CHF800'000
6517 Arbedo Castione
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 700'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 100 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ad Arbedo, a poca distanza dalle scuole, dai centri commerciali, dalla stazione e dall'entrata autostradale di Bellinzona nord è in costruzione una piccola palazzina.
Lo stabile di 3 piani si trova nella parte alta di Arbedo, in zona residenziale, molto soleggiata ed è composto da soli 6 appartamenti con generose metrature, suddivisi in 3 unità da 3.5 locali e 3 unità da 4.5 locali.
Gli appartamenti di 4.5 locali hanno una dimensione di 135.4 mq con una terrazza di 22.3 mq.
L'appartamento al piano terreno ha in aggiunta in giardino ad uso esclusivo di 221.6 mq.
Queste abitazioni dispongono di lavanderia privata all'interno dell'appartamento e cantina con accesso dal balcone.
Attualmente è ancora disponibile l'appartamento al 2.p. attico a CHF 800'000.00 .
Nel prezzo sono inclusi due posteggi esterni con predisposizione per un'eventuale colonnina di ricarica.
Particolare cura è stata data all'impianto energetico: termopompa aria-acqua pannelli solari posati sul tetto, serpentine a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni locale.
L'inizio dei lavori è previsto per fine 2025 ed è possibile la scelta personale delle rifiniture (le foto sono indicative).
Siamo volentieri a disposizione per darvi maggiori informazioni!