, die sich harmonisch zum Essbereich öffnet und einen direkten Zugang in den Garten bietet. Auch vom Essbereich gelangen Sie unmittelbar ins Freie.Die zwei unterschiedlichen Garten- und Sitzbereicheerweitern den Wohnraum auf besonders schöne Weise und bieten ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Momente im Grünen.
Ein weiterer Pluspunkt sind diehochwertig ausgebauten Badezimmer.Die grosszügige Raumaufteilung, die hellen Wohnräume sowie praktische Stauraumlösungen unterstreichen dengepflegten und neuwertigen Gesamteindruckder Wohnung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Der private Garten und die beiden Sitzmöglichkeiten schaffen ein besonderes Wohngefühl und verbinden das Leben im Innen- und Aussenbereich. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von derstadtnahen Lage in Allschwil, einem familienfreundlichen Umfeld sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und den Angeboten des täglichen Bedarfs.
Ein attraktives Zuhause fürFamilien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf,die grosszügiges Wohnen, einen eigenen Garten und die Nähe zu Basel miteinander verbinden möchten.
Highlights:
-Lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Wohnung
-Neuwertiger und gepflegter Ausbaustandard
-Moderne, stilvoll gestaltete Küche
-Hochwertig ausgebaute Badezimmer
-Grosszügiger Wohn- und Essbereich
-Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
-Garten mit zwei attraktiven Sitzbereichen und direkten Zugängen von Küche und Essbereich
-Grosszügige Fensterflächen für ein helles Wohnambiente
-Garageneinstellplatz
-Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung
-Familienfreundliches Wohnumfeld
-Kinderbetreuung und Schulen in der Umgebung
-Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Allschwil
-Stadtnahe Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Basel