CHF680'000
Rue des Forges 5, 1957 Ardon
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 680'000
CHF 642'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
50% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Stéphane Pfammatter
Stéphane Pfammatter
Courtage et développement
Située à Ardon, diese neue Wohnanlage von 46 Apartments vom 3,5 bis 4,5 Zimmer begeistert mit ihren großzügigen Flächen, der natürlichen Helligkeit und einem Lebensraum, der für den Komfort von Familien konzipiert ist. Jede Wohnung profitiert von einer schönen Südausrichtung, mit einem unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die geräumigen Wohnzimmer von 40 bis 50 m² bieten einen angenehmen und funktionalen Lebensraum, ideal für Familienmomente.
Die Residenz bietet auch seltene Leistungen: einen 124 m² großen Pool, um sich im Sommer zu entspannen, sowie zwei Carports, die den Miteigentümern für gesellige Treffen zur Verfügung stehen. Die Ausführungen sind von hohem Standard, im Preis inbegriffen, mit hochwertigem Parkett, sorgfältig gestalteten Fliesen und qualitativ hochwertigen Küchen. Alles zu einem sehr attraktiven Preis ab CHF 4'600.-/m².
Die Promotion ist perfekt gelegen und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle in 150 m, Migros Partner in 240 m, Apotheke, Kindergarten, Primarschule in weniger als 1,2 km und der Bahnhof CFF in 1,3 km. Der Zugang zur Autobahn von Conthey ist in wenigen Minuten möglich. Ein friedlicher, praktischer und herzlicher Lebensraum, ideal, um sich mit der Familie niederzulassen.
Zusammensetzung der Wohnung:
o Eingangshalle von 9,34 m²
o Ein Schlafzimmer von 12,92 m²
o Ein Schlafzimmer von 16,92 m² mit angeschlossener Badewanne von 7,41 m²
o Ein Duschbad von 7,50 m²
o Ein geräumiges Wohnzimmer von 45,20 m² mit offener Küche
o Eine Terrasse von 17,70 m²
o Ein Garten von 73 m²
Standard-Ausführungen im Verkaufspreis der Apartments enthalten:
o Parkett CHF 140.-/m²
o Fliesen CHF 100.-/m²
o Küchen 4,5 Zimmer CHF 25'000.-
o 3,5 Zimmer CHF 20'000.-
Parkplätze werden zusätzlich verkauft:
o Außenparkplatz CHF 16'000.-
o Innenparkplatz CHF 30'000.-