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CHF530'000
2 Zimmer50 m²
2 Zimmer Wohnung in Ascona
CHF530'00050m²
Via Monescie 30, 6612 Ascona
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Stockwerk2. OG
Baujahr1983
Veröffentlicht am31. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 530'000
Preis pro m²CHF 10'600
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 5.830–6.890
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 25.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 530'000
CHF 710'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt — dieses ist seit 148 Tagen am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung, sonnig mit schönem Weitblick
3D-Rundgang
casafile-ch.vr-360-tour.com
Ausstattung
Lift
Pool
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Monescie 30, 6612 Ascona
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
32dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
casafile Immobilien Sagl
OK
Oliver Keller
Director
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