CHF320'000
6864 Arzo·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 25 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
12 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir bieten zum Verkauf ein modernes Apartment in neuer Bauweise in der "Residenza 443", einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Arzo.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Post- und Bankämtern, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss und der italienischen Grenze entfernt.
Eine besonders strategische Lage, die diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition interessant macht.
Die "Residenza 443" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design sowie durch ihre hochwertigen Ausführungen aus.
Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, was eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in die helle Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche. Der Raum ist durch eine große Fensterfront über die gesamte Länge gekennzeichnet, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet und den direkten Zugang zur Terrasse von etwa 6 m² ermöglicht. Die Schlafzone besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Die Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, den Wohnkomfort und die Optimierung der Räume geplant, wodurch moderne, helle und funktionale Räume entstanden sind.
Ein privater Keller und ein überdachter Parkplatz, der zum Preis von CHF 35'000.- gekauft werden kann, vervollständigen die Immobilie.
Die Residenz verfügt außerdem über einen großen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Grünbereich bietet. Dank der neuen Bauweise, der hochwertigen Ausführungen und der strategischen Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der italienischen Grenze bietet diese Lösung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihre eigene Wohnung kaufen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer interessanten Immobilieninvestition suchen.