CHF715'000
6517 Arbedo
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 715'000
CHF 700'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Federico Salvetti
General Manager
Moderne und elegante neue Residenz mit sechs Wohnungen in der nächsten Bauzeit im Gemeinde Arbedo, die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die zum Verkauf angeboten wird, bietet einen großen privaten Garten.
Die Residenz bietet eine privilegierte Lage in der Nähe von Dienstleistungen und der Stadt Bellinzona, die in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Einkaufszentren und einem hohen Grad an Qualität und Lebensstil ermöglicht.
Das Design und die Eleganz des Gebäudes verschmelzen harmonisch mit der Umgebung und spenden Harmonie und Modernität, gekennzeichnet durch große Innenräume und Außenbereiche mit überdachten Terrassen.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über große Wohnbereiche, eine helle Esszimmer-Lounge mit offener Küche, die sich zum Garten öffnet.
Der Schlafbereich besteht aus geräumigen, gut beleuchteten Zimmern, ideal für Erholung und Entspannung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über moderne Badezimmer, die mit Geschmack ausgestattet sind, und eine Waschküche innerhalb der Wohnung, die hochwertigen Materialien spenden Ästhetik und Raffinesse.
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Die Wohneinheit bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable Lösung mit großem Raum und allen modernen Annehmlichkeiten suchen.
Die Residenz verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.-
Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
Mobil: +41 76 425 03 34
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Büro: +41 91 225 69 99