CHF310'000
Via Antonio Rinaldi, 6864 Arzo
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 37.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 310'000
CHF 495'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem Familien mit Kindern · rund 25 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
11 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Arzo, einer grünen und ruhigen Gegend im Mendrisiotto.
Sie liegt im Erdgeschoss eines 2010 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 70 m².
Die Innenräume umfassen: Küche, Wohnzimmer, Flur mit Platz für einen bequemen Schrank, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Raum wird durch den privaten Garten erweitert.
Die Ausstattung ist modern und umfasst eine eingerichtete Küche, Fußböden und Verkleidungen aus Gres, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe und Verteilung mit Fußbodenheizung. Zur Verfügung der Bewohner steht ein großer Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Privatgarage zu kaufen, die besonders großzügig bemessen ist, zum Preis von 35.000 CHF und 1 außenstehender Parkplatz zum Preis von 15'000 CHF.
Die Lage ist in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.
MASSE
Wohnung: 70,87 m²
Garten: 50 m²
Verkaufsfläche: 75,87 m²
Ref: V-AS-ARZ-GIU-1