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CHF810'000
3.5 Zimmer84 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Ascona
CHF810'00084m²
Via Architetto Pisoni 5, 6612 Ascona
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1965
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 810'000
Preis pro m²CHF 9'643
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.910–10.530
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 810'000
CHF 860'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Ascona
3D-Rundgang
casafile-ch.vr-360-tour.com
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Hochparterre
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Architetto Pisoni 5, 6612 Ascona
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
38dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira (Gambarogno)
OK
Oliver Keller
Director
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