1 / 27
CHF570'000
2 Zimmer55 m²
2 Zimmer Wohnung in Ascona
CHF570'00055m²
Via Monescie 6, 6612 Ascona
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1970
Veröffentlicht am17. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 570'000
Preis pro m²CHF 10'364
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.270–7.410
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 570'000
CHF 667'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt — dieses ist seit 84 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Sonnig und ruhig am Hang (unterhalb vom Monte Verità)
Zentral und doch im Grünen an leichter Hanglage Hübsche 2-Zimmereckwohnung ( 55 m² Wohnfläche plus 6 m² Terrasse ), mit kl. Küche, Duschbad mit Toilette, Einbauschranke, Parkettboden, guter Grundriss. Gedeckter Parkplatz, sehr schönes Hallenbad. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Garten. 10-Minuten romantischer Fussweg und man ist im Zentrum von Ascona. Die ideale Ferienwohnung! Zweitwohnsitz.
Ausstattung
Lift
Pool
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Hochparterre
Kabel-TV
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Monescie 6, 6612 Ascona
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
35dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Agenzia Fiduciaria e Immobiliare Cocquio & Co
Via delle Pecore 4
Casa Farola
6612 Ascona
Ähnliche Inserate
ID: 128848Ref: int4.roc.pty7z.5gvd1