CHF845'000.–
2.5 Zimmer60 m²
2.5 Zimmer CHF845'000.– 60 m²
Via Baraggie, 6612 Ascona
"ASCONA ULTIMO APPARTAMENTO da 2,5 LOCALI IN RESIDENZA MILEANNA"
Residenze MileAnna, 2 Gebäude, jedes besteht aus 6 Wohnungen, wurden in der Gemeinde Ascona, Via Baraggie 22, in zentraler Lage in der Stadt Ascona realisiert. Die Gebäude sind wie folgt konzipiert: Im Untergeschoss/Garage stehen 24 Parkplätze zur Verfügung, Aufzug, private Keller für jede Wohnung, während die Waschräume und Bügelräume auf demselben Stockwerk vorgesehen sind, und in der Gemeinschaft: 2 Pförtnerzimmer, 2 technische Räume, ein technischer Raum für den POOL der Residenz und 2 Saunaräume (mit Umkleide und Sanitäranlagen). Im Erdgeschoss beider Gebäude befindet sich eine Wohnung mit 4 1/2 Zimmern, während im 1. und 2. Stock Wohnungen mit 2 1/2 und 3 1/2 Zimmern zur Verfügung stehen, und im 3. Stock haben wir das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, überdachte Terrasse mit Außenküche, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptsanitäranlagen mit Doppeldusche, Wasch- und Bügelraum, 2. und 3. Schlafzimmer und Sanitäranlagen mit großer Dusche. In den Wohnungen im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten, während in den Penthäusern auch ein zusätzliches Gästetoilette, sowie ein Arbeits- und Schreibtischzimmer und der Kamin zur Verfügung stehen. In den Außenbereichen im Erdgeschoss steht eine EXKLUSIVE POOL-Anlage zur Verfügung, mit Sauna- und Dampfbad im Untergeschoss. Wärmedämmung der Fassaden mit Polystyrolplatten EPS mit einer Dicke von 160 mm. Spezielle Anlagen, die gemäß den geltenden Normen wie in den beigefügten Plänen ausgeführt werden. Eingebaute Spotlights in allen Räumen, Potenziometer, Fernbedienungen, TV+TT. Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprechanlage. Musikanlage mit Multiroom-Funktion und WI-FI, USB und Bluetooth, integriert mit Raumsteuerungen und Möglichkeit, verschiedene Quellen unabhängig zu hören, sowie eine zentrale Staubsaugeranlage in jeder Wohnung mit innovativem Verstecksystem für den Schlauch. Alle Wohnungen, außer den 2 1/2-Zimmer-Wohnungen, verfügen über Hauptschlafzimmer mit Hauptsanitäranlagen und großen Duschen mit Doppeldüse, die mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt sind, und garantieren helle Räume dank der großzügigen Öffnungen, die mit thermisch getrennten Aluminiumfenstern vom Typ Schüco und Sonnenschutzvorrichtungen mit Metalllamellen und motorisierten Vertikallamellen realisiert werden. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in MDF-Holz, lackiert in Weiß, sowie maßgefertigte Schränke und Möbel, wie z.B. Wandgarderoben im Eingangsbereich und im Vorzimmer der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht. Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden mit natürlichen Travertin-Stein ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Längsrichtung verlegt werden. Die Fußböden der Terrassen werden mit natürlichen Steinen wie den Fußböden im Inneren ausgeführt, d.h. mit Travertin. Alle Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Armaturen und Accessoires ausgestattet, moderne, handgefertigte Möbel und Duschtassen aus Hi-Macs (Corian). Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke V-ZUG (Schweiz) ausgestattet, Kühlschrank und Gefrierschrank in Vollhöhe, Pyrolyse-Backofen, Wärmeplatte, Weinkühler, Induktionskochfeld mit Fusion-Haube und integriertem Spülbecken, handgefertigt in Hi-Macs (Corian). Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.
